ЖК "Велика Британія" - Ріел 5-та черга.

Це ви про смарт квартири напевно говорите? Їх якраз в такій комплектації і здають, але у них метраж до 25 кв.м. У Україні теж такі будують.

 

А хто цей нагляд здійснюватиме?

 

Та ні. Я говорю про квартири від 100 кв.м. і більше. У них квартира-студія має не менше 50 кв.м. У великих містах звичайно вище, але чим дальше від міста, тим дешевше, але умебльована кухня і санвузол має бути обов`язково. Ціна квартир/будинків росте з кожним перепродажем ( крім кризових періодів) в залежності від оточуючих вас сусідів і кількості зелених насаджень( але не в глухому лісі). І приймайте до уваги річний дохід покупця і наявність іпотечного кредитування.
Так що в Україні на даний час ціни завищені у 2, а може і більше разів, від реальної вартості при дуже низькій якості.

 

В штатах в новобудову просто заселяєшся і живеш , підлоги стіни санвузли і кухня готові до життя, то я підтверджую ваші слова бо дехто починає їх перекручувати

 

Компетенті

Фірми які цим наглядом займаються.

Хто саме, питання не стоїть.

Питання чи інвестори хочуть НЕЗАЛЕЖНИЙ ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД за будівництвом і готові за це платити?

 

Це щоб забудовник ні в якому разі не прогорів. Бо в нас велика політика всюди: якщо при владі твої, то маєш все, будуй хуч в заповідному парку, якщо не твої - маєш закон. Корупційна складова - вона ж не копійки.
Якщо в державі закон один для всіх, то це на користь і економіці взагалі, і кожній галузі окремо.
А в нас поки що навіть там, де є, здавалось би, всі потрібні закони, то ніяк їх виконувати - то буде собі в збиток, то просто привикли обходити закон з любої сторони.

 

Ну-ну. Бог в поміч. Я пробував задіяти деяких відомих львівських спеціалістів. І що? Львів виявився маленьким селом де всі на всіх працюють і ніхто не хоче портити відносин із забудовниками. Тому пішов неофіційним шляхом. Отримую у них кваліфіковані консультації і виставляю притензії самостійно. Якщо дійде до судової тяганини, прийдеться шукати суд експертів зі сторони. Благо є знайомі в Києві, які готові допомогти.

 

Ну от пан Михайло надасть нам неоибхідну інформацію. Правда?
Так що, хто готовий скинутися ?

 

Що, немає чим оплачувати платежі Ріелу? Скиньтесь, лохи добрі, на дирижабль.

 

А тут вже вам навіть хтось щось винен? Чим дальше в ліс, тим грубші партизани!
Молодий чоловік навіть толком користуватися форумом не навчився, але звинувачення вже висуває, і готовий збирати кошти на підтримання штанів «отца русской демократії».

 

Пане Михайло, або пишіть щось конструктивне(маєте досвід як змушувати Ріел виправляти помилки, то поділіться ним), або не пишіть взагалі, не засмічуйте тему.

 

Небачу конструктиву від завзятих борців за правду.
А ви і не побачите. Критика сама по собі, не може бути конструктивною. Критикуючи - пропонуй.... Але пропозицій ніяких немає і не буде, одне базікання, про те, як у нас все погано.Насправді, по ходу будівництва досить часто виникають різного роду проблеми ( думаю в США і Канаді вони теж є, тільки ми про них не знаємо), але по ходу будівництва це усе вирішується і виправляється.

 

Так теж є але там вам непотрібно бігати і перевіряти,там все це роблять інспектори,залили фундамент інспектор перевірив прийняв тоді починають виганяти стіни, вигнали інспектор прийшов перевірив , якщо є недоліки то будівельники одразу мусять виправити ( одразу а не коли люди заселяются) іначе не дозволять робити наступний етап робіт

 

Поки ми крокуєм стежкою до рівня Канади, треба нам собі радити з тим, що маємо, доступними нам способами.
Прослідкувати що робиться на будові можна способом кірзових чоботів і зашмальцованої роби. Затесатися під працівника , проглянути діаметри арматури яку вяжуть. Познімати схему переплетень.
Що з тою інфою робити, як заставити дотримуватися хочаб проекту?

 

Пане Микола -- це наклеп! Ви здаєтеся розумною людиною здатною проявити всі свої накращі якості. БУДЬТЕ КОНСТРУКТИВНИМИ допоможіть своїм досвідом з 1 черги побудувати кращий будинок 5 черги. А там і диви знайдуться люди які допоможуть вирішити ваші проблеми з перилами, дахом одним і другим...
ВЕСЕЛОГО РІЗДВА!!!

 

Та якраз з бетонними роботами проблем немає. Підрядник по бетонним роботам отримує від виробітку. Тому коробки ростуть швидко, а ось дальше починаються проблеми. НЕДОТРИМУЄТЬСЯ технологічний порядок робіт і тому в подальшому все це вилазить.
І я б тут дуже не глузував. Не знаю як буде з дахом в наступних чергах, але таких перил вже не буде точно. Це вже Ріел вирішив. Теж стосується експлуатованих дахів/терас. Будуть міняти плитку. І ще багато чого. Це той конструктив, якого я добився разом з іншими інвесторами 1 черги. І без збору % з сусідів.
Смачної куті і веселого Різдва.

 

В нас ці всі інспектора працюють в міській раді і коли ви хочете розпочати будову ви мусите їм подати проект будови він перевіряєтся і якщо все добре вони видають дозвіл на початок будівництва і кожен крок проекту вони контролюють і ви в штатах без цього навіть хату в селі не побудуєте

 

В новинах колись їх показували, якщо одна людина там буде жити то ви знаете навіть і не погано) Даже удвох можна)

 

Mykhaylo Khomchyn, ви так жалієтесь. Склалось враження, що при купівлі квартири вас прив’язали до стільця і силком заставили підписати угоду. Чи ви знаючи як працюють забудовники в Україні від Ріел очікували чогось понад чарівного за ті гроші які сплатили? Хочете квартиру з повним фаршем – вкладайте гроші у житло люкс і платіть відповідно і отримаєте свій фарш. Але не потрібно казати, що в Америці дешевші ціни. Чому ви тоді там квартиру собі не придбали?