ЖК "Велика Британія" - Ріел 5-та черга.

А може бути ще ось цей
БК Добробут — Забудовники Львова — NOVOBUDOVY.com
Менеджери надають інформацію про підрядника, треба питати. Я питала про Америку ( цей підрядник там має один будинок), про Британію згадала сама менеджер, я не вникала.
І від підрядника залежить дуже багато. Особливо при скупому бюджеті, який зараз виділяє девелопер.
І інвесторам однозначно треба добиватися свого, хай переробляють триста раз. В межах визначених договором. Така ситуація скрізь, ми в пошуку квартири об’їздили мабуть з 10 об`єктів, нема ідеально. Всюди багато недоліків.

 

Саме цю думку я намагалась донести тут до деяких. Що скрізь є проблеми і скрізь недоробки. Нажаль, але в нас така реальність. Якщо хочеш ідеальний ідеал - потрібно власноруч собі приватний будинок будувати. а в багатоповерхівці 100% будуть якісь недоробки. І так, потрібно добиватись, щоб усували недоліки і слідкувати за будівництвом.

 

Розкажіть всім як ви будете добивалися заливки якісної залізобеттоної конструкції і якісного виконняння зовнішніх стін з теплоізоляцією.

Через криву стяжку і штукатурку будинки не йдуть по швам, а решта можна відносно безболісно поправити. Я волію їх взагалі немати щоб зекономити на демонтажі.

Для приколу, на Парижанщині жартують, що всі будови тримаються купи завдяки акрилікам і силіконам.

 

Можна скільки завгодно обговорювати що буде у перспективі, але наразі ситуація така в країні, що якраз економ житла і не вистачає і поки не зміниться ситуація така потреба буде тільки рости.

 

Економ житло - означає економ будматеріали та економ зарплати будівельників, чиї руки будують ваш будинок. Звідси і недолiкi.

 

А де є житло економ класу? Мені найгірше траплялось « комфорт». Але поділ на категорії житла в України не прийнятий на офіційному рівні. То все « джентельменська угода» між будівельниками і вони мають повне право писати що їм прийде в голову. Що і роблять.

 

З нас взяли гроші як за житло в США або Канаді (де в ці гроші входить повністю готові санвузли душ, ванна, туалет умивальник) і не один, а також кухня з меблями та холодильником , плитою, посудомийн машиною і мікрохвильовкою. Кімнати готові до проживання ( електрика, ТВ кабаль, кондиціювання/обігрів. Залежно від розташування будинку/квартира ціна м.кв. від 350 і вище американських зелених гривень. Ми заплатили навіть більше за коробку з опаленням.
Так що проблеми не будівельниках, а в девелоперах.

 

Головне завдання девелопера полягає в тому, щоб добитися максимального збільшення вартості проекту, і він зі своїм завданням справляється. Поки є попит, буде і пропозиція. А віддавати свої гроші або ні, це вже наш вибір і ризик.

 

Головна ціль девелопера продати нам своє «г» на палочці якомога дорожче, приправляючи його казковим соусом про попит/пропозицію і задіючи свою ботоферму із співробітників, а витратити на саме будівництво мінімум і при цьому прицмокуючи вихваляти те «н», яке збудував. А ми, виховані радянською системою в страху і покорі, не дай Боже, щось заперечити, а то буде ще гірше, веде ось на це.
А як хтось починати задавати резонні питання, що це за «г» винам підсовуєте, то найбільш «розумні» починають кричати на всю глотку - тихше, або взагалі не здадуть.
Ось тому отримуємо те «г», бо ніяк не засвоїмо, зо гуртом і батька легше бити

 

Маленька підказка, ми вкурсі що будують ге, причому всі забудовники, більше того іншого незбудують навіть за більші гроші. Тому і незамовляли ремонт від забудовника . Надіємся отримати коробку з вікнами дверима, решта самі собі зробим.
Якщо в ЮС дешеше то нашшшшо купляти ві Львові? Бо в ЕЮ за ті гроші макс 5 кв метрів можна купити.
Ділова пропозиція, обмінюватися інфою як поправити щось зле зроблене
а не волати що все пропало, це піраміда, все гімно, всіх надурили .
БО МИ ВКУРСІ ЦЕ УКРАЇНА.


.

 

Після прочитання таких постів чомусь зразу згадується притча про двох хробаків в купі «г» - але ж це наша Родіна».
Прапор вам до рук, барабан на шию і вітер в спину. Подобається бути лохом, з богом Парасю, як тя хочуть.

 

на жаль віки залежності від сусідів далися чути....
така ментальність вже у нашого люду.. будь то купівля (закривання очей) гі..на в ріелу, чи протермінованих продуктів в маркеті, це в усьому - в поведінці удома, в крамниці, на відпочинку/на роботі закордоном, - це підсвідоме занижене почуття власної значущості, гідності, і це всюди...
потрібно щоб вимерло це покоління рабів, можливо щей і їх діти та внуки, тоді вже можливо це буде самобутній народ з твердими догмами і вільними думками небоязливими...

 

)) відкрив людині очі хто вона є насправді .

НУ, ТЕПЕР МОЖЕ, КОНСТРУКТИВУ?

1. ...
2....

Особисто мене цікавить :
ФУНДАМЕНТ
КОРОБКА
ДАХ
ВІКНА
Фасад


Крім газу нам би ше треба розуміти ситуацію з водопостачанням.

 

Ідеальна історія для будівництва це
ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД СТОРОНЬОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ
цікаво від юристів почути чи можливо найняти для кнтролю таку організацію і чи її допустять до процесу будівництва?

 

За сім років частка електромобілів у Львові зросте до 20%

За сім років частка електромобілів у Львові зросте до 20%

А паркінги в нас без зарядок, гей нелохи і нераби, бідаааа ))))

 

А що думати не вчили, а тільки читати і писати? Закінчать будівництво, створять ОСББ і обладнають електро заправки в гаражі власники паркомісць. А в кого немає парко місць будуть заряджатися на платних у місті

 

Щодо нагляду уважно читайте Договір, правила ФФБ і Закон про інвестування. Там все описано, але наодинці ви нічого не доб’єтесь від забудовника, хоча право маєте.

 

Думаюю...
Ну для зарядок треба
.1 Електроенергія: ТОБТО НАЯВНІСТЬ ВІЛЬНИХ ПОТУЖНОСТЕЙ ТРАНСФОРМАТОПІВ В НАШОМУ РАЙОНІ.
2. ПРОЕКТ, ПОГОДЖЕННЯЯ ДЛЯ ВИДІЛЕННЯ І ПІДВЕДЕННЯ ТАКИХ ПОТУЖНОСТЕЙ.
3. ЗАПРОЕКТОВАНІ МЕРЕЖІ АБО МІСЦЕ ПІД НИХ В САМОМУ БУДИНКУ.

Якшо ви собі думаєте що використаєте споживані потужності квартир, то життя небуде в цьому будинку, люди знищать такі зарядки.


ОТЖЕ ВИСНОВКИ ...
ЯК ЗАВЕСТИ ЕЛЕКТРИЧНІ ПОТУЖНОСТІ , І ЧИ Є ТАКА МОЖЛИВІСТЬ.

 

Отже чи інвечтори готові викласти хочаб 1% відсоток для технічного нагляду за будівництвом?
Це питання до інвесотрів 5 черги