ЖК "Велика Британія" - Ріел 3-тя черга.

телефонувала щойно,повідомили,що до кінця місяця мають відкрити фонд і зробити графік проплат.Покупці будуть повідомлятись менеджерами в телефонному режимі.Сьогодні також бувала на місці,то один склад розібрали тільки дах.Робота по перші черзі йде активно.Будемо чекати на свою)

 

Сумніваюся, що Ріел проявить ініціативу і захоче добровільно повернути вам кошти. Жодних юридичних підстав для цього немає. А це значить, що 75% вкладених коштів ви вже не повернете, навіть, якщо будинок ніколи не збудують.

Після підписання договору ФФБ можна буде повернути тільки решта 25% вартості квартири за вирахуванням винагороди управителя.

 

Доброго всім дня. Маю намір інвестувати в це будівництво. Аналізую документи компанії. Виникають питання. Наприклад - чому Ріел демонструє Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою військової частини 2144? Цільове призначення цієї ділянки - обслуговування будівель та споруд військової частини. Чому в Декларації про початок виконання підготовчих робіт зазначено - друга черга будівництва багатоквартирного житлового будинку для військовослужбовців? Чому адреса - О.Степанівни, 8?

 

В договорі прописано, що забудовник бере на себе обов'язок напрягти ріел повернути ті 75 відсотків (мінус комісія банку) і повернути свої 25 відсотків у випадку, якщо щось стається з будівництвом з вини забудовника.

 

Військова частина має таку адресу, тому все що на ній знаходиться теж має таку адресу до моменту, поки не будуть готові відповідні документи. Потім адреси будуть типу Шевченка 17а, б... Зі слів працівників, Ріел має право будувати квартири на цій ділянці для своїх потреб, за що розрахується з військчастиною якоюсь кількістю квартир для військслужбовців.

 

Ви напевно маєте на увазі ось цей пункт з договору доручення "5.1.2. У разі не виконання Управителем своїх зобов’язань, згідно укладеного Договору про участь у ФФБ з Довірителем, Забудовник гарантує повернення Довірителю сплаченої Повіреному плати, після отримання обґрунтованої письмової вимоги від Довірителя з наданням підтверджуючих документів про не виконання свої зобов’язань Управителем та Повіреним стовно повернення плати". Але повторюся ще раз, Управитель виконає свої зобов’язання у будь-якому випадку, навіть якщо будівництво будинку не почнуть або не завершать. Спробуйте знайти докази того, що саме Управитель не виконанує своїх зобов’язань - не знайдете. В кращому випадку повернете свої 25%.

 

"чи це не означає що якщо по ффб щось не так, то управитель повертає мені ті 75 відсотків?"
Власне цитата мого юриста про цей пункт:
"В цій частині він буде діяти. Навіть якщо Забудовник відмовиться, то в суді ти ці кошти повернеш."

Далі звичайно можна довго дискутувати на тему чесності судів і професійності юристів, але не маю бажання, якщо чесно.

 

Всім привіт,
Маленький апдейт: сьогодні була в офісі Ріел, казали, що затримка з утворенням ффб повязана зі святами (бла, бла, бла), ще казали, що до кінця місяця мають надійти документи. Думаю малоймовірно, бо вже 27-ме січня. В будь якому випадку казали, що хвилюватись не варто, будівництво так чи інакше почнеться. Залежно від погодніх умов. Казали, що з першою чергою також була паперова затримка, хоча тут довше через свята. Ще казали що 40-45 % квартир розкуплено. Стосовно щомісячних доплат, то їх треба починати здійснювати вже після підписання договору з ффб.
Якісь новини по розбиранню складів?

 

Документи готові, лише чекають посилку. Перше складське приміщення розбирають.

 

УРА!!!! Можливо укладення угоди с ФФБ у лютому ?

 

Говорять що на цьому тижні будемо підписувати договора.

 

Перепрошую але я все це читаю і нічого не розумію.Тільки шо телефонували у Рієл ,кажуть що договір з ФФБ буду підписувати у лютому 2017( я вже кажу тільки про себе ,як так що усім пропонують підписати на цьому тижні?)Чи можливо тим, у кого проплачено більше 75%?Ми спитали ,а що як ми виплатимо всі проплати помісячні наперед - відповіли що все рівно -лютий 2017...Може цей договір ФФБ на цьому тижні стосується 1 або 2 черги?

 

Склади ще стоять. Сьогодні понеділок. Ходила туди на будову в четвер, сказали, що з понеділка мають уже зносити. Але, напевно, забули уточнити з якого понеділка ((((((

 

Не може бути лютий 2017 рік. У фонд заводять зразу. Вся третя черга одночасно. А в 1 і 2 черги свої пісні і хороводи )))) Там уже все підписано.

 

Може лютий 2016 рік????

 

Я не знаю..Добре ,а тоді питання :вони самі мене повідомлять що треба підписати договір,чи мені самій весь час нагадувати їм про себе? Звідки ви берете інформацію що і коли.Кому Рієл пише чи телефонує?

 

Ви кажете що підписуєте договірФФБ в цьому місяці,тобто у вас у договорі доручення в пункті 1.1.1. визначена дата укладання договору ФФБ лютий 2016?

 

Все.Я з'ясувала .Може кому ще буде цікаво.Договір з ФФБ в цьому місяці підписують ті що сплатили 80 і більше відсотків .У кожного в договорі вказаний термін підписання ФФБ.

 

Meet Google Drive – One place for all your files перша британія за 2 лютого. Склади стоять і не рухаються Тим часом на сайті пише третя британія готова на 27 відсотків

 

я теж не розумію чому пишуть готовність а реально нічого не відбувається.Можливо вони туди враховують роботи з документацією чи як?Незнаю,проте склада потрібно вже було давно знести і заливати котлован чи що.Немає руху...(((