ЖК "МАРКО ПОЛО"

аяяй це тільки початок... а що дальше буде!!!

 

Ми їх не вибирали. Вони працюють в Ріелі.

 

а Ріел працює на нас!

 

Ага на нас!!!!!! Ха-ха

 

ну так воно би мало бути!!!

 

короче кажучи дорогі сусіди
срач то всьо добре, але чи будем приймати рішення?
на скільки я ознайомився з нормативною базою (тіки не питайте шо де і звідки бо читав багато всього не пригадаю)
Для створення ОСББ потрібна ініціативна група в кількості 3 мешканців. Є такі?
Якщо ОСББ не буде створено на протязі 2 місяців то будинок може бути переданий забудовником в обслуговуючу організацію на його розсуд.
На тому крапка. Або ми створюєм ОСББ і пробуємо чогось добиватись або просто отримуєм те що отримуєм і дальше буде мега срач з замурованимим балконами, перегородками в не зданому будинку і т.д.
я думаю що ніхто немає сумнівів, що РІЕЛ севіс прийме на баланс все любе і різне.
Отже пропоную тих активних дописувачів зголоситись в приват з контактним телефоном.
Думаю зо варта як мінімум зібратись певною кількістю мешканців і піти в ріел вияснити деякі питання і заявити про бажання створення ОСББ.
Робити це все потрібно максимально швидко і оперативно чим довше тянемо тим більше шансів встигнути створити ОСББ і взяти будинок саме на баланс ОСББ а не потім після ріел сервісу вже створювати ОСББ і доробляти все своїми силами.

 

Зоряна з Ріелу сказала, що нас буде обслуговувати приватний жек.

 

це на основі всіх зданих будинків Ріела у Львові!!!!!

 

вот такі справи:
1. потрібно самому дзвонити і казати що я власник квартири і щоб мені сказали розміри з тех. паспорта, ну і доплачувати в Ріелі з отриманням довідки.
2. також потім потрібно буде дзвонити коли прибути на прийняття квартири.... (від них дзвінка не дочекаєшся).. приймаємо тільки те що є у квартирі...( наявність котла, радіаторів, лічильників, наявність стін
3. все те що не належить квартирі приймає Ріел-сервіс...
4. після підписання акту коли буде підключати воду, газ, світло, потріно буде зявитися...
5. на рахунок перегородки на якомусь поверсі в ріелі не вкурсі!!!

 

Як не в курсі, а покази хто проводить? Не представникі Ріелу?

 

Як це вже дістало!!!! В їхні обов'язки входить повідомляти нас про всі зміни які відбуваються, а не ми маємо щось десь дізнаватись. Комусь хоть раз подзвонили з Ріелу? Чи може хто листи офіційні отримував від Ріелу? Наберусь нервів і бачу піду таки їм своє "фе" висловити. Давно пора.

П.С. Вже писала раніше, але повторюсь ще раз:
- акт прийому підписуєте якщо вас ВЛАШТОВУЮТЬ виконані роботи у квартирі!!! Якщо ні пишете претензії, які повинні виправити до 15 днів. Уважно читайте свої договори.
- щодо прийому будинку, власне того що не у квартирі, якщо ми погодимось на Ріелівський сервіс, то приймуть те що є зараз, вони ж у себе це прийматимуть. І щось маю підозри що той сервіс працює так як Ріел))

 

До речі, не доопрацював, пропустив повз увагу важливу інформацію стосовно актів приймання передачі, за що вибачайте. Попередній пост доповнюю....

Статтею 2гою даного Закону передбачено роз'яснення термінів, а саме:
об'єкт інвестування - квартира; об'єкт будівництва - будівля, споруда або комплекс споруд, будівництво яких організує забудовник та фінансування будівництва яких здійснює управитель за рахунок отриманих в управління коштів.

Таким чином, підписуючи акт-приймання передачі, кожен майбутній власник квартири підтверджує виконання забудовником усіх робіт у квартирі та будинку (!).
Отже, про баки з водою та інші не доробки по будівлі та прибудинковій території необхідно писати і наголошувати на тому, не спішити з актами. Ріел-сервіс як експлуатуюча організація лише приймає будинок на баланс (майно та документацію по опису і все(!), а не виконану роботу. Отак.
Те що базарять дівки з Ріелу це брєд.

 

Всі говорять про баки на воду. Чи є необхідність їх ставити. Наскільки мені відомо, що резервні баки питної води повинні прочищатися 2 рази на рік зі складанням відповідних актів. Чи це не буде обтяженням для мешканців? Можливо я не правий, то поправте мене.

 

Стосовно того як часто їх повинні чистити не знаю, але обслуговуюча організація повинна тим займатися відповідно до всіх норм і правил, за кошти мешканців. Якщо розділити на всіх, не думаю що буде фінансово відчутно, проте при проблемах з водою, лишній запас води зайвим не буде. Крім цього ми за них заплатили, а їх нема)), так само як і стяжки на балконах і т.д. Є тільки лишній поверх над головою)))

 

Скільки живу в багатоповерхівці, то пригадую, що ще при Буняку були перебої з водою. Питання стоїть не в тому, що ми за них заплатили, щоб це нам не стало гємором. Вода в баках буде застоюватись, будуть множитись бактерії і буде смердіти, це не проточна циркуляція буде. Треба буде частенько змінювати воду. Мабуть краще нам виконають інші роботи замість баків, напр. огороження зі сторони Б.Хмельницького і збільшення паркомісць.

 

Я не спеціаліст в таких питаннях, але чому такі баки не можна зробити протічними, щоб вода не застоювалася. Щодо огородження і збільшеня паркомість, то на мою думку було би добре відвоювати хоча би те, що передбачено договрами. Прибудинкова територія зроблена відповідно до плану будівництва, і якісь покращення треба вимагати аргументуючи 11м поверхом, який нам без погадження побудували. А не поступками.
Ріел не з тих компаній, що самі щось побудують для клієнтів.

 

Думаю, більшість мають на увазі не лише баки запасу води, а й насосні установки підвищення тиску. Так як на баки місця у підвалі не буде, бо все продано, то було б добре щоб хоч ці установки підвищення тиску поставили. Тому тут можна вимагати від Ріелу виконання якихось інших робіт, наприклад обгородження території - я за це двома руками
Ще один мінус як на мене, це камінці які засипані на місцях парковки замість ФЕМ.

 

привіт сусіди!
скажіть будь-ласка хто знає фактичні розміри балконів?????
і хто особисто для себе перемірював площу квартири????

 

Доброго дня , хто зробив доплату ????? Якщо не важко , передзвоніть 0637250984 , потрібно дещо поспитати )!

 

Вчора був на будові. Майстри переїзджають на інший об'єкт і перевозять свій інструмент і матеріали. Поставили перила. Залишилося пофарбувати їх і прибрати в будинку. На будові залишаються тільки сторожа.