ЖК "МАРКО ПОЛО"

Хто знає, чи дає Ріел гарантію на виконані роботи? І в "разі чогось" чи беруть на себе зобов"язання по ремонту і відшкодуванню шкоди (зокрема, маю на увазі сусіда знизу)?

 

1 жовтня. Фото

 

Добрий день. Якщо в когось може є моб. номер прораба, напишіть будь ласка в особисті повідомлення. Дякую наперед

 

Там така халтура ((( парасольки рідко де ..... сітка майже не використовується ....

 

Минулого тижня був на чергових "оглядинах" будинку.
1. До четвертого поверха вже була зроблена внутрішня штукатурка (на перший погляд непогано, досить рівно).
2. Звернув увагу, що до третього поверха вже зроблено розводку труб системи опалення (труби прокладені по підлозі в ізоляції - далі будуть залиті стяжкою).
3. НЕ СПОДОБАЛОСЯ - те, що в багатьох квартирах "зазори" між вікнами та стіною ДУУУУЖЖЖЖЕЕЕ великі по 5-7 см. в таких місцях при монтажі просто засунули пінопласт по всьому периметру вікна і задули пінкою, в моїй квартирі теж між нижнім краєм вікна і стіною відстань 6 -7 см. - практично на товщину ще однієї цеглини.... спочаткудумав писати "скаргу" але порадившись з майстрами вирішив нічого не чіпати - підмурується тоді коли будемо ставити підвіконники.

Сьогодні проїжджав повз будинок - всі вікна і балкони вже встановлені. Дві стіни повінстю поштукатурені ззовні, на двох стінах тривають роботи з утеплення та шткатурки.
Також зараз тривають роботи з облаштування каналізації, та дощоприймачів (в суботу приєднували до загальноміської каналізації).

Одним словом - процес триває.
Готуйтеся ремонтів та новосілля )))

 

от від внутрішньої штукатурки багато чого залежить ,а проблема з розмірами вікон думаю не так важлива ....

 

Телефонував до менеджера "Ріел" у Львові , вона сказала , що буде 11 поверхів : підвальне приміщення і перший поверх будуть під офіси . Відлік починається з першого поверху , який не є житловим , а житлових є десять . Тобто , якщо я купував квартиру на 10 поверсі , то над мною ще будуть сусіди з 11 поверха. Технічного поверху не буде , а на рахунок відпочивального майданчику на будинку не знає-було б не погано )...

 

Подивися на будинок. Тех.поверх є. Там двигун від ліфту. Він просто неповноцінний.

 

Може чули, заливають вже стяжку?

 

Спілкувався з прорабом, який сказав, що заливання стяжки вже розпочали з перших поверхів.
Сам не перевіряв....

 

Cкажіть будь ласка , а опалення газове ?

 

Газове. Індивідуальне. В договорі про купівлю написано. Почитай.

 

а ше написано в договорі, що 10 поверхів )....наскільки відомо , вище 9 поверхів газове постачання заборонене , хіба при наявності окремої "газової підстанції " в будинку !

 

В мене непише що 10 поверхів. А про газ уточняй в Ріелі.

 

У мене, наприклад, у договорі об'єктом будівництва виступає 10-ти поверховий житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями. А у вас як зазначено?
Щодо питання газу - має бути газове постачання. Поруч китайська стіна має газ, тому тут особливих проблем не мало б бути. Вище 9-ти підключають, у Львові купа таких будинків, в т.ч. і новобудов.

 

Підключають. Це 100%. А нарахунок
10- ти поверхів непотрібно зациклюватися. Ми нічого незмінимо. Навіть через суд. Ріел вкаже що перший поверх нежитловий а призначений для офісних приміщень або щось подібне і все. :-(. Ми тільки затягнем здачу будинку. Нам просто потрібно більше контролювати по можливості як проводяться завершувальні роботи. Щоб незатягуволося. Бо дзвінки в Ріел з запитанням " Як
Проходить будівництво" нічого недасть. Вони самі туди незаходять а знають все із звіту будівельників. А ті в свою чергу можуть надати звіт з золотими щукатурками і мраморною підлогою тощо. Тож КОНТРОЛЮЙМО будову при кожній можливості.

 

10 жилих поверхів і буде :-( тільки будинок 11-ти поверховий. Це недивина а нажива Ріелу. Нам потрібно важати щоб офісна фірма непридумала змін в під'їзді або необмежувала прохід біля парадного входу. Коридори спільні всі за них платили гроші. І зміни приймати повинні всі або принаймі більшість. Бо залишуть нам прохід 1 метр до ліфта і все. Вони і так прододять перепланування замуровують вікна тощо. Хоч в Ріелі сказали що зміни в зовнішньому вигляді будинку неможливі. Мов місто недозволить і неприйме будинок в експлуатацію.

 

КОНТРОЛЮЙМО БУДІВНИЦТВО !!!

 

Ага, дуже актуально написано. Мені вчора прийшло повідомлення про те, що оглядини в листопаді, грудні не будуть проводити з метою безпеки і можливості завершення підготовчих до здачі робіт. Підозріло це все виглядає. Думаю, після останніх робіт динаміка будівництва зупинеться до весни. Перекинуть бригади на інші будови. Хз

 

Погоджуюсь!!! Не дали зекономити на панорамних вікнах, так заробили іншим способом - добудували 11-й поверх.
І доречі, частину коридору першого поверху "невідома фірма Х" таки забудувала. От потрібно буде запитати на "оглядинах" у менеджера про це?!