ЖК "Ювелірний" -відгуки

Ви про 1600 куб.м. за півтори місяця? До речі, у такому випадку саме тепла підлога забирає найбільше тепла, оскільки пінопласт такої товщини лише захищає залізобетон від перегрівання, проте не захищає від зайвої тепловіддачі залізобетону.

 

Витрати витратам рознь. Для прикладу, нам газ підключили наприкінці січня, у лютому за газ я заплатила 370 грн (було 370 кубів, тоді робився ремонт), у березні намотало 300 кубів, квартира вже була жила (відповідно, 300 грн). Площа квартири - 67 кв.м, підігріву підлоги немає (під нами ніхто не живе, живуть через стінку з одного боку, а з іншого майстри роблять ремонт, тож стіни більш-менш теплі), у нашому під"їзді крім нас заселено ще 3 квартири. Коли ходимо на роботу, температуру опускаємо на день (17-18 С), ввечері підвищуємо (не вище 22 С).

 

За інформацією від Ігоря перша бригада вже залила стяжки на половині поверхів сеції Б, а друга бригада - на кількох поверхах у секції А. І навіть почали класти плитку в коридорах. Якщо інформація достовірна , то справді можуть завершити стяжки до кінця квітня - початку травня. Тоді наступний крок, щоб зайти в квартири з повноцінним ремонтом, - комунікації, найважливіші з яких - електроенергія і вода (каналізація ніби вже працює). Я так зрозумів, що конкретні терміни, коли комунікації можуть запрацювати, ще не відомі.

 

Які перспективи нашої вулиці Академіка Підстригача? Де ще планують будувати? Місця там немало... Можливо, хтось бачив якісь плани чи карти, чи вже якась інформація проскакувала?

 

Вчора був на будові,для себе відмітив такі речі; з обєкту в цей час виходили робітники, охоронець заглядав кожному з них в рюкзак чи кульок, щоб невиносили нічого з будови. 2 До стяжки дають білий кварцовий пісок, що дуже тішить. Знаю що на деяких інших бцдовах дають жовтий глиняний пісок, що призводить до розтріскування через надмірний вміст глини корінців та ін живності в цьому піску. Вдячний забудовнику зо дотримання важливих норм.

 

Про перспективи нашої вулиці і околиць. Наша вулиця Підстригача переходить у Львівську Бічну, через яку можна пройти на сокільницькі поля - місце відпочинку та вигулу собак для жителів багатоповерхівок. Там є дуже мальовниче озеро, в якому навіть купаються і ловлять рибу. Проте поблизу здійснюється будівництво котеджів, і виведена труба дуже схожа на каналізаційну. По ній стоки виводяться в озеро.

Якщо це каналізаційна труба, то буде облом для всього мікрорайону, оскільки там роза вітрів така, що переважно вони дують з полів. Не важко уявити, які будуть наслідки. Втім, може це не вивід каналізації, а лише скидання дощових стоків. Хтось розбирається у цьому?

 

rkc, ще недалеко від нас, ймовірно, в найближчому майбутньому будуватимуть житловий будинок. Таке чув від багатьох людей. Хтось би підтвердив чи спростував.


Був сьогодні у себе у квартирі, проінспектував укладку теплої підлоги, екструдованого пінопласту на підлозі і проведеної електрики.
1. Пінопласт (Техноніколь - Техноплекс) уклали акуратно, труби теплої підлоги закріплені, стики проклеєні. Під теплою підлогою 2 см пінопласту, в кімнатах і лоджії - 3 см.
2. У мене підігрів підлоги в кухні, санвузлі і коридорі. Кому ще не поклали - є можливість домовитись про додаткові приміщення. У моїй квартирі я би хотів перенести гребінку (управління теплою підлогою) у санвузол і покласти не 2 а 3 см пінопласту під труби теплої підлоги, але не встиг. Можливо, хтось встигне.
3. Стіни перевіряв - рівні, всі мінімальні недоліки по штукатурці підмазані
4. Зняв на фото як проходять всі комунікації по квартирі у всіх кімнатах (електричні кабелі, труби) аби колись не просвердлити їх.
5. За електрику : цим у нас в будинку займається Тимофій. Кабель кладуть ВВГ Пнг-нд.
Замовив собі більший щиток на 16 модулів: відсікач, УЗО, поділив приміщення на зони. Кому цікаво провести собі електрику - може кинути у прив.повід. номер телефону.

Стяжки лиють повним ходом - бригада працювала на вулиці. Майстри кажуть, що 5 поверху секції "Б" стяжки мають дійти десь за 2 тижні (свята).
До речі, сусідка мені розповіла, що була під час сильного вітру в будинку. Вітер дув у вікна. Каже, що вікна не сквозять

 

Понедельник утро.Работа кипит. Теплые полы осталось смонтировать на 1-3 этажах 2 подъезда. Пенопласт укладывают очень аккуратно. Со слов Игоря договор с водоканалом подписан в четверг,вода в доме . К концу недели должны завезти оборудование в трансформатор.Вывозят мусор с внутреннего двора,через две недели будут ровнять всю территорию. Свято наближається?

 

Питання до забудовника коли будуть замуровані каналізаційні стояки?

 

Про перспективи нашої вулиці і околиць . У кожному жарті є доля правди, навіть у першоквітневому ... На вул. Підстригача біля озера розчищається зем.ділянка. Спочатку це виглядало як просте весняне очищення частини території. Сьогодні я там розмовляв з робітниками і жінкою, яка ними керувала. Робітники не скривають, що це робиться під будівництво. Жінка ж більш обережна, говорить, що їм просто сказали прибрати територію. Минулого тижня за інформацією Олени Степанової робітники висловювались більш відверто, говорили про фірму Нова Оселя. Звичайно, ця ділянка розташована не поряд з нашим будинокм, а на певній, досить великій відстані. З одного боку, цей будинок закриє частину краєвидів тим квартирам, вікна яких виходять на північний захід. Але з іншого боку, вулиця стає менш промисловою, а більш житловою, а це непогано.

P.S. У попередньому пості я писав про можливий викид каналізаційних стоків в озеро поблизу Сокільників. Якщо це так, то це зачепить усіх, хто проживає у нашому мікрорайоні - і нас, і фірми Карат і Рундіст, і будинок на куті Трускавецької і Стрийської, оскільки амбре з того озера може накрити весь мікрорайон. Хтось по зовнішньому вигляду на фотознімках може сказати, що це таке: справді каналізаційний скид чи стоки дощової води? Може архітектор підкаже?

 

По стоках в сокільницьке озеро розмовляв із тамтешнім забудовником, стверджує, що це не фекальна, а ливнева каналізація. Було б добре мати ще якесь незалежне підтвердження.

 

Ви що серйозно важаєте, що у Львові можна безкарно запроектувати і виконати фекальну каналізацію від комплексу будинків з викидом в озеро?
Як ви це уявляєте? Водоканал дає техумови на підключення до міської каналізації, а забудовник вирішує зекономити 100м труби і робить "підключення" до озера. Після того треба платити хабарі за підписання невиконаних техумов, і очікувати момент, коли по озеру попливе гімно, відбудется гучний скандал, журналісти, позови в прокуратуру, суди, штрафи, і переробка каналізації наново. Жодному навіть самому непорядному забудовнику таке навіть в голову не прийде. Але вам чомусь прийшло. Ви постійно шукаєте найгірші варіанти розвитку подій! Ви напевно з тих фаталістів, для який стакан наполовину порожній, немитий і ще й з отрутою! Як так жити?

 

Дякую за відповідь, шкода лише, що вона не по суті питання. Мене цікавило, чи КОНСТРУКТИВНО те, що є на фотознімку, є ливневим стоком. А щодо неможливості чогось, лише тому, що це викличе скандал ... Заздрю вашій наївності. У Львові і взагалі у нашій країні робиться все, що заманеться, якщо є зв'язки і гроші. І в такій ситуації краще проявити надмірну обережність, ніж звичні байдужість та безпечність.

Не виключаю , що серед забудовників є порядні підприємці, проте прикладів непорядних забудовників (у Львові та в країні) більше ніж достатньо. І відповідь на запитання, що зробив би конкретний забудовник, якщо б на завершенні будівництва йому заборонили вклинення в міську каналізацію, не таке вже й однозначне. І не на такі речі ідуть, щоб врятувати свої гроші, а потім - хоч потоп ...

 

Ваші постійні страхи виникають з-за неосвіченості в будівельних процесах. Технічні умови на підключення до каналізації видають на самих початкових стадіях проектування! І після того ніхто ніколи їх не забороняє. Навпаки вимагають дотримуватись до останнього слова.

 

Може досить розповідати про те, як це МАЄ бути, оскільки всім прекрасно відомо, як це все є НАСПРАВДІ. Он забудовник наприкінці Личаківської (біля Ензиму) взагалі збудував багатоповерхівку без будь-яких дозволів і технічних умов. Навколишнім мешканцям довелось кілька років воювати з ним. Очевидним є лише те, що сокільницький забудовник щось скидає в озеро. Я лише хочу стопроцентно переконатись, що це виключно дощові стоки. Якщо у вас є докази технічного характеру, буду радий їх вислухати. Якщо таких доказів немає, а є лише підліткова агресивність та безпідставні звинувачення, то залишіть їх, будь-ласка, при собі. Ось і все.

 

Дмитрий,у меня к вам вопрос по территории (стакан для меня наполовину заполнен шампанским,которое разольют на фуршете по поводу вручения ключей). Дорожки вы сделаете,плитка куплена.Земельку раскидаете (интересно только зачем 10 машин вывезли?). А газончики травкой кто засеет? А предусмотрена ли высадка деревьев на территории и каких,и в каком количестве? За забор из рабицы вопросов нет,я так понимаю живая изгородь наша проблема. Спасибо за ответ.

 

Ось знову - побачили агресивність і звинувачення, там де є тільки констатація фактів і співчуття до людини з такими глибокими психологічними проблемами. Якими ж страшними життєвими шляхами треба було пройти, щоб бачити світ в таких чорних плямах! Ви напевно сильна людина. Слабка б вже втопилася з такого життя.

Це так званий "родючий шар". Він знімається перед початком будівництва з всієї ділянки, а повертається тільки на газони, тобто в значно меншій кількості.
По питанню озеленення - запитаю на нараді у четвер. Є побажання по деревах?

 

Ой,так сходу. Аттракцион невиданной щедрости ? Думаю,можно до четверга изучить этот вопрос и выложить все пожелания на форуме. Может среди нас есть специалисты или заядлые дачники,разбирающиеся в корневой системе,кроне,продолжительности жизни деревьев?

 

А можете не спрашивать,а так утвердительно и уверенно вложить в голову забудовныку,что зелененький газон с очень дорогой травкой-это его нам подарок за задержку? Спасибо.

 

Ігор казав, що серед вас хтось мав відношення до ландшафтного дизайну.