ЖК "Ювелірний" -відгуки

Всім привіт! Було дуже приємно познайомитись з сусідами - не очікував, що нас так багато прийде!

У нас досить "молодий" будинок - багато молоді інвестували у розвиток міста, вклавши гроші у будівництво цього прекрасного дому.

Велике спасибі Южанці за організацію цієї зустрічі. Дуже шкода, що РКС не зміг бути присутнім, щоб висловлювати свою цінну конструктивну критику.

Від Забудовника: Олег Володимирович відповідав на ключові організаційні моменти, а також представники його команди, які давали відповіді на технічні запитання.
Ось мої короткі висновки та підсумки зустрічі для тих, хто не зміг прийти:

• Довідка з номером будинку - питання практично закрите. Завдяки роботі Ігора та, що найголовніше, бажанню Забудовника, справа остаточно і плановано вирішиться до тижня часу
• Після цього можемо (хто бажає) приймати квартиру (підписати акт прийом-передачі квартири) і починати процес видачі ПРАВА ВЛАСНОСТІ
• Згідно слів Забудовника, готовність будинку 93% (чи 96%, що фактичної суті не міняє)
• По комунікаціям - Забудовник запевнив, що все чудово і все підключено. Питання світла вирішиться протягом 1.5 місяця.
• Робота над прибудинковою почнеться "як тільки земля підсохне"
  
• Забудовник запевнив, що усі роботи по будинку будуть повністю закінчені на 100% до початку літа
• Здається, було обіцяно, що мешканці отримають гарантійні листи на технічну частину квартири (тепла підлога, котел і тд.)
• Представники Забудовника відкриті, залюбки йдуть на контакт - це є дуже добре. На жаль, відчувається, що Забудовником НЕ вітаються побажання інвесторів будинку щодо поки не реалізованих речей (говорили про сходову клітку, прибудинкова, додаткові протипожежні заходи і т.д) від дуже лояльних до затримки та видозмінення деяких якісних характеристик будинку. Інвестори фінансують будівництво цього будинку з власної кишені, тому це природно, що хочуть тримати руку на пульсі того, що відбувається і ЯК. Тому, за очікування на оплачений ними продукт, яке їм довелось відчути, вони повністю заслуговують отримати незначну сатисфакцію у вигляді враховування Забудовником їхніх дрібних конструктивних зауважень.

Інвестори хотіли би, щоб спеціалісти, що виконують укладення теплої підлоги, двічі перевірили коректність його вкладання і всі з'єднання труб. Вкотре підняли питання щотижневих звітів.

Ставте "погоджуюсь", якщо ви почули і зрозуміли те саме, що і я

 

Скажіть, а свідоцтво про право власності ще ніхто не отримував...чи я щось погано зрозуміла

 

В доповнення до повідомлення Chuvachk'а по вчорашній зустрічі.

Олег Володимирович привселюдно задекларував (пообіцяв):
1. Питання по документації на будинок та квартири для оформлення прав власності будуть готові максимум до 25 березня 2015 року.
2. Усі будівельні роботи та роботи з впорядкування прибудинкової території будуть повністю завершені до 01 червня 2015 року.
3. Проект благоустрою прибудинкової території буде представлений на цьому форумі. Чекаємо
4. "Мешканці отримають гарантійні листи на технічну частину квартири (тепла підлога, котел і тд.)". Слід зауважити, що так і не прозвучав чіткий перелік на які технічні елементи будть надані гарантійні документи. Просимо забудовника оприлюднити такий список в найближчі дні.

Також на кожну квартиру буде записано та надано диск з відео і фото по монтажу внутрішніх комунікацій.

 

Ясно...Тільки щоб все так було як вони кажуть...

 

дуже дякую Chuvachok та riccio за опис зустрічі, оскільки через хворобу не могли бути присутніми!

- оце дуже цікаво! а те як вони встановлюють оцей підігрів підлоги, що нас так насторожує, також буде на тому відео?

 

Ше хочу додати стосовно зустрічі

• Всі стяжки будуть закінчені до 1 травня.
• Доступ до квартир будуть давати коли зальють повністтю поверх.

 

Актуальний генплан.

 

Хочеться більше зелені зі сторони стоянки. Цікаво, а той сіренький заборчик вздовж доріжки будуть малювати в кольори веселки, бо його тільки це може врятувати.

 

можна посадити дерева і вздовж другого паркану

 

Забудовник дайте відповідь стосовно зауваження по розведенню труб в теплій підлозі!!!

 

1. Роботи по підлоговому опаленні виконані згідно з проектом (де вказана схема розкладки труб та їхній крок).
2. На таких малих площах як у нас спосіб розкладки труб не має жодного значення по тепловіддачі та рівномірності нагрівання.

 

а чому не закрутити ту саму трубу по спіралі

 

варіанти оздоблення паркану

 

Це що згідно проекту не означає правильно!!!!
Прошу виставити креслення (де вказана схема розкладки труб та їхній крок).
От як це роблять в Набережному Кварталі, там площі не більші. Перестаньте економити на речах які потім буде важко поправити. Раз затримуєте будівництво то зробіть розкладку труб так щоб потім не прийшлось розбивати стяжку.

 

Як на мене то і тут є помилка На фото мале приміщення це туалет. Як потім його закріпити до підлоги ? Як вгадати при свердлінні підлоги де іде труба ? Чи усі будуть навісні на стінку ставити ? Також для чого гріти підлогу під туалетом (я не пишу в приміщенні туалету а саме під) - тільки щоб був запах ?

 

Ви уважніше придивіться на фото труби не підходять до стіни де унітаз і не підходять до місця де має бути ванна.

 

ну я так розумію що в нас ніхто нічого міняти небуде з теплою підлогою.
але трубка нетака вже дорога.

 

Якраз сьогодні займалася, як кажуть, в плотную, цим питанням, здається все буде добре проект поміняють, але впевненості на 80, можливо взавтра буде 100, якщо ні, на 9.30 у понеділок іду знову, якщо ні ,будемо відмовлятися.

 

Вчора був на будові розмовляв з Ігором та Миколаєм Івановичем на тему підігріву підлоги. Намагався запевнити що це категорично неправильно. Мені пообіцяли що проект змінять Всім. Але як намене краще щоб кожен із мешканців подзвонив до Ігоря і нагадав про це. Поки ще можна щось змінити, бо по словах Ігоря стяжку вчора почали заливати

 

Якщо проект буде змінено всім, то незрозуміло чому почали заливати стяжки...? А фото зміненого проекту можна побачити?

UPD. Щойно розмовляв з Володею. Стяжку заливати не починали