ЖК "Ювелірний" -відгуки

Потрібна зустріч із забудовником

 

Она нужна уже давно,причем в расширенном составе +юрист +банк+"Наш край" или как там они называются. Настоящая беда в другом - безразличие или сонное состояние тех,кто купил квартиры. Извечное "постою,подожду,когда кто-то решит все проблемы за меня". Вы меня конечно извините,я понимаю,что не все активные,целеустремленные,умные,желающие и могущие разбираться в законодательстве,да и не надо. Но можно хотя бы,прочитав пост подобный тому,который я процитировала, нажать на "погоджуюсь" или "подобається"? Чтобы было видно полную картину нам же,чтоб мы понимали,что можем объединяться, не 5-10 человек,а 60-80,и это уже будет совсем другой разговор. Но это же надо заставить себя напрячься,правда? А кому ж хочется.

 

А чому ж так? Невже не розуміють, що кожен сам вирішує свої проблеми? Ну і вартість дуже висока - то чому так забивають на то? Це ж не зіпсована ковбаса....

 

А знаєте чому так складається? Бо:
1) в нас менталітет совковий - навчили за совєтів людей пасивності, щоб не виступали, були як стадо, за яке завжди хтось щось зробить (передзвонить, домовиться з забудовником, прорабом, організує зустріч і т.п.); в нас таких зараз біля половини - хочуть, аби їм все на тарілочці підносили, а самі ніколи не цікавились тим, що робиться на їхній будові;
2) далеко не всі власники квартир у вашому будинку купували їх для того, аби тут ж вселитися і жити. У кожній новобудові приблизно 30-35% квартир купується з метою їх подальшого перепродажу із наваром від 10 до 15 К умовних одиниць (таким чином це хороше збереження фінансових капіталів із уникненням знецінення) або із метою довгострокової перспективи на майбутнє (для дітей, родичів, для здачі тощо). Що одному, що другом контингенту паралельно на результат сьогодні і зараз. Згодом у ОСББ буде також проблема вибивати гроші за квартплату з таких власників (що ніколи не з"являються і ніхто їх не бачив), тому бажано, аби забудовник таки йшов на зустріч ініціативній групі та не перечив при наданні контактів мешканців між собою.

 

Дуже багато сказано та результат від цього не зміниться.Вже почали ділити людей на "розумних" та "не дуже", ініціативних та пасивних.Результат від цього нульовий.Будь ласка,ініціативна група-анонсуйте зустріч майбутніх власників квартир,і тупо треба йти до Чеснокової за поясненнями.

 

Здесь речь шла о том,что все люди разные.

Тупо туда идти нельзя,нужно подготовиться

 

Еще,встречу с собственником поддержало аж 4 человека см.пост 1543

 

А ці четверо можуть вирішити актуальні питання самостійно?

 

Зустріч потрібна
Зможу понеділок,вівторок наступного тижня

 

Много людей не зарегестрировано, но они смотрят форум. Плюс те, кто заргестрирован знают несколько человек, которые допустим не читают этот форум (я знаю 2). Когда будет конкретное время встречи - нужно всем знакомым собественникам сообщить эту информацию. Если есть какой-то список собственников (возможно у Чувачка) - обзвонить их и тоже сообщить про время и место встречи.

 

1.Информация из банка- проблем с деньгами нет,все платежки на стройматериалы оплачиваются без проблем.
2.Стройка-работы ведутся.Прогресс есть.
3.Вернулась с Олимпа. Проблемы две-электричество и стяжки. Первая решится в течении 1.5 месяцев.Вторая- к 1 мая.Газ- в стояках.Вода- монтаж узла в течении недели. Проплачено все и везде. Возможно к пятнице будут техпаспорта,и подписав акты,можно будет оформлять ПС.
4.На все вопросы вы можете получить ответы по телефону. Если есть желание,можно пойти на встречу к Олегу Владимировичу в офис,он передал,что открыт для общения.

 

Южанка, дякую за інфо. Поки мужики тут нюні розпускали, ви сходили напряму в банк і до Забудовника і розставили крапки над "і"
Думаю, варто було б Забудовнику хоча б періодично заповнювати інформаційний вакуум на форумі, інформуючи інвесторів про стан справ, аби вони спокійніше спали бо спокійний сон корисний для здоров'я

 

Супер, ми повинні чекати ще два місяці і це всім підходить, подобається. А потім можливо ще два. Нехай забудовник підтвердить цю інформацію офіційно на сайті тоді в нього нарешті з'являться якісь терміни здачі. Думаю зустріч все рівно потрібна. Не розумію чому так важко зібратись, у Чувачка є контакти майже половини майбутніх мешканців, розіслати запрошення на якийсь конкретний день.
Забудовнику настільки байдуже до нас, що йому важко написати декілька слів кожного тижня про виконану роботу, а можливо просто немає, що написати.

 

Я так розумію, що йдеться про керівника генпідрядника "Наш Край" Галушка Олега Володимировича, у якого є зобов'язання перед забудовником і жодних зобов'язань перед інвесторами (тобто інвесторам можна розповідати все, що завгодно). Швидше за все, саме він і був ініціатором численних обіцянок, які або не виконані досі, або ж реалізовані з багатократним перевищення терміну. Тож, очевидно, є всі підстави повірити у його обіцянки і тепер ...

Зокрема, обіцянка завершити роботу з техпаспортами до кінця тижня звучить вже далеко не перший тиждень. Питання в тому, чи отримано вже Розпорядження голови Франківської районної адміністрації про присвоєння поштової адреси будинку, якщо так, то чому б не виставити скан документу на сайті Ювелірного будинку - це б зняло спекуляції на цю тему.

Рішення про перенесення заливки стяжки на теплий період напевно є правильним. Тільки навіщо було морочити всім голову кілька місяців запуском систем опалення? Щоб створити ілюзію того, що щось робиться у цьому напрямі?

 

Вы неправильно понимаете,речь идет о собственнике. Хотите гарантий,телефон вам в руки,договаривайтесь о встрече,формулируйте вопросы и будут вам ответы.

 

Тоді це ще "краще" - Косик Олег Володимирович, дуже і дуже міноритарний співвласник Рундіста, який, ФОРМАЛЬНО, до будівництва взагалі не має жодного стосунку, оскільки забудовником є не ТзОВ Рундіст, а фізична особа Чеснокова Валентина Михайлівна. Фактично, якщо Косик О.В. не має належним чином оформленої довіреності від Чеснокової В. М., то його слова варті не більше, ніж слова Ігоря.

 

Та однозначно треба збиратись в тому форматі, який пропонували вище. То що нам надали нову порцію казок і обіцянок - це нічого не значить, чим ці обіцянки відрізняються від тих що нам Ігор пів року розповідає.

Забудовник вже розповідав тут і про 25 число і про інші речі, який смисл від нього шось очікувати тут?

 

Ми мали би розуміти, що реально організовує будує і відповідає за дім Олег Косик.
А Ігор, підрядник - це лише наймана робоча сила.
Лише слова Олега можуть реально хоч щось вартувати, якщо нас цікавить конкретна інформація. Говорити треба не тут а на зустрічі.
Дім АБО збудують, АБО не збудують. В Україні це НЕ залежить ні від прозорості ведення будови, ні від дотримання букви закону. Самі знаєте.

 

Браво!

Какие мы герои! Да вы сходите сначала и поговорите,вместо того ,чтобы желчью тут раскидываться. Например,О.В. вчера впервые от меня услышал про 25 февраля. А вы спросите Игоря или Володю,которого трогать нельзя(не вы ли его привели на работу?),кто придумал эту дату.
А по поводу встречи,так это надо сделать давно,но почему-то никак не получается. Я не люблю собирать сплетни и слухи,а регулярно посещаю высшее руководство в банке и на фирме и задаю конкретные вопросы,на которые всегда получаю ответы. И здесь делюсь всем ,чем знаю. И не надо на меня наезжать или обесценивать мои действия,я и послать могу

 

В нашому випадку не має значення, хто РЕАЛЬНО організовує будівництво чи продаж квартир. Важливо, хто має право ЮРИДИЧНО давати обіцянки і відповідно потім нести за них відповідальність. Забудовник, наскільки мені відомо, жодних обіцянок не дає, а отже і не несе іншу відповідальність, окрім тієї, що прописана в угодах. Вона дуже розумно делегувала (на неформальному рівні) цю функцію тим людям, які можуть нею зловживати, не несучи за це ніякої відповідальності.

Частина провини за ситуацію, що склалась, лежить на нас, оскільки ми з готовністю віримо обіцянкам людей, які і права не мають давати їх, і відповідальності за їх невиконання не несуть. Нагадаю, що зараз відповідно до цих обіцянок, мав би вже йти у повному розпалі ремонт у квартирах. А тепер маємо наступну порцію обіцянок від людини, яка реально організовує будівництво. Проте не відповідає за свої обіцянки. Давайте ще раз повіримо .