ЖК "Ювелірний" -відгуки

Chuvachok, "у вас дещо дивне сприйняття" того, чого я добиваюсь . Повторюю ще раз, все що є у рядових інвесторів, це контакт з Ігорем. Звичайно, можна було б проявити наполегливість і через нього вийти на Чеснокову. А далі - що: "Я тут ОДИН прийшов переконати вас у тому, що вам не потрібно економити на утеплювачі для підлоги?". Не смішіть!

Я не претендую на лідерство і в жодному разі не збираюсь бути головою ОСББ. У вас є контакт із забудовником, ви вже зустрічались із "забудовником, архітектором, підрядником, технаглядом та менеджером з продажів", то ж продовжуйте і далі! Проте, на мій погляд, поки хтось не зможе представляти не тільки себе, але й значну частину інвесторів, такі зустрічі будуть безрезультативними.


Щодо звуко-теплоізоляції, то потрібно знати, чим обгрунтоване бажання забудовника зекономити, окрім банального здерти більше. Якщо справді забудовник фінансово видохся, то я, наприклад, погодився б придбати утеплювач за власні гроші. Думаю, так вчинила би і більшість інвесторів - все-таки здоровя дорожче. Та й забудовник зекономив би на бетоні відповідно до товщини утеплювача.

 

rkc, А хто такий Ігор?
Ось, що каже додаток до договору про кількісно-якісні характеристики будинку, які ми повинні отримати:
http://forum.lvivport.com/showpost.php?p=2774289&postcount=346
Банк Кредобанк тут виступає контролером. Від цього ми і можемо "плясати".

 

Ми вже говорили про це - класний хлопець, який, однак, не має повноважень від забудовника [/QUOTE]

Дякую за посилання. Справді важлива інформація, хоча я, як і інша частина покупців, не підписував угоду через банк . Проте і з цього паперу теж випливає, що забудовник зобовязаний зробити шумо-теплоізоліяцію. До речі, якщо ж забудовник щось зобовязався, взяв за це гроші, але потім відмовляється це робити, то як це назвати?

Я опитав серед знайомих інженерів-будівельників. Їх відповідь абсолютно однозначна - залізобетон потрібно обовязково утеплювати. Правда, деякі з них додавали приблизно таке: якщо за проектом це не передбачено, тобто будинок мав бути максимально дешевим (економ класу), ну тоді, звичайно, ні ...

 

Лишилось Вам ще рівень радіації перевірити - гранітний щебінь дуже часто буває із хорошим рівнем радіації

 

Доречі немаловажна річ в малих дозах дуже небезпечна річ
якщо треба професійно перевірю

 

Это стёб или ви серьёзно?

 

Та ні я на повному серйозі
нікому нераджу гранітні стільниці на кухні

 

Классы радиоактивности щебня
1й класс радиоактивности щебня — менее 370Бк/к. Этот щебень можно использовать для всех видов строительных работ. Как внутри помещения, так и снаружи. Для бетонов и засыпок.

2й класс радиоактивности щебня – более 37Бк/к. А такой щебень можно использовать для строительства дорог. Использовать такой щебень внутри помещений не рекомендуется. Его можно использовать для бетонных перекрытий не жилых помещений.

Просто проблема в тому, що забудовник і виробник бетону навряд чи перевіряє рівень радіації щебня. А купляє котрий дешевше.
Може у вас і Ок все просто раз треба перевірити.

 

А в великих дозах получається шо безпечно?

 

Народ, вибачте, але заминайте цей оффтоп Давайте по темі

 

А вас не цікавить рівень радіації щебня? Ви не збираєтесь жити в цьому будинку ?

 

Великі дози дають про себе знати по стану здоровя їх легко відчути зразу а малі невідчуваєш а вно роблять свою роботу
Проїхали при здачі будинку СЕС чи хто там перевіряє його на рівень радіаціїї такщо все ок

 

Ну то треба взяти самий звичайний дозиметр і поміряти гамма по стінах і особливо де несучі конструкції з залізобетону.

 

Про СЕС ти точно таке колись бачив ? Щоб хтось був на будові з дозиметром?
У нас ця проблема нікого не цікавить, а от у столиці ковальська перевіряє і пісок ( це по Києву є проблема через крадіжки і намиви) і щебінь на рівень радіації. Чи ви впевнені в якості інших будівельних матеріалів? Не в тему а це стаття про цемент http://www.varianty.net/23054-u-lvovi-vykryly-pidpilnyi-tsementnyi-mini-zavod
Розказати що це таке? Беруть цемент ( це відбувається по всій Україні і в Миколаїві тих заводиків багато) цементовозами, мають примітивне дозування досипають шлак, золу чи будь-що десь так відсотків 30-50 і пакують, благо мішки друкують всі підряд. І результат є цемент в мішках Марко яку ніхто не знає. І результат сипляться фундаменти, стяжки - все що з цементу у мішках. Так само і ковбаса і будівельні суміші. Ніхто ж контролюючих органів не перевіряє постійно якість продукції . От спитайте в Ігора як він перевіряв якість бетону.

 

Скиньте в приват номер до кого можна звернутися на рахунок переробки проекту електророзводки і опалення

 

1. Питання щодо рівня радіоактивності дуже важливе, але вирішується воно надзвичайно просто - потрібно придбати, скажімо, через Інтернет дешевий побутовий радіодозиметр і тупо виміряти рівень радіоактивності на спільних площах та в квартирі. Якщо після цього будуть підстави підозрювати підвищений рівень, тоді вже потрібний буде дорожчий професійний радіодозиметр. До речі, побутовий радіодозиметр знадобиться також при придбанні будматеріалів для ремонту - теж можуть буду сюрпризи. А виміряні значення по будинку і квартирі можна опублікувати на форумі - чим більше буде таких вимірів, тим надійніший результат.


2. Ось приклад ще однієї проблеми, окрім шумо-теплоізоляції кімнат, яка, думаю, не вирішиться так просто, як з рівнем радіоактивності. Труби теплої підлоги у сантехнічних вузлах та кухні заливаються стяжкою, проте при стіні повинна бути обовязково демпферна стрічка. Адже стяжка може змінювати свою температуру на десятки градусів, при цьому бетон, як і будь-яке інше тіло при нагріванні чи охолодженні, розширюється чи зменшується (до 10мм). Це призводить до виникнення потужних напружень, в результаті яких плитки на бетоні буде просто зносити. Якісна заводська демпферна стрічка може коштувати до 2 євро за метр, це великі кошти, якщо порахувати їх на весь будинок. Дуже часто, щоб зекономити, її замінюють якоюсь саморобкою на основі інших плівок. Або ж беруть меншої товщини, ніж потрібно відповідно до площі підлоги. Я навіть не виключаю варіантe у світлі подій із шумо-теплоізоляцією, що її, звичайно ж, тільки для нашого блага , взагалі не буде. Отже, потрібно проконтролювати все це перед заливкою стяжки! З цього приводу я вже звязувався з Ігорем - чекаю відповіді ...


3. Останнім часом форум часто не працює, не хочу висловлювати жодних припущень з цього приводу , проте раджу задля можливості незалежного звязку опублікувати свої електронні адреси на випадок, якщо проблеми з форумом стануть сталими. Моя адреса - rkc.in.ua@ukr.net.

 

Добра новина - завершують обробку останньої, четвертої частини фасаду.


Погана новина - ті, хто був на зустрісі-екскурсії з Ігорем, памятають, на коли це обіцялось. З врахуванням цього та іншого досвіду виходить, що обіцяні терміни треба множити приблизно на ТРИ. А в теперішніх та майбутніх поганих кліматичних умовах, коли майже ніщо не сохне, це може бути і довше.

 

Фото для тих,кто працює і не має змоги відвідати будівництво. Фасад закінчили

 

forkhrystynka@gmail.com

 

kritikm@ukr.net