ЖК "Ювелірний" -відгуки

РКЦ, я вам як інженер пояснив, для чого норми вимагають ізоляцію під трубами опалення - для того, щоб будинок довще простояв, а ви мені знову плачете про болячки у дітей. Дерево, щоб ви знали - це один з найкращих теплоізоляторів. Нормальний паркет покладений на фанеру - не потребує пінопласта, а тим більше мінвати(!) під собою. Він залишається теплим, на відміну від керамічної плитки.
В моєму польському будинку, де виросло три покоління паркет 80 років тому покладений на стяжку традиційним способом без фантастичних лаг та мінвати. Всі здорові, бабусі вже 90. Ніде, окрім дерев'яних будинків мінвату під паркет не кладуть, і тільки заради шумоізоляції.

Тому єдине, за для чого я би дав пінопласт під стяжку поза зоною теплої підлоги, це тільки заради ШУМОізоляції. Така ідея у забудовника раніше була. Відголосок цієї ініціативи ви і бачите на сайті.

Щановний - теплоізолюють будинок від холодної сторони тобто від холодної вулиці, холодного підвалу, холодного горища. Ніхто не практикує теплоізолювати одне тепле приміщення від іншого теплого! Це брєд! Бо якщо квартира зверху і знизу нагріта до 20 градусів, бетон між ними не може бути меншої температури! Закони фізики в цьому світі це не дозволять!

Можливо ви жили в радянському панельному будинку, де бетонне перекриття без жодного утеплення виходить балконом на вулицю - тоді звісно там є значні втрати тепла і холодна підлога. В нашому будинку хоч десь є такий вузол? Про які втрати тепла ви тут співаєте?

---------- Додано в 19:49 ---------- Попередній допис був написаний в 19:30 ----------

Теплий об'єм будинку закритий доброю теплоізоляцією зі всіх сторін, включно з балконними плитами у трьохкімнатних та перехідними балконами. В проекті теплоізольовані від підвалу всі перекриття 1-го поверху. Потужна теплоізоляція на даху. Подвійне засклення лоджій. Які втрати тепла? Від судіда до сусіда?

 

Дмитро, теплопровідність дерева - 0.2, пінопласта - 0.05, тобто у кілька разів менша.

Втрати тепла, як вже говорилось, на відкритих балконах-курилках, у спільних коридорах, де температура буде однозначно меншою, ніж у кімнатах, у підвалах, які теж не опалюються, та безпосередньо від контакту бетонних конструкцій з промерзлою землею на рівні фундаментів.

Решта ваших помилок носять не науко-технічний, а морально-етичний характер!

 

Там має бути не звичайний, а екструдований пінопласт. Так він дорожче. Дешевшим за нього є пінофол.

---------- Додано в 20:21 ---------- Попередній допис був написаний в 20:06 ----------

Перепрошую, ви просто дупля не даєте в 90% того що пишете про будівництво і зокрема про цей проект, фундаменти і паркет з теплопровідністю. Може ще не пізно відмовитись від такого нездалого будинка? Алтернатив-новобудов дуже багато. Або збудувати собі за власним проектом - з блек-джеком і мінватою?

 

Пане архітекторе, а як виглядає переріз міжповерхового перекриття? І як буде вирішина звукоізоляція?.

 

Раніше? А зараз? Нагадаю,я четверта питаю.

 

Секрет простий - трішки потоптатись по мозолях марнославства, додавши жменьку чарівної "вати" , і ми тепер знаємо, що з обіцяною шумо-теплоізоляцією забудовник нас попросту обдурив. Іншими словами, нам підсовують гірший товар, замість того, який ми купляли, та й ще переконують, що так і має бути. Більше того, нас і не збирались інформувати про погіршення якості товару, а після заливки стяжки ми б про це ніколи і не дізнались.


Можна до безмежності рефлексувати на тему грьобаного українського чи галицького бізнесу, проте суть проблеми не в ньому, а в нас - з нами роблять те, що ми дозволяєм з нами чинити. З таким "контингентом" можна не церемонитись - навіть не вибачатись, наприклад, прострочивши черговий термін виконання зобовязань, та й ще доводити при цьому, що це в наших же інтересах. "Контингент" схаває ...

 

Люди добрые, объясните какую смысловую нагрузку несут все ваши перепалки на форуме? РКС в большинстве своих умозаключений прав, но и что с того? Что вы сделали, кроме того ,что выложили все свои мысли на форуме? дошли ли они до собственника? какие действия он предпримет ,чтобы выполнить все обещания ,данные нам в момент оформления документов? Хотите решительных действий, берите инициативу в свои руки, а мы, хоть и не подходящий контингент по вашему мнению, но чем сможем ,поможем. Теперь архитектор. За вашей хамской манерой ведения дискуссии теряется информация ,которую вы хотите нам донести. Думаю даже не донести, а плюнуть нам ею в лицо, показав тем самым, кто тут крутой, а кто так... Думаю, уже не только у меня возникала мысль, что нам с вами пора прощаться, информация ваша бесполезна, изменить вы ничего не можете, так как ничего не решаете. Вносить негатив на форум, мы и сами без вас управимся, если надо будет. Если у кого возникнут вопросы , есть для этого ПП. А то, если вначале было смешно, то теперь уже не хочется на форум заходить.

---------- Додано в 12:28 ---------- Попередній допис був написаний в 12:26 ----------

Не хотела никого обидеть

 

1. Є смисл розмовляти із забудовником лише у тому випадку, якщо ті, хто розмовлятимуть, будуть представляти значну частину інвесторів-покупців. Ми ж не захотіли саморганізуватись.


2. "чем сможем, поможем" не сработает. Рассчитывать на людей, которые даже на форуме под прикрытием ника остерегаются высказать свою позицию, было б элементарно не разумно, поскольку в ситуации, когда от них потребуются какие-то действия лицом к лицу из застройщиком, они, скорее всего, отступят .


3. Те, що я роблю, є єдиноможливом у цих умовах. І робота ця далеко не така даремна, як вам здається, зокрема, багато з того, що відбулось останнім часом на будівництві, є її наслідком. І це зрозуміло. Наприклад, ще напередодні підписання угоди із забудовник моя дружина просто набрал у гуглі кілька ключових слів і вийшла на цей форум. Впевнений, що так само роблять до 90% потенційних покупців. На жаль, в умовах відсутності самоорганізації, це єдиний спосіб впливати на забудовника, який зацікавлений допродати решту квартир.


4. А вы думаете это легко - быть "гласом вопиющего в пустыне" и прочитывать в свой адрес массу мерзостей, в то время как другие лишь похихикивают за компьютером или того больше, возмущаются негативом на форуме!? Думаю, что с меня - довольно. Теперь я тоже буду только призывать других брать инициативу в свои руки, обещая лишь помочь, чем смогу

 

rkc, У вас дещо дивне сприйняття реальності. Тут багато-хто з форумчан прямо і непрямо вклав в будинок свої "дві лепти".

Без образ, сусіде, але з часу вашої появи на форумі ви конкретно хоч щось змінили, що стосується будинку? Я маю на увазі, зміни в позитивну сторону. З вашого попереднього повідомлення випливає висновок, що ви, особисто, нехтуєте прямим діалогом з забудовником і обираєте шлях його шантажу антирекламою на цьому форумі з метою впливу на продажі вільних квартир, чим ви пиляєте гілку, на якій самі ж сидите. Визначіться з ціллю, яку перед собою ставите. Бо можна її ненароком досягнути.

Забудовник, взагалі, в курсі про ваше невдоволення? Спробуйте обговорити з ним, викласти свої аргументи, почути його. Прийти до "спільного знаменника". Думаєте, хоча б в якійсь мірі не піде на зустріч у якихось спірних моментах? Думаю, піде.

Якщо ви вважаєте, що нас якимось чином хочуть обдурити і щось "не додати" / "обважити", спробуйте донести це Забудовнику. Проявіться, доведіть наприклад, саме це питання (зі стяжками) до кінця. Тоді інші сусіди довірять вам представляти їх інтереси і, можливо, навіть в майбутньому оберуть вас головою ОСББ!

 

Chuvachok, "у вас дещо дивне сприйняття" того, чого я добиваюсь . Повторюю ще раз, все що є у рядових інвесторів, це контакт з Ігорем. Звичайно, можна було б проявити наполегливість і через нього вийти на Чеснокову. А далі - що: "Я тут ОДИН прийшов переконати вас у тому, що вам не потрібно економити на утеплювачі для підлоги?". Не смішіть!

Я не претендую на лідерство і в жодному разі не збираюсь бути головою ОСББ. У вас є контакт із забудовником, ви вже зустрічались із "забудовником, архітектором, підрядником, технаглядом та менеджером з продажів", то ж продовжуйте і далі! Проте, на мій погляд, поки хтось не зможе представляти не тільки себе, але й значну частину інвесторів, такі зустрічі будуть безрезультативними.


Щодо звуко-теплоізоляції, то потрібно знати, чим обгрунтоване бажання забудовника зекономити, окрім банального здерти більше. Якщо справді забудовник фінансово видохся, то я, наприклад, погодився б придбати утеплювач за власні гроші. Думаю, так вчинила би і більшість інвесторів - все-таки здоровя дорожче. Та й забудовник зекономив би на бетоні відповідно до товщини утеплювача.

 

rkc, А хто такий Ігор?
Ось, що каже додаток до договору про кількісно-якісні характеристики будинку, які ми повинні отримати:
http://forum.lvivport.com/showpost.php?p=2774289&postcount=346
Банк Кредобанк тут виступає контролером. Від цього ми і можемо "плясати".

 

Ми вже говорили про це - класний хлопець, який, однак, не має повноважень від забудовника [/QUOTE]

Дякую за посилання. Справді важлива інформація, хоча я, як і інша частина покупців, не підписував угоду через банк . Проте і з цього паперу теж випливає, що забудовник зобовязаний зробити шумо-теплоізоліяцію. До речі, якщо ж забудовник щось зобовязався, взяв за це гроші, але потім відмовляється це робити, то як це назвати?

Я опитав серед знайомих інженерів-будівельників. Їх відповідь абсолютно однозначна - залізобетон потрібно обовязково утеплювати. Правда, деякі з них додавали приблизно таке: якщо за проектом це не передбачено, тобто будинок мав бути максимально дешевим (економ класу), ну тоді, звичайно, ні ...

 

Лишилось Вам ще рівень радіації перевірити - гранітний щебінь дуже часто буває із хорошим рівнем радіації

 

Доречі немаловажна річ в малих дозах дуже небезпечна річ
якщо треба професійно перевірю

 

Это стёб или ви серьёзно?

 

Та ні я на повному серйозі
нікому нераджу гранітні стільниці на кухні

 

Классы радиоактивности щебня
1й класс радиоактивности щебня — менее 370Бк/к. Этот щебень можно использовать для всех видов строительных работ. Как внутри помещения, так и снаружи. Для бетонов и засыпок.

2й класс радиоактивности щебня – более 37Бк/к. А такой щебень можно использовать для строительства дорог. Использовать такой щебень внутри помещений не рекомендуется. Его можно использовать для бетонных перекрытий не жилых помещений.

Просто проблема в тому, що забудовник і виробник бетону навряд чи перевіряє рівень радіації щебня. А купляє котрий дешевше.
Може у вас і Ок все просто раз треба перевірити.

 

А в великих дозах получається шо безпечно?

 

Народ, вибачте, але заминайте цей оффтоп Давайте по темі

 

А вас не цікавить рівень радіації щебня? Ви не збираєтесь жити в цьому будинку ?