ЖК "Ювелірний" -відгуки

ну від Вас іншої фрази і не чекали - а дотримання умов договору для Вас не є обов"язковим? (може й забудовник Вам заплатить за роботу десь так з тримісячною затримкою - це ж нічого, головне щоб все ж таки заплатив)

---------- Додано в 19:49 ---------- Попередній допис був написаний в 19:47 ----------

БТІ будинків ніколи не приймало

 

В ФФБ ні слова про облагородження території , наскільки я пам'ятаю . Тобто, це все на словах. Доречі, я пригадую як Ігор на перших моїх оглядинах вашої будови чітко казав мені що паркан з ФК мінятися не буде. Так і є.

---------- Додано в 23:09 ---------- Попередній допис був написаний в 22:56 ----------

Концепція не в цьому полягає, і Ви це знаєте....порівняння не дуже ...
Інше діло , що той паркан не зовсім від вас залежить , як буде виглядати.Так і кажіть, не беріть весь гнів на себе!

 

Загалом так і буває. Я не сперечаюсь, і прекрасно розумію вимоги людей які віддали велику купу грошей за майбутнє житло. Проте для тих хто не бажає панікувати чи скиглити, я пропоную альтернативний і позитивний погляд на ситуацію: На Сихові один з моїх ЖК не пережив кризи 2008 року і буде зданий тільки у 2015. "Ювелірний" пережив другу революцію і першу війну і буде зданий на пару місяців пізніше.

---------- Додано в 13:02 ---------- Попередній допис був написаний в 12:33 ----------

Я не рахую гроші забудовника. Але бачу ряд причин, які впливають на певні рішення. Головні це непередбачені витрати. Наприклад, якщо б будинок підключали до існуючої підстанції, а не будували нову за 2млн, можливо ви б отримали і цегляний паркан і ще якісь бонуси.

 

Дмитро Завражин, Ви про цю підстанцію? Кажуть, що вона йтиме ще й на цей будинок.

Моя особиста думка, що одне з головних рішень було те, що не знайшли мови з сусідами, яким запропонували замінити паркан, поділивши ціну 50/50. Ф.К. відмовились (нащо мені інший паркан?) а сусідні підприємства погодились лише на недорогий. Дуже ймовірно, що так і було. Моя дружина з Рудно і я знаю про багато аналогічних випадків з парканом і сусідами (хто платить за паркан на межі?). Їх вирішують лише одним методом - будівництвом за власний кошт.
Ще думаю, що неочікуване будівництво підстанції повинно було вплинути лише на прибуток Замовника, а не на якість майбутньої будови.
В таких проектах менеджери проектів закладають певну суму на роботу з ризиками (навіть, невідомими), аналізуючи їх наперед.
Менше з тим, далі змісту розвивати тему паркану тут немає. Сподіваюсь, Замовник будівництва зможе прочитати цю тему та ще раз проглянути інтереси всіх зацікавлених сторін. Я (напевне, і решта сусідів) готовий почекати лишні півроку-рік без паркана, але щоб він був "людський". Щоб вписувався в концепцію будинку. Тим більше, що будинок можна здати взагалі без нього (з існуючим), а далі робити його по мірі надходження свіжих коштів. На відміну від будівництва будинку, з будівництвом паркану ніхто не підганяє (ні банк, ні мешканці).

Питання: в будинку за замовчуванням передбачений домофон? Якщо так, то чи буде просто трубка, чи відео зв’язок? Чи це треба буде вирішувати вже за додаткову оплату?

 

Це питання до Ігора.

---------- Додано в 14:23 ---------- Попередній допис був написаний в 14:21 ----------

Так.

 

А хіба інспекція саме зараз не займається оформленням такого папірця? Сумніваюсь що роботи закінчаться швидше ніж буде зданий будинок

 

Народ, хто там наступний йде в будинок фоткати прогрес будівництва? Що нового зробили, встановили, збудували? Зголошуйтесь, хочеться в п'ятницю подивитись фотки і підняти настрій перед вихідними

 

Такі справи на сьогодні. Обід.

 

Видно до Нового року ніхто не заселиться

 

Швидкість з якою ведуться роботи по утепленню фасаду просто вражають. Пройшло 6 днів відносно попередньої фото, а різниці майже непомітно.

 

Ну, з одного боку ззовні змін видно мало, а з іншого - як я був, там будівельники працювали над підвіконниками/вікнами. По ідеї, це найбільш трудо і часо затратна річ, так як це робота зі стиками, армування кутів та ін.
Хоча працювали будівельники під повільну музику :-D
Остання глуха стіна, напевне, піде швидше.

 

Тихо якось... в кого які новини?

 

Штукатурять фасад.

 

Я думаю що у всіх нас є якісь поточні питання, зважаючи шо ситуація з будинком не дуже зрозуміла.
Пропоную зібрати їх всіх тут і подзвонити до Ігора чи інших відповідальних щоб їх зясувати і викласти тут відповіді.
Пропонуйте що кого цікавить

---------- Додано в 15:08 ---------- Попередній допис був написаний в 15:05 ----------

Від мене бачу наступні:
1. Прогнозована дата здачі в експлуатацію
2. Стан по інженерних мережах: вода, каналізація, газ, електрика
3. Стан по підігріву підлог в загальному
4. Питання ОСББ, можливо варто провести вже перші неформальні збори, ще до офіційного оформлення

 

0. Було б добре, якщо б якась відповідальна людина від забудовника щотижня вела короткий звіт про виконану роботу на їхньому сайті чи тут, на форумі, чи ел.листом. Це не важко але потрібно.
Інвесторів потрібно інформувати.

 

5. Реальний стан справ з шумним вентилятором на сусідньому будинку.
Коли заберуть?
6. Коли нарешті включать камеру?

 

Хтось звонив до Ігоря???

 

На днях наш забудовник має надати довідки у Кредобанк по термінах та причинах затримки будівництва, можливо ще якась офіційна інфа буде там. Отож, штурмуємо банк

 

Офіційно від банку затримок немає, оскільки інспекція працює над прийомом будинку

 

Дзвонила в банк,забудовник такої довідки не надав. В кого які новини,діліться