ЖК "Ювелірний" -відгуки

З двох. Існуючий паркан від "формули краси" просто пофарбується. А передній буде більш презентативним. Постараємось об'єднати їх принаймі коліром.

 

То ж буде по території 3 види паркану

 

Яка краса!

---------- Додано в 12:17 ---------- Попередній допис був написаний в 12:02 ----------

Вибачте наперед,але не можу втриматись і не спитати,якщо діаманти для того ,щоб було видно чим займається фірма,то залізний + бетоний + презентативний паркан,то щоб було видно що? Це своєрідний "пам'ятник" чому ?

 

Знаєте, що здача будинку вже перенесана на кінець листопада?

 

rkc, Звідки ця інфа? Ясно, що зараз дім не зможуть здати, так як лише котли і двері довстановлюють. Молодці, що працюють.

 

Є інформація з банку. БТІ працює над прийомом будинку зараз. В них на це є 2 міс часу. Звідси і листопад.
Після цього мають бути остаточні розрахунки з банком і оформлення власності.
IMO вже після цього можна буде до ремонтів приступати

 

promisto, це адекватне сприйняття української реальності. Як на мене, то краще затягнути на пару місяців і доробити нормально, ніж гнати всіх працівників, щоб ті "аби-як" фігачили щоб встигли до дати "Х". Я обираю другий варіант, бо він кращий з цих двох.

 

Прислухайтесь до мудрої людини!
Скажу більше. "Здати" будинок на папері можна було навіть в липні. Загалом таке практикується на багатьох будовах. Будинки "здають", а потім щвидкоруч доробляють, але вже досить халтурно. Отже краще вимагати від будівельників якісного закінчення робіт (нехай із запізненням), ніж формального папірця "будинок здано". Бо це не одне і те саме.

 

Я дивуюсь, звідки таке прагнення одноманітності? Ви будете естетично страждати, якщо не всі 300 м паркану будуть однаковими? За такою логікою, стіни вашої квартири мали б бути викладені тою самою плиткою, що і в туалеті. Бо інакше ж не концептуально! Бажаєте кращого паркану? Ціна однотипного цегляного паркану по контуру буде приблизно 500 тис.гривень. Ціна однокімнатної квартири. Навряд чи хтось передбачав такі витрати в тих цінах за які ви купуєте площу.

 

Краще-це якісне закінчення робіт БЕЗ ЗАПІЗНЕННЯ з отриманням папірця "будинок здано".

Каже людина,проектуючи чотири однакових однокімнатних квартир на одному поверсі

Вгадали. А ви як творча людина з почуттям прекрасного ні?

Де тут логіка? Думаю в тому місті де і психологія від архітектора. На жаль не можу вказати адресу,бо ми тут були досі культурні і толерантні.

Було два питання і відповідь (підказую) з одного слова.І ви її знаєте,тому і кидаєтесь тут на мене,бо в вас внутрішній конфлікт (не примушуйте мене тут описувати ваш психологічний портрет,бо ви самі собі можете не сподобатись).І хочу як дипломований психолог сказати вам архітектору -відповідайте на питання по будівництву,а не давайте оцінки форумчанам.

 

Южанка, судячи зі слів "навряд чи хтось передбачав" можна зрозуміти, що Дмитро не має прямого відношення до проектування паркану. Думаю, він міг би запроектувати і золотий паркан, якщо замовник захотів би. А так - проектував або не він, або Замовник ДУЖЕ на паркані зекономив (висновок з опису паркану).
По паркані видно хазяїна.

В одному не погоджусь з Дмитром - це з його думкою, що ціна м2, яку ми платимо, не може включити хороший паркан. Особисто мені скільки сказали, я стільки і заплатив (коли перерахували вартість відносно долара, піднявши ціну неоплачених квадратів на більш, ніж 30% - теж без питань оплатив в гривнях по високому курсу мінял) за обіцяний будинок підвищеного комфорту з закритою територією. Зі свого боку я без питань вчасно виконав те, що мав, в найкращій формі і не ставив лишні питання, на зразок "чому не 7200 а 10000 грн?". Очікував, що й Замовник зробить зі своєї сторони те, що зобов'язаний по договору і усному опису, в найкращій формі. Тобто, не просто будинок, а будинок підвищеного комфорту. Думаю, зрозуміло, що в будинку підвищеного комфорту паркан повинен бути не з бляхи, а підвищеної якості. Я так сприймаю світ. До будинку претензій немає, а от до паркану є


До речі, 1-кімнатна квартира - це всього лиш 1/110, якщо не 1/120 частинка будинку. Може й ще менше, якщо врахувати підвали та інші платні приміщення.

Дмитре, там ще за ліфти хтось питав..

 

В ФФБ ні слова про облагородження території , наскільки я пам'ятаю . Тобто, це все на словах. Доречі, я пригадую як Ігор на перших моїх оглядинах вашої будови чітко казав мені що паркан з ФК мінятися не буде. Так і є.

---------- Додано в 23:09 ---------- Попередній допис був написаний в 22:56 ----------

Концепція не в цьому полягає, і Ви це знаєте....порівняння не дуже ...
Інше діло , що той паркан не зовсім від вас залежить , як буде виглядати.Так і кажіть, не беріть весь гнів на себе!

 

Загалом так і буває. Я не сперечаюсь, і прекрасно розумію вимоги людей які віддали велику купу грошей за майбутнє житло. Проте для тих хто не бажає панікувати чи скиглити, я пропоную альтернативний і позитивний погляд на ситуацію: На Сихові один з моїх ЖК не пережив кризи 2008 року і буде зданий тільки у 2015. "Ювелірний" пережив другу революцію і першу війну і буде зданий на пару місяців пізніше.

---------- Додано в 13:02 ---------- Попередній допис був написаний в 12:33 ----------

Я не рахую гроші забудовника. Але бачу ряд причин, які впливають на певні рішення. Головні це непередбачені витрати. Наприклад, якщо б будинок підключали до існуючої підстанції, а не будували нову за 2млн, можливо ви б отримали і цегляний паркан і ще якісь бонуси.

 

Дмитро Завражин, Ви про цю підстанцію? Кажуть, що вона йтиме ще й на цей будинок.

Моя особиста думка, що одне з головних рішень було те, що не знайшли мови з сусідами, яким запропонували замінити паркан, поділивши ціну 50/50. Ф.К. відмовились (нащо мені інший паркан?) а сусідні підприємства погодились лише на недорогий. Дуже ймовірно, що так і було. Моя дружина з Рудно і я знаю про багато аналогічних випадків з парканом і сусідами (хто платить за паркан на межі?). Їх вирішують лише одним методом - будівництвом за власний кошт.
Ще думаю, що неочікуване будівництво підстанції повинно було вплинути лише на прибуток Замовника, а не на якість майбутньої будови.
В таких проектах менеджери проектів закладають певну суму на роботу з ризиками (навіть, невідомими), аналізуючи їх наперед.
Менше з тим, далі змісту розвивати тему паркану тут немає. Сподіваюсь, Замовник будівництва зможе прочитати цю тему та ще раз проглянути інтереси всіх зацікавлених сторін. Я (напевне, і решта сусідів) готовий почекати лишні півроку-рік без паркана, але щоб він був "людський". Щоб вписувався в концепцію будинку. Тим більше, що будинок можна здати взагалі без нього (з існуючим), а далі робити його по мірі надходження свіжих коштів. На відміну від будівництва будинку, з будівництвом паркану ніхто не підганяє (ні банк, ні мешканці).

Питання: в будинку за замовчуванням передбачений домофон? Якщо так, то чи буде просто трубка, чи відео зв’язок? Чи це треба буде вирішувати вже за додаткову оплату?

 

Це питання до Ігора.

---------- Додано в 14:23 ---------- Попередній допис був написаний в 14:21 ----------

Так.

 

А хіба інспекція саме зараз не займається оформленням такого папірця? Сумніваюсь що роботи закінчаться швидше ніж буде зданий будинок

 

Народ, хто там наступний йде в будинок фоткати прогрес будівництва? Що нового зробили, встановили, збудували? Зголошуйтесь, хочеться в п'ятницю подивитись фотки і підняти настрій перед вихідними

 

Такі справи на сьогодні. Обід.

 

Швидкість з якою ведуться роботи по утепленню фасаду просто вражають. Пройшло 6 днів відносно попередньої фото, а різниці майже непомітно.