ЖК "Ювелірний" -відгуки

Нова оселя малось на увазі файна оселя

Якість матеріалів і буд.робіт то вже до експертів, зі сторони видається якісним, на чому вони могли б зекономити .. То вже треба дивитися на місці

---------- Додано в 23:10 ---------- Попередній допис був написаний в 23:06 ----------

Для прикладу у самому низу в посиланні є фото будівництва еко дому
http://forum.domik.ua/m-lvv-novobudova-vul-skripnika-4-t23393-20.html

---------- Додано в 23:14 ---------- Попередній допис був написаний в 23:10 ----------

Але навіть попри ті коробки клони які будують стаханівськими методами, еко дім розбирають як пиріжки, бо відома фірма, купа зданих будинків, вигідне розташування, про шклопакети, закриті території, спорт майданчики, якість виконан. Робіт там мова не йде ..

 

мабуть ви маєте на увазі Добра оселя? Але зараз і вони продають по 8700.

так ніхто не говорить що вони на чомусь економлять, просто було сказано що чогось особливого чи надякісного в тих же вікнах, трубах чи штукатурених стінах немає в порівнянні з іншими добросовісними забудовниками немає.

 

Справа в тому, що це була розмова постфактум. 100% суми за квартиру мною заплачені, тому забудовнику вже можна говорити мені все, що завгодно. Я вже КУПИВ)))

По моїм враженням, людина (Замовник) захоплено будує цей дім. Підходить до справи з душею)))


Про якість - я так розумію, йдеться мова про принциповий, фундаментальний бік якості. Ясно, що не з золота будують і то не є супер бізнес житло. Проста 10 поверхівка в свому класі.
Тобто, коробку звести можна і дешевше, поставити на плити, стіни і комунікації поставити найдешевші, на перекриттях можна добряче зекономити, іншу витяжку/вентиляцію...ще є 1001 спосіб, як зробити дешевше і здати дім - ніхто перші 5 років нічого не взнає. А далі вилазить.

 

Все правильно, цей варіант називається "Набережний квартал"

 

Одним реченням про еко дім

Ювелірний : ціна як в конкурентів, про все решта за вас подбає забудовник

Навіть порівнюючи з демнянською:
- не треба думати , бігати які краще шкло пакети поставити, яку фурнітуру
- тебе не ставлять перед фактом де буде шахта під котел
- не займаєшся питаннями підігріву підлоги
- не надієшся на міжповерхові комірки
- не надієшся про майданчики, паркінги, територію
- які двері ставити у підвалі
- купити якусь там сітку на витяжку аби прийняли газовщики
- і т. П.

 

і яким же чином це зробити не порушуючи проекту та будівельних норм? Про решту згоден - як приклад
темні плями - перепалена цегла тобто дешева і не якісна, хоча тим всі грішать

 

Ну я б не зовсім порівнював Ювелірний із Демянською як цінових конкурентів. В квітні-травні хто хотів купив собі квартиру на Демянській по 585 доларів за метр, а це більше ніж 300 доларів різниці на метрі, в загальній сумі вартості квартири різниця дуже суттєва (для однокімнатної квартири припустимо 14 тис. доларів) і очевидно для багатьох вона виправдує ті недоліки і заморочки про які ви пишите (більше того за таку суму можна навіть ремонт зробити всієї квартири).

 

Це як приклад, не беручи до уваги ціну, якби я мав квартиру в еко домі думаю зміг би теж скласти такий список, суть в тому що в ювелірному придертися поки нема до чого і що ціна наразі виправданна, як буде далі час покаже, може десь які косяки .. мені особисто подобається політика ювелірного, прозорість діалогу, доступ до буд майданчика, веб камери, якісні матеріали (відомих виробників)

 

так продавайте поки не пізно на Демянській і беріть в Ювелірному поки є нормальний вибір квартир, це не буде рахуватись за дезертирство

 

я не проти , дружині до термоприладу одною ногою, формула краси поряд з будинком, але де взяти різницю в ціні 20 уо, школа далеко і нема двох санвузлів , оптимальний варіант поряд біля нас то кремінь будує але поїзд вже поїхав ..

---------- Додано в 00:27 ---------- Попередній допис був написаний в 00:22 ----------

Краще про них не згадувати, там певно будуть жити львівські бандюгани, потім шось не то скажуть ми врікли

 

так ось в тому то і секрет чому при майже збудованому будинку продана тільки більша половина квартир. Хотіли б мабуть купити в Ювелірному усі але ціни, зарплати і курс долара спонукають покупців вибирати варіанти сусідніх забудовників.

 

Можливо, але знову ж таки еко дім купують, моя думка що мало реклами, фірма замовник без досвіду , хоча будинок майже збудований, курс гривні до всього решта ..

Мав би гроші , купив би і здавав в оренду

 

як на мене основна проблема слабих продажів - відсутність гнучкого підходу до ціноутворення, в той час коли усі конкуренти заманюють різними знижками на квартири хоча б на перших і останніх поверхах, фіксуванням курсу долара або розрахунок за нижчим ("вчорашнім") курсом, можливість розтермінування платежу на рік-два, то в Ювелірному повний штиль.

 

Привіт майбутнім сусідам!
Нарешті осилив прочитати весь форум присвячений "Ювелірному будиночку". Є питання, Вас не обурює, що на головній сторінці забудовника написано 10см мінвата, а на будинок клеять 5см. Було б непогано побачити дані по розрахункам теплоопору, особливо в місцях де на участки залізобетону шириною 1м дають утеплення 5см пінопласт + 5 см мінвата.

 

Тут уже писалось про розрахункову величину теплоопору при теперішньому варіанті утеплення на сторінці 14 та 15:

- при 10 см. утеплювача показник був би 4.67. (в початковому варіанті 25см блок + 10см вата мав бути 4.27) - зекономили.
А 10см утеплювача на монолітних ділянках, то загально прийняте типове рішення.

 

я вважаю, дім буде просто нормальний, доробляти щось після здачі не доведеться.
про утеплення кажуть, що такий товстий блок можна і не утеплювати взагалі.
в кредобанку казали, що майже всі, хто купили - це молодь.

 

Это не совсем так. Лично ко мне Ювелирный проявил удивительную гибкость,благодаря чему я стала счастливой обладательницей квартиры,а могла и не стать. А вопрос качества-очень спорный вопрос

 

Думаю, Грек мав на увазі рекламу, акції, знижки, бонусні акції, розпродажі, цінопади і тд, - все, що хотілось би бачити потенційним клієнтам. Тут з цим не дуже: ціна +- така-то. Хочеш купуй, хочеш - не купуй. Якось так.

Особисто в мене брали гроші по курсу на день оплати.

 

Можна поцікавитись в чому саме вони проявили гнучкість?

 

ну раз така справа, то можна і без опалення обійтись