ЖК "Ювелірний" -відгуки

Наш будинок в який не фарбуй,все одно буде найкращим в тому районі

 

нє, ну то файно - уже сепаратиста мені припаяли

 

-це ви такий? вам би дуже пасував перший балкончик на 15 сторінці від нашого дизайнера Denverod1 А взагалі то ми нічого вам не паяли,ви наші критикі,ми скоро все про будівництво будемо знати,от ви як напишите якусь каку про наш будинок,то ми одразу в гугл. Так шо "мир,дружба,жвачка"

 

Щось без денверовода сумно, де він?)

 

Він після бані ще не відійшов

 

Наступного тижня починають монтувати ліфти (турецькі елітні ) Турецькі,французькі,німецькі -це чудово,але хто їх обслуговуватиме,гарантійні ремонти хто буде робити?

 

наші львівські сервісмени. В нас тут не руські Івани працюють. Руки, себто, ростуть звідки треба)

 

Ну в мене зараз ліфт чи не єдиний на все місто,і місцеві сервісмени кажуть сорі,гарантія чия?ліцензія на сервіс в кого? і приїжджають хлопці за 300 км ,щоб той гарантійний ремонт чи регламентні роботи провести.Тому і питаю.

---------- Додано в 20:50 ---------- Попередній допис був написаний в 20:49 ----------

Це чудово!

 

А що ліфти так часто ламаються? А то у мене взагалі фобія на цю тему, я завжди як вгості приїжаю до когось, де на ліфті їхати треба то пішком ходжу

 

Та ні,но в нас 1 раз на кілька місяців якісь сервісні роботи проводять,а їдуть з іншого міста. Хоча буває таке,що хтось застрягає,це ж техніка.

 

Мій дядько також так завжди чинить, але одного разу все ж таки вмовили спуститись ліфтом...... - думаю здогадались чим то скінчилось

 

У львові тисячі ліфтів і купа ліфтерів. Це у нас не проблема. Наш ліфтер вже на робочому Румстері їздить)))
служба аварійна працює як годинник - весною тітку визволяв з ліфтового полону спрацювали скоро, як в сша)

 

Цікаве питання законності піднято в сусідній гілці по будівництву набережного кварталу, відповідні запитання виникають і по Ювелірному:
1. По генплану міста Львова дана ділянка має призначення "промислові підприємства" і там не передбачено житлових будинків.
2. Цільове призначення по кадастровій карті теж не передбачає житлової забудови, а передбачає Цільове призначення: 03.10 Землі громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури).
Виникає відповідне запитання чи не буде через ці нюанси складнощів при реєстрації будинку?

 

Треба змінити цільове призначення земельної ділянки - це не є великою проблемою, але з нашою бюрократією займає час (обрунтування, погодження, затвердження сесією)

 

Призначення території-землі житлової та громадської забудови. (1.Архітектурно-будівельне вирішення . П.1.1.Характеристика ділянки будівництва,прироні та містобудівельні умови.) Толмуд в банку. Спимо спокійно.

 

В тому і є перевага Фонду Фінансування Будівництва, що банк (в нашому випадку Кредобанк) конкретно контролює забудовника, перевіряє дозвільні документи, цільові витрати коштів та ін.

У випадку з НК - там інша схема фінансування (пайова участь).

 

Ну написати вони могли так само як і НК, бо так вважали за правильне. І доречі це загальна класифікація землі, а далі іде поділ на Землі житлової забудови і Землі громадської забудови. Так ось дана земля іде під громадську так само як і НК (тільки там під обслуговування закладу освіти а тут під базар або торговий центр чи склад або щось подібне (будівлі ринкової інфраструктури)). І на рахунок власності земельної ділянки - вона є в приватній власності забудовника чи в оренді від міста чи в суборенді? бо я коли їздив дивитись то в такі дєбрі не залазив і не уточняв це все.

 

Земля в оренді у міста. Там з землею проблем немає.
П.с. Доречі за ФФБ правильно підмітили, у банку контролюють все, особливо юридичне питання.

---------- Додано в 12:54 ---------- Попередній допис був написаний в 12:43 ----------

Знаю
Але я не так вже боюся, в мене клаустрофобії немає просто коли заходиш у якусь обшарпану панельку , де той ліфт і так на ладан дише , то в мене перед очима так і стоїть картина як він стрімко летить вниз.

 

Все правильно, та земля колись йшла під торговий центр. Я його навіть рахував, але коли стикнулися з проблемою переносу інженерних мереж, то ті витрати перевищували будівництво самого ТЦ. Інвестор відмовився і будь-який адекватний відмовився би. Тому я думаю що місто саме зацікавлене щоб там щось збудувати, для чого не треба мереж переносити ( не стільки площі буде багато займати) а не щоб там була пустка. Детальніше за ту ділянку зможу взнати через тиждень.

 

Тиждень минув.

---------- Додано в 19:11 ---------- Попередній допис був написаний в 19:10 ----------

Всі мовчать "наче пороблено". Що новенького?