ЖК "Ювелірний" -відгуки

Взагалі то, залишаючи ворота (на замку чи автоматі), потрібно знати також, що буде із сусідньою хвірткою. Очевидно, вона теж повинна закриватись. Це повинні були б бути електронні ключі, але питання в тому, чи це зробить забудовник, як раніше обіцялось . Якщо ні, то виходить, що і там потрібно буде ставити тимчасовий замок .

 

А также возле калиточек и возле подъездных дверей, и возле подвалов

Вот мы и договорились,что не надо нам никаких ворот ,дверей с МДФ накладками ,кодированных калиточек ,охраны,видеонаблюдения,что там еще нам обещали?!!! Ждем 1 июня или 15
Еще предлагаю поднять вопрос детской и спортивной площадки. Их тоже обещали

 

Якщо не закриваємо ворота (чи ставимо шлагбаум, чи робимо відкритим вїзд), то немає смислу закривати і хвіртки (вони тоді взагалі не потрібні). З часом люди (особливо ті, які працюють на Ювелірці), дізнаються, що в такий спосіб можна пройти зі Стрийської на Підстригача (чи навпаки), і ми матимемо прохідний двір.

 

Потрібно щоб зробили розсувні ворота на які пізніше при потребі можна буде доставити автоматику.

 

Є дві концепції облаштування прибудинкової території.

1. Відкрита територія (європейська відкритість ). Входи і вїзд відкриті (хіба що автоматичний шлагбаум на вїзді). Ситуація прохідного двору. Мінімальні витрати на початкове облаштування (мрія забудовника ), проте на період експлуатації потрібний охоронець + відеоспостереження із записом (прийдеться часто проглядати відео інцендентів, особливо тих, що відбуватимуться на парковці). Мешканцям прийдеться платити за це максимально і регулярно.

2. Закрита територія. Входи і вїзд закриваються (входи - на електронні замки-брелки, вїзд - на дистанційний ключ). Тимчасово можна погодитись закриватись на звичайні замки. В такому варіанті охорона і відеоспостереження є надлишковими, вони істотно не підвищують безпеку. Правда, якщо б замісь домофонів були відеофони, то можна було б запустити прямі відеопотоки із камер на подвірї та парковці на відеофони. Тоді мами могли б час від часу бачити, що відбувається з дітьми на подвірї, а власники авто - слідкувати за парковкою. Варіант потребує максимальних витрат від забудовника, додаткових разових витрат від мешканців, проте пізніше в експлуатації буде найдешевшим.

 

Повністю погоджуюсь! Територію треба закривати, як не крути будинок в нас на вулиці один. А те що на початку не буде автоматики, нічого страшного, можна свою попу підняти та вийти з машини і для себе ж відкрити ворота, а потім за собою закрити. З часом зберуться кошти, заселяться власники і автоматизуємо.

 

Ми на автоматику ніколи грошей не зберемо з людей силами ОСББ. Років за 5 дім заселять на 70%.

Видно, машини у вас нема. Хто має машину той знає, що ця незручність призведе до того, що ворота, в кінці-кінців, будуть відчинені завжди. Давайте передбачати проблеми і думати як їх уникнути наперед.

 

У випадку закритої прибудинкової території навіть бетонний паркан, якщо, звичайно, буде у справному стані, зіграє свою позитивну роль, оскільки сприятиме відчуттю кращої захищеності у дітей і жінок на подвірї.

Якщо ж територія буде відкритою, тоді точно бетонний паркан не потрібний - який смисл закриватись лише з однієї сторони, залишаючи все решта відкритим та позбавляючи себе гарного краєвиду. Тому, якщо зупинемся на відкритій території, варто наполягати на заміні бетонного паркану, адже тоді забудовник зможе зекономити на хвіртках і воротах та їх автоматизації.

 

Якраз таки є. І скажу більше наразі живу в будинку, що тільки недавно здали в експлуатацію, разом по сусідству з будівництвом. І ніякої автоматики там нема, а територія закрита, тому виходжу з машини і відкриваю калітку, проїжджаю, знову виходжу і закриваю. І корона з мене не падає.

А відкривати будуть самі мешканці, тому вони ж самі будуть зацікавлені, щоб територія була закрита.

 

Vakitoria, скільки місяців ви за кермом? Кажу реально, ЯК БУДЕ 1000% - ворота, які треба відкривати руками, з часом просто залишатимуть відкритими і толку з них буде 0. Це просто аксіома.

 

Можна до безмежності обговорювати окремі елементи безпеки прибудинкової території, причому один 'кращий' елемент цілком може суперечити іншому 'кращому' елементу. Тому, якщо не заперечуєте, наприкінці дня Андрій організує голосування, вказавши для уникнення непорозумінь лише два варіанти вибору - відкритої та закритої прибудинкових територій з коротким описом їх облаштування та обслуговування. Ймовірно, що інформація про це голосування буде розіслана також смс-ками.

Тоді б до кінця вихідних було б готове рішення, яке можна було б взяти за основу (з можливими незначними змінами потім). Це дало б можливість і забудовнику продовжити свою роботу на прибудинковій території, і нам краще уявити ситуацію, в якій опинимося, а також подумати набагато конкретніше над тим, як розвиватись далі і що для цього необхідно.

 

Років. Але тут ми не зібралися обговорювати мій стаж водія. Мені особисто не лінь відкрити і закрити ворота. Вам лінь. Думаю моя і ваша думка почута.

 

1. Територія буде закритою.
2. Ворота будуть відкриватись автоматично за допомогою пультів.
3. На піших входах на територію (з сторони Підстригача та Стрийської) будуть встановлені домофони з відео зв'язком, які будуть відкриватись і за допомогою брелків.

 

Забудовник, дякую за відповідь і дотримання слова.

 

Краще не придумаєш! Наше обговорення не пройшло марно ... Голосувати немає потреби!

Хотілося б також почути рішення Забудовника щодо приміщення для ОСББ, яке обіцялось наприкінці тижня. Дякую.

 

До речі, з воротами є нюанс - вони їздять зі звуком (особливо звучать зношені механізми). Ті ролики їздять, метал рухається. Це може створювати певні незручності в плані шумового забруднення.
Особливо вночі

Шлагбаум тут виграє: він практично беззвучний.

 

Вот пусть он и стоит в другом месте и радует других людей. А мы будем ворота смазывать

 

Можу добавити, що пульти прийдеться купляти самим.
Двері будуть такі, які вже було висвітлені вище у цокольні приміщення трохи інші.
По приміщенню для ОСББ: Забудовник пропонує виділити приміщення в підвальній частині з віконечком, але каналізацію або взагалі неможливо провести, або технічно складно, може хтось щось порадить після наочного огляду.

 

Хотела поинтересоваться.Я одна в это не верю?

 

Щойно розмовляв з Забудовником. Є наступна важлива інформація:

• Початок ремонтів : через об’єктивні обставини, ключі для ремонтів нам видадуть не до 1 червня 2015, як планувалось, а до 10 червня 2015.
• Після 10 червня і до створення ОСББ і укладення договору з ОБЛЕНЕРГО, ми використовуватимемо світло по спеціальному тарифу (як зараз). Тому це важливо, щоб ми до 10 червня призначили відповідальну людину, яка контролюватиме питання оплати нами світла по цьому тарифу. Зголошуйтесь

Інформаційні повідомлення:

• Ворота, дійсно, нам поставлять автоматичні, як і було обіцяно, з мотором. Єдине - пульти на весь будинок не робитимуться, так як кому треба 2, а кому - 3 пульта. Комусь треба щодня новий пульт, бо губитиме. Це зрозуміло, що пульти зробимо самі - кому треба.
• Робота по прибудинковій території активна, тому в червні її планують повністю закінчити

П.С. Після того, як допродадуться квартири, між усіма власниками відбудеться обіцяний розіграш золотого ключа від будинку. Цей ключ вже виготовлено і він є у офісі Забудовника.