Новобудови від ГалЖитлобуд (іденткод 38853289).

@Antoniy
там дивлячись як домовлятися . Або ж з їхніми партнерами , або свою фірму шукаєш ( що буде важче напевно )
Якщо з їхнім підрядником , то там здається підписується додаткова угода

 

На іншому форумі знайшов свіжу фотку Левів. Видно вікна про які писав, і вже заливають дах 10 поверху.

 

Що там з комунікаціями в зданому будинку а то я давно не був.

 

А хіба здача в експлуатацію не передбачає підключення до комунікацій? Чи в Галжитлобуду, є своє бачення на той процес?

 

Якщо будинок готовий, можуть здати і без комунікацій.... а підключати та робити прибудинкову територію роками, це вже не новина, а для ГалЖитлобуду тим більше, вони ж будують житлові будинки де по документах мали б бути склади.

 

Народ, хто і що чув за будинок на перехресті Стрийська-Наукова "Леви міста"? Багато розкупили там квартир? Які там проблеми? Знайомі хочуть там брати. Тему читав, тому повторювати написане тут не треба.

 

Будь-які відносини, в тому числі відносини між забудовником та клієнтом, який дав свої гроші на будівництво на Кравченко, 8, перевіряються:

(1) - дотриманням обіцяного,

(2) - методом вирішення спірних питань.

Кожен з нас вибирає собі різні методи вирішення конфлікту.
Проте, коли представники забудовника, якому ти віддав СВОЇ гроші опускаються до погроз...

Оце "круто"

Шановні сусіди - скажіть свою думку щодо такого: чи є нормальним розмова представників забудовника спрямована на залякування та з елементами погроз.

Чи є це на вашу думку професійно.

Моя позиція послідовна та постійна - це, як мінімум, некультурно, а як максимум... НЕПРОФЕСІЙНО.

Знаю одне - якщо власник не змінить менеджмент, або не попросить вчитись професіональної роботи ... - нічого путнього у такого забудовника не буде

 

Сам там купив квартиру, квартири напевно купують, знайомі звертались вибір був не великий, пропонували в вже 2-гій черзі. По проблемах, можу сказати, те що мене хвилювало, це ті містобудівні умови, про, які я підняв тему. Але виглядає так, що забудовник їх скасовував сам, для того, щоб внести якісь зміни, які їм же були потрібні (розказали по-секрету знаючі люди). Підтвердженням є те, що по сьогодні ДАБІ не скасувало декларацію.
Я особисто, поки проблем не мав, за "тюнінг" вікон домовився по телефону, хочу невелике перепланування, в офісі казали, що проблем нема, треба принести план-схему і зроблять те, що мені треба. Темпи будівництва мене влаштовують, по якості поки не скажу, ще не був в квартирі .
Поки, я задоволений, а далі побачимо.

 

З більшістю, тексту погоджуюсь, але питання, цей пост якої проблеми стосується? Це вам погрожували?
Якщо можна напишіть детальніше, я так розумію, це відносно будови на Кравченко.

 

Згоден з @Antoniy. @Spravedluvuj якось ви геть недомовками якимись пишете .За яких обставин і хто вам погрожував ?

@Antoniy за вікна домовився з їхніми партнерами ?

 

Так, поки домовився по телефону, повернусь у Львів, тоді поїду до них. В мене просто ще нема змурованих стін, а майстри сказали, що треба міряти безпосередньо твій "пройом" (там від вікна до вікна може "гуляти" 2-3 см).
Двері вроді буде ставити цей ж підрядник, казали, що також можна буде доплатити, і поставити кращі, з кращими замками і т.п.

 

Tи про вхідні двері ?

 

Так, писав про вхідні двері, міжкімнатних, на жаль не буде .
До речі, кому цікаво, в балконному блоці вікно (яке біля балконних дверей), не буде відкриватись, буде глухе. Самі вікна Вікнарьофф, профіль чотирикамерний, один склопакет, на зовні вікно темне (вроді колір горіх), у квартиру біле.

 

Ти про панорамне вікно? Чи про на балкон ? То якщо ти міняєш вікно чи ставиш краще , то домовляйся з Вікнарьовцями

 

Розкажете потім чи візьмуть в кінцевому результаті до уваги ваші зауваження до планування.
Мені на Кравченко попередньо теж обіцяли, що можна буде перепланувати, а коли почала піднімати питання перепланування вже по суті - заявили, що вони нічого переплановувати не будуть, тому що в них затверджені плани. Після здачі - можу собі переплановувати як хочу.
Дівчата в відділі продажу геть не компетентні - таке враження, що головне втулити клієнту квартиру всіми правдами і неправдами - погоджуються на всі умови клієнта, але чомусь мені здається , що в кінцевому результаті ще й шумоізоляцію мені дозволять робити тільки після здачі будинку

 

VadymM? Про панорамне не в курсі сам, я про нього питав ще коли купляв (маю на увазі, чи будуть відкриватись, якісь сегменти), толкової відповіді так і не почув.
Я писав про балконний блок, (звичайний). Я говорив з підрядником, який там ставить всі вікна, безпосередньо від заводу представників вроді нема, завод тільки через дилерів працює.

 

Дякую за інформацію, буду вже в понеділок у Львові, тоді займусь тими всіма питаннями, коли буду мати результат відпишусь.
А про яку шумоізоляцію ви написали, може б я собі таке зробив?

 

Пробуйте розмовляти напряму з інженерами прямо на будові. Так простіше вирішувати питання, ніж через дівчинку-менеджера, яку місяць тому взяли на роботу.

 

Читав на багатьох форумах, що Стрийська-Наукова, найбрудніше перехрестя, навіть десь було, що там повітря гірше ніж в Чорнобилі , вирішив перевірити сам, щоб були факти з першоджерел, а не "бабусине BBC".

Шукав найсвіжіші дані. Отже, по тому, що знайшов, це не є найбрудніше перехрестя.

"За результатами хімічних аналізів, проведених протягом IV кварталу 2014 р. лише у повітрі на перехресті вул. Личаківська – вул. Виниченка – пл. Митна кратність перевищення гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин становить 2,01 і відповідає помірно небезпечному ступеню. У повітрі решти перехресть кратність перевищення гранично допустимого забруднення в межах від 1 до 2 і відповідає слабо небезпечному ступеню. "

Цікавим є також і місця де проводять заміри - "Повітря досліджувалося на вміст оксиду вуглецю, оксиду азоту, діоксиду азоту та сірчистого ангідриду на висоті 1,5 – 1,6 м. Проби повітря відбиралися на тротуарі, на відстані 1-1,5 м від проїзної частини дороги. " Тобто, чим далі від дороги і вище по поверховості, тим меншим буде концентрація шкідливих речовин. Ясно, що наш будинок не в парку буде розміщений, але не все так сумно, як я читав. Плюс додаткові з'їзди з Стрийської на Наукову, з Наукової на Стрийську (вже кладуть асфальт), і з Стрийської на Хуторівку (ніби мають будувати в 2015 році) розвантажать перехрестя.

Є пропозиція, проводити переговори з забудовником, щоб озеленити територію, біля будинку не "тупо туями смарагд", а спеціальними породами дерев, які добре чистять повітря, і є стійкими до сусідства з дорогою. В СРСР садили тополі, але багато хто має алергію на них, думаю в Лісотеху підкажуть, що можна садити. Якщо ідея отримає підтримку, попробуємо домовитись, якщо ні тоді це питання треба буде піднімати на зборах ОСББ. Всетаки для себе будемо старатись.

Повний текст, кому цікаво - http://www.atu.lviv.ua/arhiv-novin-...brudnenna-atmosfernogo-povitra-na-perehrestah

 

Я думаю що забудовнику абсолютно до лампочки які там будуть дерева . Вони зроблять заїзди-виїзди , доріжки навколо та у дворі і як кажуть "Бувайте здорові! "...
Але в мене наприклад є інше питання , хто буде керувати дахом ? Якщо наприклад , розмістити там сонячні батареї ...