Новобудови від ГалЖитлобуд (іденткод 38853289).

А що офіс на то каже?

 

Сьогодні дзвонив, піднімають дівчата кажуть, що все ок, будова іде (навіть почали інші секції), а про це вони нічого сказати не можуть, бо не чули ...
Переглянув ті всі скани документів сам, зрозумів одне (не впевнений чи це так) - там на цій ділянці мали бути якісь склади (по призначенню ділянки і містобудівних умовах), а потім забудовник отримав нові містобудівні умови вже на забудову ЖК "Леви міста". От ці нові умови ніби скасували, тобто логічно будинків там не має бути. Хотілось би почути думку того, хто розуміється в специфіці цих умов і всіх інших документів. Бо такий поворот подій насторожує.

 

Може хтось бував останнім часом на Кравченко - там на 3-ю чергу хоч котлован почали?
А то з певних причин не дуже віриться тому, що озвучують працівники відділу продажу в телефонному режимі)))
за ними все треба перевіряти)

 

Котлован там вирили вже давніше, останнім часом там вдавлюють палі.

 

Вигляд на "Леви Львова" з "Ювелірного"

 

Гарний в вас вид з вікна, якщо добудують Леви, будемо майже сусідами. В тому озері рибку ловлять?

 

Я так думаю що зараз просто їхні юристи трохи пошумлять , може занесуть кудись щось і все буде нормально ...

P.S. Також купую квартиру в цьому комплексі

 

До речі в тій самі группі , які активно борються з забудовниками - це місце дійсно означене , як склади ... Але то карта від 2010 року і ця ділянка інвентаризується як ділянка під склади . Забудовна комісія дала дозвіл на будівництво , саме багатоповерхового будинку з підземним паркінгом

Так що тримаємо пальці хрестиком і надіємся на кваліфікацію будівельників , аби правити потім було менше

 

Радий, що є ще хтось з Левів, а то вже думав, що буду жити там один . Цільове призначення ділянки могли і змінити, але скасування наказу по нових містобудівних умовах, мені, як мінімум не подобається. Будемо надіятись, що це просто "наїзд", щоб трохи "подоїти" забудовника. Щодо виправлення недоробок будівельників, цього нам точно не уникнути, бо бачив багато новобудов (в знайомих і родичів), переробляти і доробляти треба по-любому, десь більше, десь менше але треба.

 

Щось я не розумію зараз яке то засідання було ? Якесь таємне ?
Пошукав в архіві "Львівської газети" , таки є повідомлення

http://www.gazeta.lviv.ua/news/2015/07/10/45284

Хто написав невідомо, посилаючись на що невідомо


Дивимось "ПОРЯДОК ДЕННИЙ засідання виконавчого комітету Львівської міської ради" від 10 липня 2015 року

http://www8.city-adm.lviv.ua/info/p...eb43eb9d522abe73c2257e7c00453134?OpenDocument

Я особисто не знайшов щоб розглядали наказ [HASHTAG]#293[/HASHTAG] від 24.09.2014

 

VadymM, я думаю, що новина тиражувалась з цього посилання - http://city-adm.lviv.ua/lmr-news/ru...nytstvo-bahatopoverkhivok-na-vul-stryiskii-45 . Не думаю, що на сайті міськради недостовірна інформація, хоча був би щасливий, якщо б це було так.

 

Я знайшов, нажаль є таке рішення

Рішення № 433


від 10.07.2015


Про скасування наказу директора департаменту містобудування від 24.09.2014 № 293



Відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“, ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень“ та Земельного кодексу України, керуючись ст. 52 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Скасувати наказ директора департаменту містобудування від 24.09.2014 № 293 “Про затвердження нових містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ “Леви міста“ багатоквартирних житлових будинків із вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 45“.
2. Департаменту містобудування у встановленому порядку повідомити Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області та Сихівську районну адміністрацію про скасування наказу директора департаменту містобудування від 24.09.2014 № 293.

• 
  Відповідальний: директор
  департаменту містобудування.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань містобудування та інфраструктури.




Львівський міський голова А. Садовий
http://www8.city-adm.lviv.ua/Pool/I...4F3733BE0D176265C2257E81004B94A3?OpenDocument

 

Вадим, Антоній - це рішення не мотивує Вас вияснити офіційно в забудовника що буде з Вашим житлом?

 

Мотивує звичайно ... Просто я зараз не у Львові . По прибуттю в місто відразу піду в офіс .

P.S. Платежі звичайно зараз заморожую

 

Ryduj, щоб отримати офіційну відповідь, треба звертатись офіційним листом. Питання перше, до кого?, до ТзОВ “Леви міста“ (саме, які згадуються в наказі), чи до юрособи, з якою укладено попередній договір. Друге, на відповідь, згідно законодавства треба буде чекати, від 30, до 45 днів. І не факт, що ви отримаєте відповідь... Пісня, виходить дуже довга, там будинки швидше збудують, до слова вчора на Стрийській робота кипіла. Правильним було б офіційне пояснення, від забудовника, якщо він планує продавати квартири і на Стрийській і на інших об'єктах. Думаю, вони форуми моніторять.

 

Звертатись з офіційним листом до юридичної особи з якою Ви уклали договір. Надсилати цінним листом з описом вкладення. Зверніться до юриста він це легко все зробить і це не є дорогою послугою.

Чекати довго не прийдеться - в їх інтересах Вас заспокоїти. А от чи довга пісня чи ні - відповідь очевидна: ви повинні контролювати, що робиться за Ваші гроші та як робиться. Окрім Вас це питання більше нікого не цікавить.

 

Сусіди по будинку, ви ж інвестори, за ваші кошти Забудовник будує цей об’єкт інвестування.
Зберіться, організуйтесь. Створіть ініціативну групу, яка, за спільною згодою, представлятиме інтереси усіх інвесторів.
Тоді контролюйте і вимагайте. Ви маєте право.
Ви маєте розмовляти із Забудовником на рівних. Ви ж рівні сторони договору.

Зберіться обов’язково, поки ще будинок на етапі, коли ще щось можна міняти. Бо якщо затягнете, то деякі речі вже змінити не вийде ніколи. Або за непідйомну суму.

 

Поки що виходить нас двоє тут ... Як знайти ще люд , котрий має участь на Стрийській?

Я розумію що то скорше за все йде збір коштів на передвиборчу компанію , чи можливо на "пенсію" комусь
Бо по місту дуже багато і в дуже короткий термін визнали незаконними багато забудов

Але все ж таки факт неприємний

 

Створіть групу у Фейсбук як це зробили на Кравченко і будете мати контакт з сусідами.

 

І будемо там вдвох з Антонієм


По сабжу я от що думаю ... Я в місто повернусь через місяць і піду в офіс .
Може до цього часу вони там все владнають ( занесуть , відрахують , найдуть моцнішого покровителя )
Але якщо ні , то мабуть має сенс скласти листа і письмово їх повідомити що я призупиняю платежі в зв'язку з цими обставинами.
Коли ми заключали договір , всі дозволи були діючі. Якщо зараз дозвіл на забудову не є дійсним , то логічно що і всі пов'язані договори з ним також тимчасово стають недійсними

Як вважаєте ?

Ще є хтось з "Левів" окрім нас двох ? Може в когось знайомі такі є ?