Новобудови від ГалЖитлобуд (іденткод 38853289).

Вентиляційний канал в туалеті таки пробили з коридору і він іде правильно - примикаючий канал з туалету входить в основний на наступному поверсі. Це повинно виключити зворотній потік як часто буває. Так жо не так все погано

 

(Галжитлобуд спростуй це дією) - 3 тижні розмов по телефону і особисто не дали жодних результатів на разі.

 

Ви не врахували витрати на адвоката, пдготовки всіх документів ну і звісно власний час. Немає гарантії що процес закінчиться одним слуханням.

 

А звідки у Вас дані обміру квартири? Ви міряли самі і на основі тих даних хочете повернення коштів?

 

Ні не сам. БТІ на Кравченко вже поміряло досить багато квартир.

 

Де ви взяли дані обміру БТІ?
Ви перемірювали після БТІ особисто?

 

Це все включається до судових витрат і стягується з відповідача.... Витрати на адвоката в тому числі (якщо грамотний адвокат), час також його тратиться, всі дії він вправі робити сам і без Вашої особистої участі. Але надіюсь до цього не дійде.

 

Особисто не переміряв, та й не бачу в цьому необхідності оскільки оскаржувати документацію БТІ не маю великого бажання (це про час, гроші, нерви і адвоката ). Дані взяв в Галжитлобуді.

 

@Ryduj, Сусіди гуртуймось
https://www.facebook.com/groups/kravchenko8/
Адмін групи буває в мережі?

 

Буває.

А є якась інформація про реальне завершення робіт і укладання основного договору?

 

Немає. Самого ця інформація ДУЖЕ цікавить.

 

Можливо хтось знає коли по здачі будинку планують включити ліфти? Чи взагалі по практиці за який час їх включають в середньому?

 

В різних забудовників по різному - одні вимагають для пуску ліфта 50 або 70% заселеності будинку, деякі запускають ліфт відразу після здачі, просто роблять захистну обшивку кабіни із пінопласту або іншого матеріалу аби при проведенні ремонтів квартир, а отже активному перевезенні вантажів на ліфті, не пошкодили її.

 

Знаючи Житлобуд, я так розумію, ліфт запусять піся здачі третьої черги... ))) А щодо продажу, то мені казали, що в першій черзі тільки одна квартира ще не продана... Обшивку з пінопласту навряд чи вони зроблять... А по їх зданому об'єкту можливо хтось щось чув??? коли і як це відбувалось?

 

Вчора телефонували мені на рахунок того, чи не потрібен мені підвал, оскільки будинку вже присвоєно номер і виготовлено загальний паспорт, а тепер вони приступають до виготовлення поквартирних паспортів і відповідно до переоформлення. Залишилось тільки одне питання - в моїй квартирі ще немає ні труб, ні котла, ні чистової стяжки, а згідно умов основного договору -
1.6. Відчужувана квартира оглянутаПокупцем. Недоліків, які перешкоджають використанню квартири за цільовим призначенням на момент огляду не виявлено. Претензій доПродавцящодо якісних характеристик відчужуваної квартири Покупець не має.
Тобто після його підписання Галжитлобуд має повне право нічого не доробляти в моїй квартирі. Чи хтось ще зіштовхувався з подібною дилемою?

 

Так вам іще ніхто нічого підписувати не пропонував. Очевидно, що поки всього цього не зроблять ніхто вам і пропонувати переоформлення не буде. Процес оформлення документів може іще тягнутись кілька тижнів як мінімум, а відповідно за цей час дороблять.

 

А як там прогрес? Є в когось фото? Є щось близьке до

 

А які ціни на підвали? Двері якісь ставлять? Штукатурять? Електрика?

 

Ціни, це саме цікаве, що є в галжитлобуді. Починали з 3500 грн. за м.кв., потім було 4000, а тепер 4200, і це все враховуючи слова менеджера, що ні за яких умов ціни на технічні приміщення мінятись не будуть. Те ж саме з сміттєпроводами, які вони тулять народу за готівку, було 15000, а тепер 20000 за комірчину. Враховуючи те, що жодних документів на них немає. Аргументують, що відсутність претензій до власників даних смітєпроводів буде умовою створення ОСББ, але забули, що вищим керівним органом ОСББ є загальні збори, які в процесі своєї діяльності мають повне право виставити претензії і попросити звільнити технічні приміщення необхідні для належного функціонування будинку, а тобто сміттєпроводи... І 20000 грн., які люди сплатити не будуть жодною перепоною для цього. Враховуючи ще той факт, що другу і третю черги будують інші юридичні особи, то думаю після створення ОСББ і передачу на баланс будинку ТОВ "Галжитлобуд" перестане існувати і іти за правдою людям буде просто нікуди. Хоча і зараз в Галжитлобуд іти за правдою немає чого... ((((
Щодо дверей, то думаю не кращі ніж в квартирах на даний момент стоять.... А по електриці не питався.

 

Особисто в моїй квартирі за місяць часу НІЧОГО взагалі не помінялось. Всі сили Галжитлобуду спрямовані на будівництво 2ої і 3ої черг, там живі гроші, а тут для чого квапитись, тут вже оплачені...))))