Новобуди від Ріел. Які враження?

Та от власне, цікаво що така схема якраз тільки в Ріелі. Інші будівельники мають майже стандартні договори, в яких вся сума йде через фонд фінансування будівництва. В свій час я обійшов такі компанії як Екодім, Галжитлобуд, Нова оселя, ВашДім, "Новий Львіві" - ці компанії точно мають прозору систему. В Ріелі коли ми почали розбиратися з договорами - волосся ставало дибки. Фактично ти віддаєш їм гроші під чесне слово.

 

Та в інших компаніях фактично так само, коли до діла дійде. Як, не дай Боже, щось не так, то віддати нема звідки

 

Ну особисто для мене тут навіть питання не в тому що коли щось не так. Особисто для мене в Ріелі викликає недорозуміння, що якщо компанія себе позиціонує як надійнійного і якісного забудовника, то чого вона не може працювати прозоро як і інші будівельні компанії? Особисто мене дуже насторожило те, що коли я купляю квартиру я договір підписую не з Ріелом а з якимось невідомим кооперативом "Автомобіль плюс", але ще й на додачу до того це договір тільки на 60% від всіх грошей, а перші 40% від суми квартири я відразу повинен перерахувати під чесне слово якомусь незрозумілому особі-підприємцю. Причому що мене взагалі розмішило - що компанія гарантує повернути ці кошти тільки на словах, прописати в договорі те, що мені кажуть їхні менеджери, вони категорично відмовилися.

 

Ріел прибрав зі своєї сторінкиhttps://www.facebook.com/rielua - вище розміщену переписку
Значить принаймні є певні ознаки страху.
А варто зробити Ріелу тільки одне - дотриматись взятих на себе зобов'язань, оскільки власники їх повністю виконали, заплативши пару років тому за помешкання, в які тепер не можуть

 

Я співчуваю всім власникам цього будинку. в мене знайомий купив там квартиру. Ремонт майже зробив, а от як жити там я й сама не знаю. Та й взагалі як можна було приймати такий об"єкт - без підключених комунікацій та облагородженої території? Я розумію, що ви і так довго чекали на свої документи, щомісяця вас годували завтраками, і вже щасливі мабуть були отримати документи без цих всіх няшок. Рекомендую зібрати збори ОСББ, обговорити це питання. з"ясувати у чому причина відсутності води та газу і якщо не дійдете до консенсусу, то може варто вже звернутися у правоохоронні органи і житлово- комунальний департамент і відповідне міністерство? Не знаю, може я занадто імпульсивна, але мене б таке відношення забудовника дістало б давно. Успіху вам, розумію, що на словах мої поради смішно звучать. але якось треба себе захищати.

 

сьогодні на 15-00 збори в офісі РІЕЛу з Мельником. Піду послухаю, шо будуть говорити. А ну і ше - тупить не тільки РІЕЛ, а і ОСББ, яке ніфіга не робить як виявилось теж (

 

Всім доброго дня. Підписала договір на Ренуар по кн. Ольги. Закрила очі на сумніви тому що хотіла приблизно в цьому районі і повірила що акціа "от-от закінчиться" . мене не дуже лякає довгобуд - ремонт коштує треба заробляти, більше турбують " невідповідності" в договорі : мене влаштовує друга черга 7 секція а в договорі прописана перша черга зі здачею 2016 рік. І номер квартири відповідає 2 секціі. Звичайно все орієнтовно і т.д. але чому не вказати як є ? І що з паркомісцями? Зовсім не хочеться по тому гаражному кооперативі щось шукати - початковий проект був з парковкою. Зовсім іі скасували чи в наступному тисячолітті щось запропонують?
Поділіться будь ласка хто що знає.

 

Те, що знаю із свого досвіду. Те, що номер квартири відповідає номеру іншої секції - це ще нічого не означає: у цього забудовника до моменту здачі будинку нумерація квартир однакова у кожній із секцій. Тобто нумерація від 1, скажімо, до 40 що в 1 секції, що в 2 секції і т.п. На момент здачі будинку кожній секції присвоюється інша нумерація (може бути літера, номер корпусу тощо). Наприклад, у мене у договорі на момент купівлі номер квартири був 16, а при здачі будинку номер квартири став 116.

Очевидно, що 1 і 2 черга будуть здаватись паралельно, раз так пише. Чому цього не роз"яснили - невідомо. У будь-якому разі треба вибивати у менеджерів інформацію (хоча вони там люблять мовчати як партизани). Про паркомісця - у нас в договорі писало, що комплекс із підземною стоянкою, в результаті ніякої підземної стоянки навіть не планувалось.

 

Ми теж підписали договір (7-ма секція). Стосовно номерів квартир - в банку (коли договір ФФБ підписували) зразу сказали, що нумерація орієнтовна і може бути змінена. Ну а з договорами - "копі паст" другої секції. План квартири попросив передрукувати на 7-му секцію... Бардак. . Якби не репутація компанії (за 11 років всі об'єкти здавались), навряд чи погодились.

 

Дякую Evgen. Втішає що не одна оплачую ці трошки дивні для мене договори. З радістю погодилася на однокімнатну на другому поверсі. За паркомісця дуже шкода. Потрібне.

 

Natalia, радий що хоч якось Вам допоміг . Стосовно паркомісць - обговорювали це питання ще на початку вересня. Тоді (у вересні) менеджер запевняла нас що паркінг буде будуватись пізніше, після здачі секцій. По можливості уточню. Доречі, ми теж взяли на цьому ж поверсі і в тій же секції, якщо все буде добре, будемо сусідами

 

може я не компетентний у питанні, але мені здається, що номер квартири у вас повинен бути прописаний у договорі конкретно! дослідіть це питання, це дуже важливо, на мою думку!

 

У нас теж у договорі чітко прописаний номер поверху і номер квартири і адреса з тимчасовим номером будинку

 

Номер квартири, як і поверх, чітко прописані в договорі з ФОП (в РІЕЛа два договори 1-й з ФОП, 2-й на участь у ФФБ). Проте, як пояснили в банку: "невідомо з якого під'їзду будуть починати відлік". Власне тому я і просив передрукувати план квартири. План - індивідуальний для кожної квартири на поверсі. Можна бути впевненим тільки в номері секції і поверсі (тут як не рахуй, нічого не змінеться )

 

Приємно дуже знайомитись з майбутніми сусідами . дуже сподіваюсь знайти не більше трьох на нашому другому поверсі - квартир усього 4.

 

Для більш швидкого спілкування та розміщення новин створена закрита група тільки для членів ОСББ Княжий 1(пл. Князя Святослава 5, Львів).OSBB Knyazhyy
Щоб долучитися, потрібно бути зареєстрованим на фейсбуці та вказати номер Вашого помешкання
https://www.facebook.com/groups/593368644122783/

 

пробую подати заявку, редіректить на пусту сторінку, ломана ссилка напевно, перевірте будь-ласка ..... дякую

 

купую квартиру у Ріел, вул. Кн.Ольги,ЖК Ренуар. Відгукнітся сусіди. Які врвження

 

Добрий день, купили ще в травні в 1ій черзі, 1 секція, 5ий поверх.

Вражень покищо не багато ). Будівництво йде добре, вже були на першому показі, бачили типову нашу квартиру на 2му поверсі.

Дай Бог, щоб все було добре і надалі.

Де ви збираєтесь купувати? 1а черга?

 

купила квартиру у 2 черзі. двокімнатну, за метр 7400.ЯкВам договори. Юристам показували?