Новобуди від Ріел. Які враження?

Ваша математика схожа на: депутати їдять м'ясо, а народ - капусту, але в середньому: всі їдять голубці!

 

Ваш варіант не проходить. Вказана сума навіть менша, якщо брати до уваги власників паркомісць в 4 черзі. Кожне паркомісце коштувало солідну суму грошей, які пішли як на будівництво будинку, так і в прибуток власникам ріел. Щось більш конкретне, що сума компенсаціі адекватна термінам затримки здачі будинку можете привести?

 

Я не впевнений, що таку самовпевнену драну козу як ви захоче покрити хоч якийсь облізлий цап.
А за мене не переймайтесь. Дай бог що б у вас у моєму віці був би хоча б хтось, а не як у Насті Притули з “кривим дулом“ донизу.

 

Ну і підсумовуючи тему нової стратегії дописувачів від Ріелу, або, як вони себе називають, “інвесторів 5 черги“. Доказова база і аргументи скінчились. Курс на паплюження реально невдоволених інвесторів, в надії припіднести це можливим майбутнім покупцям як факти, які не відповідаютть дійсності. Ми це вже проходили в 2016році,і 2017 році, і навіть в 2018. Ті, хто в 2016 і 2017 читали про затримки і не вірили в них, тепер картають себе, що піддались на запевнення менеджерів і не дослухались до попереджень.
Зараз Ріелу, кров з носу, потрібно переконати майбутніх інвесторів/жертв житлового комплексу на вул. Б. Хмельницького, що з ними цього не трапиться. Ріелу потрібні гроші на демонтаж старих будівель Алмазінструменту і початок нового будівництва. Своїх коштів Ріел ніколи не вкладає, а починає будівництво після сбору достатньої стартової суми з інвесторів. Так було з ЖК Велика Британія, початок будівництва якої затримали через демонтаж складів. Затримку не скоротили, а тільки збільшили. Не впевнений, що тут буде інакше.

 

Якщо з компенсацією зрозуміло: 100000 на всіх власників ділити - це невеликі гроші. Це пристойна стартова сума для поліпшення житла.

Більше хотілося б розглянути штрафні санкції 25% в результаті зриву остаточних термінів здачі. І наскільки вони нас влаштовують?

 

Тому що, тут вже вони підіср*** репутацію не так РІЕЛу, як своїм квартирам! Читаю-читаю форум, і дивуюсь з таких людей.

 

Дивовижно, тобто цей лям всі повинні, ще й на паркінг поділити? А вам там що? Стіни збудувати, і гараж вигнати?

 

Він не доводить, він слідкує..за вами, Всеволодом, Зіночкою і т.д. Такий собі маньяк інтернет-простору

 

Потрібно заздалегідь прописати її використання. Ще потрібно отримати гроші. 1000000 начебто і є, але поки немає

 

Ця сума видається пристойною. Коли дійде до її використання будуть поставлені , я більш ніж впевнений, певні вимоги/рамки які її знівелюють до непристойності.
Щодо 25%, то це треба буде читати угоду і що туди включать:
- якщо від всієї сплаченої вами суми - це одне;
- якщо тільки від суми, яка йде на саме будівництво, то реально буде десь 10% річних, або ±1% в місяць від загальної виплаченої суми.

 

Не робіть такі здивовані очі і розумне лице. Вам це не личить. Так, всі хто купив паркомісця в 4 черзі теж мають право на частку в цьому мільйоні. Адже ми не маємо де паркувати авто або здати місце в оренду.

 

Тоді потрібно чекати, коли прийде угода. На елетронній пошті у мене її ще немає.

 

Раджу зв'язатись з ініціативною групою. Або, тут хтось писав, що 17 листопада ініціативна група буде проводити огляд будівництва.

 

Вже почав)))

 

Зіночка, повторю свою відповідь на ваш пост в 5 черзі про те, що вам не дають обговорювати будівництво, ремонт квартири тут:

Будь ласка, обговорюйте, але будівництво, але ремонт, а не пишіть панегірики забудовнику, який затримав здачу об'єктів на роки та щей здає з порушенням вимог ДБН. Оце бісить, коли вимагаєш дотримуватись умов договору, ДБН, а тебе спочатку звинувачують в роботі на конкурентів, потім тупо стверджують, що всі затримують. Яке вам має бути діло до всіх. Ви відстоюєте свої інтереси. Якщо так, то оди такому забудовнику писати не будете. Все інше виглядає так як виглядає і всякі спроби доказати що чорне це є біле приречені на провал.

 

Доброго дня всім. Чи немає тут бажаючих бути присутніми на підготовчому судовому засіданні по позову до Ріел. На жаль, я не зможу.
Засідання у приміщенні Личаківського районного суду м.Львова ( м. Львів, вул. Б.Лепкого,16 зал №10) на 13.11.2018 року о 14:30







Справа №449/440/18

Провадження №2/463/1939/18





УХВАЛА

про прийняття справи до свого провадження



17 жовтня 2018 року суддя Личаківського районного суду м. Львова Гирич С. В., вивчивши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Будівельна корпорація «РІЕЛ» про зобов’язання до виконання умов договору, стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних та збитків, -



в с т а н о в и в :



ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Приватного підприємства «Будівельна корпорація «РІЕЛ», просить стягнути з відповідача на користь позивач 856 208 грн. 91 коп., що становить: 107 407 грн. 71 коп. – три проценти річних; 446 455 грн. 98 коп. інфляційних; 5000 грн. грошової суми; 297 345 грн. 22 коп. збитків (упущеної вигоди); зобов’язати відповідача належним чином виконати пункт 4.1.6 Попереднього договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладеного 26 травня 2016 року між ОСОБА_1 та ПП «Будівельна корпорація «РІЕЛ», а саме: встановити та ввести в експлуатацію в нежитловому приміщенні системи газопостачання, приладу обліку спожитого природного газу, трьохфазного приладу обліку спожитої електричної енергії, імпульсного приладу обліку води; надати позивачу погоджену з ПАТ «Львівобленерго» проектну документацію на ввід електричної енергії в нежитлове приміщення, системи індивідуального опалення всередині нежитлового приміщення, турбованого газового котла всередині приміщення; підписати з позивачем договір купівлі-продажу.

Ухвалою Перемишлянського районного суду Львівської області від 18.09.2018 року справу, провадження в якій відкрито ухвалою 11.05.2018 року, передано на розгляд Личаківського районного суду м. Львова за територіальною підсудністю.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб’єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

З врахуванням обставин справи, справу слід прийняти до провадження і її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження. З метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.19, 187 ЦПК України, суддя -



у х в а л и в :



прийняти до свого провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (48101, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, м.Теребовля, пров. Нової, 28 А) до Приватного підприємства «Будівельна корпорація «РІЕЛ» (81200, Львівська обл., Перемишлянський р-н, м.Перемишляни, вул.Міжгірська, 8 В) про зобов’язання до виконання умов договору, стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних та збитків.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Личаківського районного суду м.Львова ( м. Львів, вул. Б.Лепкого,16 зал №10) на 13.11.2018 року о 14:30.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Визначити відповідачу п’ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов’язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред’явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п’ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої – п’ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п’ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої – п’ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: Судова влада України за номером справи 449/440/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.



Суддя: Гирич С. В.

 

Манхеттен теж помаленьку готується подавати до суду

 

Я взагалі розглядаю як варіант перерахування компенсаційних коштів в розмірі по 1 млн. на кожен будинок від забудовника на рахунк створених в подальшому мешканцями ОСББ. Хай Ріел за свої (фактчно - наші) бабки зробить спочатку те, що вже наобіцяв і що прямо передбачено робочим проектом, а на 1 млн. реальних гривень (недоодержанх Ріелом прибутків) ОСББ, в кращому випадку, вже покращуватиме те чи інше, або в гіршому - дороблятиме/перероблятме/ремонтуватиме після Ріела.

 

Едгар Дега також не виключає такої можливості

 

Сьогодні офіс на Полтві буде штормити... Думаю РІЕЛ буде щось робити аби взяти цей форум під контроль