Новобуди від Ріел. Які враження?

Як я писав раніше, сонце, мороз і вода найкращі контролери якості будівництва. Отримав свіжі фото старих проблем моєї квартири і спільного коридору 4 під’їзду (секція Г). Дощі, снігопади, морози і відлиги тільки підсили виявлені недоліки. Одним словом, з дахом в нашому під’їзді повний швах. Тече. І косметика тут вже не поможе. В якому стані утеплення ( мін вата) і думати не хочеться.

 

Що ж ви такий нефартовий, реально капець. Що робити будете? Що сусіди кажуть? Ви вже отримали документи на квартиру, ремонт починаєте?

 

Ні перше, ні друге. Бояться навіть запрошувати на прийом-передачу. І я такий не один.

 

Хто ще? Чи є тут ще інвестори з першої черги? Відгукніться ... У кого є проблеми з квартирами? Поділіться ...

 

Сюди вже рідко хто заглядає. Інвестори 1 черги перейшли в ФБ і на Вайбер. Зараз там основні питання вирішуються. Тут пишу для тих інвесторів, хто немає можливості сам відвідувати будівництво регулярно.

 

Тільки я написав, що сюди рідко хто вже заглядає, як ще одна душа не витримала та скинула фото зі зданого в експлуатацію будинку. Це ліфт 6 під’їзду (секція Е) 1 черги. Мало того, що ліфт не робочий, але тут грубе порушення техніки безпеки. Під’їзд має 9 поверхів, а доступ в шахту закритий куском якоїсь лати. Ліфт так же був відсутній в грудні в 2 під’їзді (секція Б). Не знаю чи встановили, але малоймовірно. Відсутність активності інвесторів на форумі не означає, що проблеми тільки з моєю квартирою. Просто не всі готові активно користуватись соціальними мережами і більшість поки що не усвідомлює їх ( мереж) силу і дієвість. Але ця ситуація змінюється на краще щоденно.

 

Оптимістично, але не реально. Обіцянок багато, а результати тільки на папірцях і в ТБ. Реально - повна JOPA.

 

Дуже хотілося дізнатися думку інших інвесторів про проблеми в квартирах, але мабуть немає таких проблем, що треба задовбувати всiх, кто з'являеться на форумi .Але зате є М.Х. зі своїм кверулянством.Відімо це єдиний спосіб отримати увагу до себе.
Всi, звичайно розуміють ваше бажання відстояти своє право, але це вже занадто.
Вiдсутнiсть активності інвесторів на форумі означає, що ви всім вже набридли зі своєю квартирою і вічними скаргами. І ви серйозно вважаєте, що більшість людей не користується соц.мережами? Сьогодні хіба що немовля не користується соц.мережами.

 

Zinochka
Дорогенька моя. Запамятайте самі і передайте, будь ласка, іншим, що оці всі ваші спроби принизити, обізвати мене, забити мої повідомлення всякими інсинуаціями пуста трата часу. Вас усіх встачило на деділька тижднів у ваших спробах утвердитись на форумі як інвестор однієї з черг. І от ви знову показали своє спражнє обличчя. Як я писав тут одній недалекій та обмеженій істоті: " На скривджених богом та хворих на голову не гніваються."
І передайте своєму керівництву, що я перестау тут писати, коли всі недоліки будуть усунуті згідно вимог ДБН.

 

Мене тут звинуватили в кверулянстві. Тоді нас тут багато назбиралось з 2013 року
Надибав на ці відгуки щодо Ріелу від pablolv, 10 сер 2013
http://list.lviv.ua/businesses/25019-riel-lviv
Відгуки про Ріел:

• Всім доброго дня. Я згоден з звинуваченнями щодо термінів і неякісних матеріалів, але не звинувачуйте підрядників, - вони тут не винні. Будинок по вул. Я.Мудрого, будується вже давно і ніяк не завершать, тому що платити вони не хочуть. Все обіцяють і відтягують, люди подовгу не отримують зароблені кошти і тікають. Тому, ми підрядники, такі ж пострадалі, як і вкладники. Та це не факт, що рада директорів вкурсі всіх причин прострочень. При такій кількості посередників щось відстежити практично неможливо.
  Михайло, більше 15 днів тому
  
  
• ріел, як китайський автомобіль, зовні блискучий, а в середині неприємний сюрприз. задля прикладу незавершене будівництво по вул. Бучми. Цей будинок будується з 2009 року. На теперішній час він не зданий в експлуатацію, будинок не підключений до електромереж, прибудинкова територія не впорядкована, повно будівельних недоробок, на сходових площадках під час дощу вода тече по стінах. ріел хоче взяти змором, грошей у будівництво вкладати не хоче, тягне і тягне час в надії що власники квартир самі все добудують. Гроші видурювати вони добре навчилися, а виконувати свої обіцянки не дуже, не мають бажання і часу, на черзі наступні щасливі власники квартир в новобудовах, які воліють як найскорше попрощатися зі своїми грошима та збагатити фірму ріел.щасливий власник, 1 місяць тому
  
  
• Ріел-це будівельна фінансова піраміда. Грошами теперішніх вкладників які купились на масовану рекламу по телебаченню (на її оплату пішла вже не одна "елітна" квартира) перекривають попередні борги перед підрядниками,закінчують роботи сяк-так з найдешевших і не якісних будівельних матеріалів. ВИСНОАОК:Рано чм пізно ця піраміда рухне, і шкода буде тих людей, які "купились" на рекламу і вложили гроші в будівництво свого житла. будівельник, майже 7 місяців тому
  
• На вул. Окружній така сама історія. Роками люди чекали здачі в експлуатацію. А тепер поруч ще одну висотку впихають. Хоча чомусь не видно в неті відгуків про "Ріел".. ?
  anonimus, майже 8 місяців тому
  
  
• Це фірма, якщо її можна так називати, яка не виконує своїх зобов'язань перед покупцями житла, змінює свої обіцянки на власний розсуд. В якості прикладу - будівництво по вул. Бучми. Спочатку будинок планувався 5-ти поверховим і гроші брали, як за 5-ти поверховий , а став 9-ти поверховим. При цьому думки, чи дозволу людей, які внесли кошти у будівництво взагалі ніхто не запитував. Такі ж обіцянки цяцянки по термінам здачі будівництва, обіцяли у 2010, а на порозі 2013, будинок ще не зданий. Якість будівельних робіт та остербайтери-будівельникі не витримують жодної критики. А де елітне житло європейського рівня, яке Ви обіцяли. Мені дуже шкода, що я зв'язався з "ріелом".
• Орест, майже 8 місяців тому

 

Михайло, у вас вже якась манія довести свою правоту і завжди сказати своє слово останнім. Якщо у вас так багато часу, чому не зголошаєтесь очолити ОСББ?

 

Добре Іване, що ви можете запропонувати в моїй ситуації. Забудовник нічого не пропонує, хоча йому все прекрасно відомо. Мовчати і приймати в такому вигляді квартиру, за яку заплачено більше 1 млн гривень, а здача вже протермінована на 1 рік ?. Не дивлячись на сертифікат, мені не можуть передати в такому стані, навіть не запрошують на прийом.

 

Ідіть самі, або вам треба офіційне запрошення? Сидячи на форумі, проблема не вирішиться.

 

Тепер тільки не офіційне запрошення, а письмове повідомлення про готовність квартири до прийoму-передачі.

 

Сьогодні в ФБ Ріел читаю таке:
РІЕЛ
15 год ·
Яким забудовам Львова можна довіряти? В яку житлову нерухомість можна надійно інвестувати? На всі ці питання, що турбують потенційних інвесторів, покликана відповісти Асоціація західноукраїнських забудовників. Для інформування споживачів щодо законності будівництва була створена інтерактивна карта забудов Львова. Перевірте її у дії на https://azuz.org.ua

Про те, як створювалася карта та як вона стане у пригоді львів’янам, що планують придбати квартиру, дивіться у відеорепортажі. До речі, до нього потрапили і новобудови РІЕЛ. Упізнаєте які?
РІЕЛ

Відкриваю інтерактивну карту і опис про ЖК Велика Британія:
Інтерактивна карта забудов Львова - Асоціація західноукраїнських забудовників
Копіюю кадастровий номер і провіряю по кадастровій карті України і отримую оп-па:
Повідомлення
Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером4610136300:02:002:0004 відсутні.

Відправити запит, скориставшись формою зворотнього з'вязку.
Публічна кадастрова карта України. Відомості та витяги про земельні ділянки.


Що це було????

 

Цікаво, яка ситуація у Львові. Чи хтось з львівських інвесторів отримував подібно київським інвесторам такі листи щастя:
«
Winnie↓
16 фев 2018, 21:56

Являюсь инвестором 5-го дома, у которого по контракту сдача предусмотрена в марте 2018, т.е. через месяц фактически!!!
И тут сегодня "Риэл" сразил наповал, прислав к концу дня мейл со следующим текстом:
"На даний момент визначені терміни здачі в експлуатацію будинків 3-5 черг ЖК Львівський квартал:
3 черга – вересень 2018 р.*
4 черга – жовтень 2018 р.*
5 черга – березень 2019 р.*
*упродовж ще двох місяців від названої дати ми забезпечимо підписання основних договорів та реєстрацію права власності."

Получается, "Риэл" решил себе там больше чем на год позже сдать дом и это нормально?!!!!! Нужно всем инвесторам кооперироваться и совместно решать этот вопрос с Мельником!!!!»
ЖК "Львовский квартал", ул. Глубочицкая, Татарская - "Ріел" - Страница 114 - forum.domik.ua

Найбільше вражає ця віра в «доброго баріна». Барін прийде і все вирішить, хоча вся проблема якраз у баріні.

 

Доброго дня, пане Михайле.
Ми вдячні Вам за користування нашим сайтом та активну позицію у пошуках відповідей на питання, щодо законності будівництва у м.Львові.
Вашу інформацію, щодо об'єкту "Велика Британія" компанії РІЕЛ в частині актуальності кадастрового номеру земельної ділянки, обов'язково буде належним чином перевірено. За результатами Вашого повідомлення будуть внесені уточнення до Інтерактивної карти новобудов, що розміщено на нашому сайті.
Водночас повідомляємо, що масив інформації, на підставі якого створювалась Інтерактивна мапа новобудов, є достатньо великим, а тому при його формуванні можливі технічні помилки.
Проте, саме задля двосторонньої комунікації з споживачами та оперативного реагування на зміни у процесі зведення об'єктів містобудування, наша система є інтерактивною і ми намагаємось залучити якомога більше небайдужих громадян до процесу наповнення цього ресурсу.
Асоціація західноукраїнських забудовників дякує Вам за надані відомості щодо неточності в описі новобудови та будемо сподіватись на плідну співпрацю з Вами в частині повідомлення іншої важливої інформації для якісного й достовірного наповнення Інтерактивної мапи новобудов.
Ваші зауваження можна надіслати на електронну адресу Асоціації: zaxidzabud@gmail.com

З повагою,
Асоціація західноукраїнських забудовників

 

Дякую за відповідь, але тепер ще менш зрозуміло. Кадастрова карта дає інформацію, що це державна властність, а у вас «Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою».
І як це тепер розуміти. Якщо це державний акт, так має бути кадастровий номер. Номер ви прибрали. Значить подана вами інформація не відповідає дійсності.

 

Дякують Вам, пане @Mykhaylo Khomchyn, за інформацію. Зараз підшаманять, щоб сходилося

 

Шановний, пане Миколо.
Як зазначалось вище, дані, що відображені на Інтерактивній карті новобудов, формувались з інформації, отриманої з різноманітних джерел, зокрема: повідомлення у ЗМІ, відповідей Львівської міської ради та органів архбудконтролю міста й області, повідомлень громадян та відповідей компаній, що здійснюють будівництво.
Водночас звертаємо Вашу увагу, що обробка такого великого масиву несистематизованої інформації не виключає можливості допущення помилки під час її оцифрування та перенесення на вебсайт.
Однак, вкотре запевняємо Вас, що адміністрація сайту ретельно перевіряє кожне повідомлення від користувачів з метою підтвердження, уточнення або спростування наданої інформації. Ваше повідомлення також стало підставою для скерування відповідних уточнюючих запитів на адресу компанії РІЕЛ, компетентних органів державної влади та уповноважених підрозділів ЛМР.

Дякуємо з співпрацю.