Новобуди від Ріел. Які враження?

А у вас який поверх? Може сусідам вже здали, нічого не знаєте? Бо мені кажуть, що з травня ще реєструють перший під'їзд ) То виходить що вони брешуть в очі і не моргають...

 

Не можуть здавати окремі квартири, поки не зданий весь будинок.

 

Прошу вас спитати на цих зборах пана Мельника що з Едгар Дега відбувається...чому затягнули на 7 місяців (вже 8 починається скоро) і обманюють людей що йде реєстрація, якої немає... Чекатиму вашого посту після зборів.

 

Я мав на увазі, що може хоч акти вконаних робіт хтось попідписував? Може вже хтось має право власності?

 

Також хотілося б це знати

 

Збори були у дуже скороченому форматі "голова-представник забудовника". За Ваш комплекс питали і за стан нашої прибудинкової території теж - усе пояснювалось тим, що треба робити нормальну дорогу до комплексу, а вже потім запускати людей, які б робили ремонти; загалом це було б правильно, бо якщо уявити, як мешканці ще ста квартир почнуть возити будматеріали туди-сюди повз 1-шу і 2-гу чергу, то це буде ще більший бардак, ніж зараз є - там же зараз при в"їзді працюють ескаватори,, що риють канави під 3-тю чергу, 2 машини не можуть роз"їхатись одночасно.

Із сьогоднішнього дня закривається в"їзд на територію "Княжого", усіх мешканців попросили забрати свої автомобілі із території - робитимуть дорогу від готелю і до під"їздів комплексу (3-4 тижні). Має відкритися проїзд із вул. Магазинової, звідки буде заїзд у "Едгар Дега". Усе це розповіла наша голова, на практиці я не знаю, як це все буде відбуватись - такі плани озвучив забудовник. Чому це не озвучили усім теперішнім та майбутнім мешканцям - незрозуміло.

Що цікаво, 3-тя та 4-та черга "Княжого" ще в процесі - у 3-й проводять воду (світло там є), 4-ту вже наполовину обклали пінопластом (з південного та західного боків), вставлено вікна та зашклено балкони, проведено стояки на воду, стяжку ще не залили, двері, котел, батареї та лічильники ще не встановлено. Як це вже буде паралельно робитись (і дорога, і будова) - будемо бачити.

 

В Едгар Дега бачили знову увечері світло вже у 2 під'їзді, де засклений балкон. У квартирі роблять ремонт, висять нові світильники. А на останньому поверсі добудована ще одна кімната, напевно на терасі. Як це все можливо, коли офіційно ремонти робити ще не можна?

 

"КУМусь" можна, а комусь ні...

 

Так отож бо - початок ремонтів я помітила ще десь 3 тижні тому (а то й раніше), і це не одна квартира робилась, а кілька одночасно. Тому й зробила припущення, що будинок вже здано. Наша голова на днях підтвердила, що будинок нібито не здано і ключів мешканці не мають (їй сказали в "Ріелі").

 

Вони то всім кажуть, заявляючи, що про ремонти нічого не знають, що це якесь порушення. Сьогодні повідомили, що по 50 процентах квартир вже підписані акти, але ключі будуть у всіх тільки після підписання всіма мешканцями документів.

 

Я не в курсі, як відбувалася видача ключів на інших ріелівських об"єктах, але у нас ключі вдавались безпосередньо у вагончику прораба під час підписання акту прийому-передачі після спільного огляду квартири (неважливо, чи ті акти підписали 20 чи 50 чи 75% власників) . Причому якщо у квартирі власником було помічено якісь недоробки (як у нас), прораб олівцем дописував на зворотній стороні свого примірника акту, що треба ще доробити та робив запис у своєму журналі для інших майстрів. Тоді і видавались ключі (кілька пар), ручки від склопакетів вікон та балконів, інструкція до котла разом із пультом.

 

У нових документах по Едгару Дега вже пишуть термін заключення фінального договору до 30 жовтня

 

Вирішила написати. купили квартиру в Енді Ворхол 4 секція. Проте вже зараз проводимо перемовини з фін.директором про заміну на інший об єкт. Чому? Побачили, що поряд з будинком безліч вишок телефонного зв язку. запитали менеджера-каже, що ми перші про таке питаємо. Невже тільки ми такі сліпі?! Дзвонила до п. Василя-головного інженера, каже, що всі дозволи санепідемстанція і мнс дали( знаємо всі, як видаються дозволи). На моє питання, чи може він гарантувати безпеку проживання там, сказав-ні. каже, коли створять в ЖК ОСББ, тоді можемо замовляти незалежну експертну оцінку і вимірювати рівень опромінення. Згідно норм, вишка не може стояти ближче 50м до жилового будинку. До першої там від нашого під їзду- метрів 40-50, а наступні 4 штуки-десь метрів 100. засмучені. В нас маленька дитина, та й за своє здоров я хвилюємся. Питали людей, які проживаюь в трьохповерхівках, кажуть, що нічого не робили і скарг не писали - всім байдуже. Такі справи...

 

Сьогодні підписали акт прийому-здачі, загалом задоволений що все помалу але рухається...Жителі Едгар Дега - біжіть підписувати акти і будемо помалу перебиратись туди, чого ви чекаєте?
В квартирі мінімальні недоробки, загалом задоволений...Будинок майже готовий - доробляють...також вже почали рити котлован під дорогу, яку до речі почали робити саме від нашого будинку і в сторону готелю. Видали ключі але попросили починати ремонти через два тижні, мовляв вже буде електрика та найближчим часом встановлюватимуть ліфти.
Тож телефонуйте до головного інженера, підписуйте акти і будемо створювати ОСББ! На носі зима...

 

Надіюсь, що з понеділка і наш акт буде готовий

 

Він скоріше за все вже давно готовий. Проявіть наполегливість і не чекайте поки Вам подзвонять.

 

Наполегливість у даному питанні це наше друге я. Акт в принципі нічого не вирішує. Головне договір про право власності, а його обіцяють протягом місяця.

 

Сьогодні дізналася, що по Замарстинівській, 233 (ТАМ ДЕ БУДУЮТЬ "МОНЕ"!!!) планують будувати ЖК "Жайворонок"(((. Це ж тепер з вікон та балкону будемо дивитися на сусідів(( Чомусь при купівлі квартири ніхто з менеджерів "Ріелу" про їх майбутні плани не попередив. Сумно

 

Прекрасно :-(. Це із тієї ж опери, чому власників ЖК "Едгар Дега" не попередили, що частина їхнього фасаду буде закриватись першою чергою "Британії", а власників "Княжого" не попередили, що будинки 2-ї та 4-ї черги із західного боку будуть забудовуватись 3-ю та 4-ю чергою тієї ж "Британії". Голове це продаж квартир та прибуток, план забудови це таємниця для клієнтів (ми ж теж не в курсі були); купили шмат ділянки і забудовують по повній :-(.

 

ЖК "Моне" мав будуватись у дві черги, тобто 2 будинки. Так, з'явився третій будинок, чи другу чергу "Моне" обізвали "Жайворонком"?