Новобуди від Ріел. Які враження?

Походу не інвестор, а балабол. Ще й не розрізняє суть питання. Боти все до РІЕЛу зводять. Відразу видно що з мамою живе, вона йому і трулі і шкарпетки пере, поки синочок за пару тисяч гривень дупку рве на форумі.

 

Головне, що б ваш знайомий оцінювач, мав сертифікат, тому що, по законодавству встановлено, що незалежну оцінку нерухомості можуть надавати лише суб'єкти господарської діяльності, які в установленому порядку отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності. Інакше угода буде вважатися недійсною.

 

Велика частина витрат лягає на продавця, а саме - податок на доходи фізичних осіб в розмірі 5% і військовий збір в розмірі 1,5% від вартості нерухомості.

Покупець оплачує тільки 1% збору на обов'язкове державне пенсійне страхування.

 

Це не найкраща схема, проте, якщо вона влаштувала обидві сторони, то чому і ні. Я так ніколи не ризикую, все по закону.

 

Ви намалювали дивну схему. Але все дуже просто. Якщо покупець хоче заощадити, то він пропонує знизити оціночну вартість. Так, в цьому випадку у нього є ризики, що я можу через суд повернути квартиру, а йому буде передана тільки сума, зазначена в договорі. Колись і ми з чоловіком купували першу квартиру за такою схемою, грошей не вистачало. У нас все обійшлося і у нашого покупця все відмінно, недавно його зустріла випадково. А я не займаюся різними схемами, хоча є парочку цікавих. Гугл вам на допомогу. І я вам нічого не пропоную купувати.

 

А ми з чоловіком разом узгоджуємо: ремонт, меблі, техніку.

 

Через цього оцінювача проводили вже не одну операцію. Робили і купівлю, і продаж нерухомості. Перевірений часом.

 

При продажу квартири Вам потрібно враховувати терміни і скільки років ви володієте квартирою. Від цього залежать податки. Якщо ви інвестуєте в нерухомість, то повинні знати про 3 роки

 

Колись було таке совкове шоу - "Деревня дураков". Оце про відділ продажу РІЕЛу і його представників, які постять по три повідомлення ні про що.

 

Краше б, за собою слідкували, з вас стільки г*** л‘ється, що аж страшно, затопили весь форум!

 

Я так розумію питання вирішене, і закрите. Тож дуже добре, що все закінчилось так. Але, це поганий приклад, і краще його не наслідувати.

 

Мы також узгоджуємо разом, проте, з дизайнером я не контактую, і меблі не обираю. У мене міссія важніша - заробляти гроші, щоб дружина була задоволена)

 

куколд паходу

 

Ой, Всеволод, кому ви що пояснюєте. Схема тут проста:

-Михайло - по типу невдоволений інвестор з власними проблемами (вже, як ви зрозумієте далі, психологічними). Проте, ніби інтелігент, читає багато, багато знає і тд;

-Лукап - це парубок років 20, який весь на понтах, брутал, хамовитий, і не вихований. Це також пише Михайло, просто відкриває свою суть.

-Пріус, пише, ну дуууже рідко, проте, ви будете в шоці, якщо пише, то використовує лесикон Михайла. А так він на форумі, щоб ставити всім «тупо», окрім, звісно Михайла та Лукапа!

Отож, такі враження!

 

Ану ж, що ви маєте проти РІЕЛу? Обожнюю їх! Єдині, хто за затримку житла будуть виплачувати компенсацію, а ще РІЕЛовці дуже круті, бо зіштовхнувшись з проблемою, ви не побачили їх п‘ят! Отак!

 

Якраз всі витрати по переоформленню документів лягають безпосередньо на покупця! Офіційно, можливо і ні, а по факту так!

 

Так, я знаю, дякую.

 

Це не приклад, а реальність. Так робить більшість.

 

Так і є. Ви підтверджуєте мою теорію)))

 

Зовсім справи погані раз згадують про п'яти. Будуть тікати невідсвічуючи пятами