Новобуди від Ріел. Які враження?

За такою схемою продають і квартири / точніше обіцяють потім продати, коли добудують із затримкою в 1 рік /.

 

Так.

Ваша дружина має рацію.

 

Сьогодні дивися ще комерційну нерухомість. Нажаль інший забудовник працює за такою самою схемою. Напевно, практично, ніхто не платить всю суму повністю за договором купівлі-продажу. Така у нас країна-Україна-схема, нажаль. Нічого не змінюється

 

Коли ви вирішите продати свою комерційну нерухомість, ви теж запропонуйте своєму покупцеві оформити підлогу суми. Т. к. податки платити вам. А податки не маленькі. За пів вартості і податок менше.

 

Наведу свій приклад. Я в листопаді 2018 р продавала квартиру. З оцінювачем домовилися, що він оцінку робить за найнижчою ставкою. У договорі була одна ціна, а на руки я отримала значно більше. І за оформлення документів покупець заплатив значно менше.

 

А як оцінювач оцінив квартиру, як ви домовилися?

 

Лукап, навіть і не думаю з вами сперечатись! Але порахуйте самостійно, свій ремонт і напишіть відповідь. Ах да, забув написати, на відміну від вас, мої руки ростуть з того місця, і майстрів мені треба брати лише на укладку плитки!

 

Десять років назад, я вже заробляв, більше своєї мами, але так, це копійки, на фоні сьогодення.

 

Вам просто, ну дуже повезло, що ви не натрапили на шахраїв. Повірте, можна так попасти на велику суму, що потім нічого не захочеться.

 

Чим електрику робите? Який тип кабелю? Якій автоматиці надаєте перевагу і на які характеристики звертаєте увагу?

 

Це, тільки ремонт... а ще меблі..))) найдорожче це скупити всю техніку, дивани, шафи і тд. Це не рахували?

 

Ви так кажете, схема... по документах, всі мають однакові пункти, бо вимушені прописувати всі нюанси, які їм надиктовує місто. Ніякої схеми, просто по іншому ніяк.

 

Цікаво, чи не мали ви на думці, що вас можуть розвести по повній! Можна так ризикувати, якщо сумма не велика, проте, я б краще все робила по закону! Так собі спокійніше, і людям!

 

Знайшли покупця на квартиру. З ним все обговорили. Зайшла до знайомого оцінювача і домовилися про найнижчу ставку. Оцінювач зателефонував знайомому нотаріусу. Подали документи. Вирішили по грошах. На наступний день передали мені гроші, я з чоловіком підписала документи у нотаріуса. Усе.

 

Приблизно за такою схемою і я купувала квартири. Вони вже продані. Я не кажу, що вона не несе ризиків, але дозволяє знизити витрати.

 

Це все в рамках закону, покупець запропонував цей варіант, я пішла на цю пропозицію.

 

Як би у вас були б якісь ліві документи на квартиру і в покупців би почали б забирати квартиру покупець подає до суду щоб відмінити куплю продажу і суд забов‘язує повернути вам квартиру а вас повернути гроші сумма яких прописана в паперах, тому я як покупець з вами б не мав справ, кроїлово веде до попадалово

 

Смішний ви, я інвестор 5 будинку, він ще не збудований, тож, довожу до вашого відома, що поки нічим... ну а ви, лукап, може щось настрочите про свою квартиру/ будинок?

 

Це і не свою квартиру я рахував... у мене більше однієї кімнати... що стосується меблів, то це питання на моїй коханій дружині!

 

Витрати то, не ваші, а покупця... тут звісно діло ваше, але, я б таким ризикам не піддавав ані себе, ані свою родину...