Квартира в Житловому комплексі по вул.Демнянській - відгуки, обговорення

магніти на двері нехай ставлять.

 

Шоби ім в горлянці стало

 

Відношення до довірителів плавно перейшло в пофігістичну фазу. От не здадуть будинок вцілому на баланс ОСББ до 01.05 - є ще недоробки, в дощ вода тече через вхід у підвал у підвальні приміщення, стіни в підвалі не прштукатурені, ліфт не здадуть, а охорону вже не забезпечують: ладно, квартири передали, ключі передали, то хай охороняють місця загального користування (обладнання ліфта) бо він не прийнятий в експлуатацію - обладнання ліфтів крадуть і в заселених будинках.

 

Ну от і перші дзвоники, обидві сторони мали б чим поскорше все владнати і розійтися.

Нема чіткого прозорого звітування чи донесення інформації до довірителів і так.д. Як зі сторони адамаса так і зі сторони депутатів осбб, як варіант є сайт де можна вивішувати кожних два тижні інформацію про те чи інше, питаня які не закриті, документи, охорона і так.д

Логічно що це нікому не потрібно, тому кращий варіант це або звітуватися тут або створювати сайт як вже тут раніше було наведено приклад з іншої будови, де вирішувати питання, надавати усю інформацію, бо обдзвонювати 100 квартир не кожен візьметься, не кажучи вже час на кожну людину.

Інший варіант вішати оголошення на під'їздах для оголошення зборів , зібратися разом і вирішити питання щодо штукатурення стін, протікання води, охорона і так.д

Логічне і те що люди купувши квартиру далі зосереджуються саме на ній, логічно і те що буде сиро у підвалі теж усіх влаштує бо нам не звикати до такого, тому або шось разом робити або жити де кожного хата скраю.

Моя пропозиція це чітко продумати що нам потрібно , можна навіть для початку 6 секцію, порахувати скільки на то потрібно буде грошей, один раз зробити чи зібрати всіх і на тому кожен далі собі займається своєю квартирою:

1. Ключі для підвалів людям замовити дублікати якщо нема.
2. Встановлення домофонів, замовлення
3. Замовити дошку для оголошень в підїзд
4. Питання по штукатуренню, протіканню води
5. Створення сайту або давати людям посилання на цей форум
6. Голова осбб аби на дошці оголошень звітували про терміни коли буде те чи інше.
7. Встановлення винагороди для членів правління осбб
І так. Д

Наразі головна проблема на сьогодні і на майбутнє це організація зв'язку - комунікацій між мешканцями будинку, враховуючи що будинок не 5 поверховий а 10 ти, зараз тут 106 квартир а з часом буде 242, враховуючи що обдзвонювати фізично можливості не буде, не буде часу і в людей вникати у ті чи інші проблеми, а вони будуть, паркінги дитячі майданчики, прибудинкова територія, рухатися у напрямку:

Дошка оголошень -> форум -> власний сайт

Важливо також донести чітко людям для чого це потрібно і що це їм дасть, доречі на зборах по створенню осбб була пропозиція створити сайт де буде відзвітована кожна витрачена копійка.

Висновок: чим скорше то буде, тим буде краще для всіх нас, так як тільки разом ми можемо вирішувати питання які стосуються нашого з вами будинку.

 

Домофони є (у мене є).
Треба організовувати збори ОСББ із залученням відповідального представника забудовника, бо наявні (в офісі і на будові) зовсім безвідповідальні - нічого конкретного сказати не можуть і нічого не вирішують

 

А що з ліфтом не так? Ми були на будові, питали Романа щодо водовідведення в підвалах, він сказав, що в проекті водовідведення не було передбачене. Але водовідведення таки має бути?

---------- Додано в 08:24 ---------- Попередній допис був написаний в 08:24 ----------

Я також за те щоб пошвидше зібрати людей і вирішувати ці питання разом.

 

Трубка домофона є, малось на увазі на вхідних дверях у підїзд і шоб кожен мав магнітик, вдома можна тою трубкою не користуватись аби не платити гроші за обслуговування .

Є члени осбб, є питання, нехай звернуться в офіс, до романа, пояснять чому так і сяк

 

Ще не проводились пусконалагоджувальні роботи (навіть аванс не заплачений)

Має - а те, що його нема (і якщо в проекті нема) проблема забудовника - можна зробити подання щодо визнання недійсним акту вводу в експлуатацію будинку в зв"язку із виявленими грубими порушеннями

От Роман і ті що у офісі нічого пояснити і не можуть - кажуть, що то не їх питання

 

Повний бардак

 

Як робити в підвалі гаражі і продавати їх за десятки тисяч уо то вони можуть, а як зробити водовідведення то не можуть. Там де гаражі водовідведення є? А штукатурити підвал вони будуть? Чи підвал де метр по 2700 має мало того шо без дверей так ще й голі стіни?

 

Є, але толку з того, як вода всерівно попаде зважаючи на крутизну з"їзду - по тому з"їзду невідомо чи танк може з"їхати, а не машина.

А того на будові не знають

 

Реально скільки вже часу чекаємо і все до кінця не можуть доробити. Декілька тижнів тому адамас говорив що 6 секцію подають на виготовення свідоцтв. Думав що на початок травня свідоцтва мають бути, а тепер дізнався що подають з понедіка. І через 3 тижня тільки будуть.

 

цікаве питання з ліфтом.А хто потім його буде підключати і обслуговувати,зараз же вони його не запустять???

---------- Додано в 22:47 ---------- Попередній допис був написаний в 22:46 ----------

а ще скажіть хто придбав приміщення (гаражні)?

 

Гаражні придбали самі багаті бо коли ми питали вже у продажу їх не було, певно домовлялися наперед, за ліфти мабуть буде як і у всіх інших новобуд, конкретніше то вже в офісі питати тре

 

Сьогодні на 17.00 маємо здибанку з керівництвом забудовника.

Р.S. - ключі отримав (+ паспорти: на котел, лічильник на воду, лічильник на газ та термоголовки до радіаторів), всі недоліки, які описав при прийманні квартири усунули.

 

це вам Роман сьогодні дав? Ви писали що ключі отримали сьогодні 25,04. Бо ми ключі взяли ще на минулому тижні і паспортів ніхто не давав.

denverod1,
Сергій Дацюк ви маєте паспорти?

 

Сьогодні зранку, бо 25.04 немогли дати. І ключовини замінив також.

 

Паспорти то до приладів я так розумію.

А в кого три кімнатна квартира і два санвузли, лічильник на воду один чи у двох санвузлах? Бо в нас ожир і ми шось не знаємо чи так має бути ..

 

один лічильник
Домовились ще на місяць охорони за рахунок забудовника
Перших 10 пакетів документів занесли на виготовлення свідоцтв (так сказали)

 

---------- Додано в 20:49 ---------- Попередній допис був написаний в 20:48 ----------

А у вас один санвузол чи два?

---------- Додано в 20:51 ---------- Попередній допис був написаний в 20:49 ----------

То добре за охорону, не хочеться нахвалювати забудовника бо наразі документів нема тож логічно шо мали б .. Тобто вони нам послугу не зробили а так мало б бути