Квартира "Добра оселя" вул Княгині Ольги

Сегодня узнавал цену в отделе продаж на 1 ком квартиру со сдачей дома 3 квартал 2015 года 720 дол. со сдачей 2016 году 620 дол за кв.м. но курс сегодня у них 23.5грн за 1 долл.

 

Ну не знаю.... шось ДО мені нічого не обіцяла на рахунок садка. А інші "заманухи", це які? Що ще вам наобіцяла ДО і не виконала?

 

Дивлячись кожного дня на процес будови Б-1-2-3 не можу сказати шо темпи будівництва сповільнюються. Так само, які і паркінг в 1-му етапі: вирили повністю, забетонували по периметру вже.

 

питалися в офісі ДО, то кажуть що закупили наперед будматеріали по максимуму. Для Г секцій не закуплено тільки котлів.

 

ну дивіться , закупка будматеріалів означає, що вони просто перерахували виробикам гроші - і тому питання, що буде якщо виробник бетону не зможе працювати через курс?

 

а чому що "просто перерахували"? можливо виробник знаючи що твориться з курсом, і що йому треба буде виконати замовлення, відклав буд матеріали?

 

Доброго дня,
Підкажіть, будь-ласка, на рахунок оплати. Згідно договору: на момент укладання Основного Договору вартість квартири буде перерахована по курсу НБУ. Чи не получається ситуація, коли сплачував частинами всередньому по (наприклад) 25 грн і оплатив 100%, а потім при укладанні Основного Договору курс НБУ 30 і і відповідно треба доплатити ще різницю?

Дякую.

 

Ні, в договорі пише, що перераховується тільки несплачена на вказану дату частина вартості.

 

Так, але це про "забезпечувалний платіж", який не є платою за кв.м., а оплата проводиться в момент укладання Основного гоговору, вони фактично "повертають" Вам все що Ви заплатили і потім ви знову платите (пунк 5. під реквізитами).


Або я чогось не розумію

 

Доброї ночі! Хтось отримав документи в 3й або 3+ секціях або комусь телефонували що документи в них? Цікаво , тому що пройшло вже 2 місяці після обідцяної здачі, а наші документи ще в реєстратора. (ми в третій секції)

 

Не знаю, якщо чесно, що відповісти. Згідно договору Ви праві - забезпечувальні платежі це просто мої зобов'язання перед забудовником. А як буде в кінці - не знаю, у відділі продажу переконували, що ніяких перерахунків не буде. Договір доволі безпечний для ДО.

 

Потім ви підписуєте договір про зарахування тих коштів, що ви сплачували як забезпечувальні платежі, в якості оплати за житло. Нічого перераховувати не будуть. Сплачуєте лише 1% від фактичної суми у пенсійний фонд + 1% держмито + 1500 гривень за нотаріальні послуги і витяг з держреєстру.

Документи на право власності отримали минулого тижня. Все гаразд. Акт прийому-передачі житла має бути підписаний не пізніше 31 березня.

 

судячи з будівельного буму ні в кого не буде стіко складських приміщень

 

Всім доброго дня! Цікавить мене наступне: дуже часто бачу по Львову розвішані бігборди з рекламою фірм-забудовників, що продаються квартири від 10000 грн. за метр квадратний. Хто що може на рахунок цього сказати? Чи реально, наприклад, маючи 10000$ скинути їх по курсу 30 грн. і купити квартиру площею 30 м. кв. Чи ці ціни діють на ще не збудовані будинки, а на готові будинки вже зовсім інша ціна? Дякую всім за відповіді!

 

саме так. В готових будинках квартири дорожчі.

 

Наскільки дорожчі? Наприклад в незбудованому будинку метр квадратний коштує 10000 грн. а в збудованому на скільки дорожче? Є якась закономірність?

 

наприклад: ціна в секції Г від ДО - 610-695у.о залежно від поверху. В Секції В - яку вже майже закінчують - вже близько 800у.о за квадрат

 

Запитання до власників квартир, які доплачували за додаткові м2 : по якому курсу була оплата - станом на день оплати чи на момент укладання договору?

 

Проплачував станом на день проплати.

 

А як у вас звучить цей пункт в попередньому договорі?

У мене таке:

Казали, що то типу також "Акція", от і цікаво як буде в реалі.