Квартира "Добра оселя" вул Княгині Ольги

Задзвонивши можна взнати про вільні квартири, які вас цікавлять. Принаймі мені таку інформацію надали

 

Скажіть чи хтось перевіряв документи забудовника на право забудови? Чи не буде з цим проблем?

 

Хтось може дати відповідь на це запитання?

 

Ми радилися з нотаріусом, але ніякої конкретики не почули. Нотаріус сказав, що ми або йдемо на ризик, або - ні. Ніяких гарантій. Ми ризикнули і уклали цей попередній договір.

 

Всім привіт! Підкажіть будь ласка, ми плануємо купляти квартиру в ТРЕТІЙ черзі, чи хтось купив вже майбутню квартиру в майбутньому будинку!? Враховуючи нинішній стан справ у державі та загрозу обвалу гривні, які гарантії що будинок буде добудований і ще й вчасно!? Будемо вдячні за любу інформацію!

 

Вони вартість квартир рахують в у.о., якщо я правильно зрозумів, тому при падінні гривні можна чекати проблем. В цьому сенсі наприклад еко дім більш раціонально робить, всі ціни в гривнях.

п.с. оновили сайт, зараз в стадії наповнення, сподіваюсь щось зроблять щоб можна було дізнатися про вільні квартири та їх вартість.

 

Гарантій жодних, це ж очевидно. Зараз ні з ким гарантій нема, раніше можна було принаймні дивитися на "послужний список", але після кількох ситуацій, наприклад, з Комфортбудом, вже і це гарантій жодних не дає...

До речі, тут кілька цікавих моментів про цей будинок, хоч може не зовсім в тему:

http://alex-shutyuk.livejournal.com/130786.html

 

От тут є дуже лякаюче повідомлення про дану новобудову:
http://www.malecha.org.ua/forum/index.php?showtopic=10465&view=findpost&p=2074730

Чи володіє хтось якось інформацією про це?

 

Прочитала цей коментар, трохи моторошно стало... Але думаю, що тут без конкурентів не обійшлося. Навряд вони б ризикували будувати на цій землі такий великий комплекс, якщо б були виявлені грунтові пустоти.

 

Нам також обіцяли Вісман ( хоч профі-майстри від нього не в захопленні ), але поставили Арістони, декому з мешканців встановили цей-таки Вісман, взявши за нього доплату. Ми хотіли за доплату Вайленд - нам категорично відмовили!

---------- Додано в 13:08 ---------- Попередній допис був написаний в 13:05 ----------

Згідна, і зразу ж " рекламація " інших забудовників....До речі величезні карстові пустоти і під Науковою ( про це нам на лекціях наш геолог розповідав)

 

[/COLOR]
Згідна, і зразу ж " рекламація " інших забудовників....До речі величезні карстові пустоти і під Науковою ( про це нам на лекціях наш геолог розповідав)[/QUOTE]
В електронному листі до ЖК "Добра оселя" я попросила прокоментувати чутки щодо недотримання умов будівництва, недослідження грунтів, тріщини плити тощо. У відповідь я отримала листа від працівника ТКС такого змісту: "Добрий вечір я так розумію Ви ці репліки з чогось вичитали, що тут коментувати, нажаль здорова конкуренція в нас працює, писати можна будь що і вигадувати також, ще речі не прикріплені фактами.
Як люди таке можуть вигадувати. На сьогоднішній день довожу до Вашого відома земельна ділянка перебуває в оренді в компанії Кн.Ольга. що засвідчує документ з яким Ви можете ознайомитись в нас в офісі орендується земельна ділянка в Львівської міської ради після чого буде передаватись на баланс ОСББ. Про те що на земельній ділянці є якісь пустоти це також чиїсь вигадки, на території перебувала колишня військова частина після чого земельна ділянка була вся обстежена всі зайві речі вилучені.
Ну а про плиту і що там сприяли не дослідження грунтів, то попросіть ту людину яка це написала хай наведе якісь факти і обґрунтує, бо вигадувати і я щось чула ми всі вміємо. Всі умови будівництва в нас дотримуються, те що когось з конкурентів не влаштовує що ми швидко і порівняно якісно будуємо, то їхні проблеми, прийдіть до нас і на будову і Ви побачите все самі.
Я розумію що всі щі людські вигадки насторожують, але ми ведемо в порівняні з іншими нормальну здорову конкуренцію, пройдіться по всіх забудовниках, подивіться будівництво і прийдіть до нас у Вас буде з чим порівняти.
Дякую за увагу!"
Маю надію що все гаразд

 

До власників квартир в 1-ій черзі:
Скажіть будь-ласка чи вже отримали ордер, чи були якісь проблеми, затримки і яке загалом враження від виконаних робіт і компанії?

 

Оформлення документів про право власності перенесли на лютий

 

Маю свіжу версію попереднього договору. Хочу наголосити, що вони щось там хімічать в плані курсу "долар-гривня": вже не посилаються на курс НБУ, а на такий собі сайт http://ua.kurs.com.ua/mejbank.
От прошу скан договору:

 

Купувати незбудовану ще квартиру, вартість якої прив'язана до курсу бакса? Ні, дурних немає... Це як валютний кредит, вже проходили.

 

А хіба вони колись посилались на курс НБУ? Наскільки я знаю, вони з самого початку себе страхували посилаючись на міжбанківський курс валют.

 

Ще в червні 2013 в них договір був інший (див. пост №2 цього форуму від mcandre)

---------- Додано в 20:17 ---------- Попередній допис був написаний в 19:58 ----------

Та то жесть, в договорі вони хитро понаписували для себе вигідні умови, жодних штрафних санкцій для них нема, все покладено на плечі клієнта.

 

Теж порівняв договори, перший був реальним, той що зараз - жах.

Я б не ризикнув такий підписати. Це зашморг для інвестора. Зарплатня в гривні, курс 20, ні грошей ні житла. Тим більше, ситуація в економиці жахлива, вартість житла повинна падати, а тут чисте зростання.

 

На днях телефонували з оселі... Мабуть, багатьом. Сказали, що треба доплатити за 10 см житла і негайно, хоча перед тим казали, що ці 10 см нівелюються... Отаке-то, хімічать... Коли я сказала, що нами вже оплачено 100% суми за квартиру - мені не дуже ввічливо відповіли - от коли доплатите - тоді і буде 100%. Звичайно, для них зараз клієнти лише ті, хто в 2 і 3 секції, бо будуть ще платити. Також розчарування - це стояночка біля будинку - машини ніде буде поставити. Ця стоянка вже повністю заставлена авто, бо там вже їх офіс, а ще як розвинуть інфраструктуру - то взагалі...

 

Ого, а у вашому договорі не вказано нічого про акт звірки? Бо в мої версії (див. вище, сторінка 1) вказано що доплачувати треба лише коли різниця скаладає більше 1 м.кв.