Квартира "Добра оселя" вул Княгині Ольги

Можу сказати особисто за себе. Планую продати авто, перейти на громадський транспорт та й підзичити також треба буде. Думаю що не всі, але більшість можуть знайти якийсь вихід із ситуації, головне бажання, адже квартири тут не дешеві, якщо знайшли люди такі гроші на квартиру то й на ремонт можна пошукати. Інша справа, що не всім так спішно заселятись.

 

Ми теж хочемо продати авто, але це покриє лише частину, у ту ціну не входить мебель чи столики за тисячу уо тому той хто має бізнес для нього ремонт реально за пару місяців а для простих людей економити на матеріалах, щось самому робити ..

 

Годину вже міркую,якщо позичив гроші і треба віддавати,то навіщо ремонт за 200 тис.?Може краще на землю повернутися? А ще машину продати,щоб столик за тис уо купити Навіщо? Хіба машина набридла,інших пояснень не знайшла

 

200 тис то є 14 уо умовно кажучи 200уо /метр, про столик за 1 уо мови взагалі не йде, це я як приклад що хтось столики за такі гроші купує , відповідно має гроші на швидкий ремонт. Машини впали в ціні, ринок стоїть, якщо ми йдемо у європу то нас чекає те саме що і чехів, естонців, усі хто мали авто продаватимуть їх, зарплата буде йти на продукти, комуналку. Міняються пріорітети, люди розуміють що бензин по 17 грн при нинішніх зп

 

Ну ви розумієте,що сам ці гроші вкладені в ремонт ви втрачаєте,якщо вам доведеться продати квартиру (бажаю щоб з вами ніколи такого не трапилось),бо нікому ваш ремонт не потрібен. Бо якщо

то те саме буде і з квартирами,особливо великими, звісно при тих самих доходах. От я (тут я знов про досвід) і не розумію,навіщо стільки вкладати в ремонт,якщо невідомо що попереду. Навіщо ліпити 3х-ярусну стелю,наприклад,якщо гроші позичаєш,машину продаєш (вона може стати годувальницею в важкі часи). Бачу,що то все до ДО не має відношення,тому

 

А хтось вже приблиблизно рахував скільки обідеться звичайний ремонт без шику, ну але звичайно і щоб виглядало нормально. Розумію що питання обширне ну але так приблизно.

 

То ви в себе так рахували по 100? То з роботою майстрів, електрика, сантехніка? Ламінат по якій ціні ви рахуєте?

Ми закладаємо на підлогове покриття чи то масивна дошка чи то паркетна 500 грн метр , це найдешевше, 60*50=30 тис грн , тобто 2500 уо тільки дерев'яне покриття, 20 метрів ще плитки, це без врахування санвузлів ..

Якщо мова йде про лінолеум чи ламінат, все робити самому то так, може навіть і по 70 уо за метр вийде

---------- Додано в 09:43 ---------- Попередній допис був написаний в 09:30 ----------

Та продавати ніхто не збирається, якщо б і збирались то думаю очевидно робилося б все б'юджетно, а так будемо старатися робити простий але якісний щоб потім меньше вкладати чи переробляти.

Позичати гроші ви неправильно зрозуміли, я навів приклад що є люди котрим припустимо бракує 50-100 тис грн, вони їх зичуть у родини, на протязі року віддають, і далі починають займатися ремонтами, навіть якщо ви купуєте відразу квартиру новобуд за оту астромічну суму по нинішньому курсу то теж логічним є що повної суми на ремонт не всі мають, бо це не вторинка де старий ремонт але жити можна, люди купують новобуд не тільки ті що мають в запасі 200 тис грн на ремонти ..

Авто теж як приклад, люди їздили на авто, але міняються погляди, вони розуміють що домашній затишок є головнішим аніж возити свою п'яте місце, до того всього додалися ще нинішнє становище в країні, яке спонукає до того продажу, бо повторюсь мати авто сьогодні це розкіш, звісно якщо воно за 1 тис уо або як за кордоном старе до першої поломки і на утиль то питань нема , про авто яке годує сім'ю мови не йде, ми ж не говоримо про те як розрахуватися з боргами, а про те як робити ремонти, за які гроші, де взяти оту суму аби за пів року зробити і вїхати. Не потрібно заходити у крайнощі, ми розглядаємо звичайну ситуацію простого українця, як я вже наголошував не програміста де зп 15-20 тис грн чи бізнесмена у якого від 15 тис , можливо ви відноситесь до них тому ваше право думати інакше

 

Може хтось мені пояснить,яка різниця,що лежить на підлозі-лінолеум,паркет,дошка,ламінат? Коли холодно,то люба з цих підлог холодна (жила в квартирах з усіма цими підлогами),треба ходити в капцях або стелити коврові покриття. Може душу гріє, те що ти можеш собі дозволити щось коштовніше?

 

В даному випадку розглядається Добра оселя. І я не розумію навіщо купувати по 850-900 доларів за метр квартиру в ДО і не мати грошей на ремонт, якщо є достатня кількість варіантів по 500-600-700 доларів і різницю можна якраз спрямувати на ремонт і ще й залишиться. Тому я впевнений що люди із зарплатнею 3-5 тис. грн. квартиру в ДО не купують.

 

Чим краще кожен сам вирішує для себе, по тих питаннях цілі форуми спеціалізовані, кожен буде доводити що це оптимальний варіант, особисто ми виходимо з того що пропонує ринок і яка ціна, якщо в двух словах то ламінат вийде нехай на 100 грн дешевше від дошки, якщо це якісний ламінат відомих виробників то може вийти і дорожче за дошку, раніше ламінат ставили бо це дешево, швидко, все нове здається чимось покращеним за старе, але з часом розумієш що старий паркет кращий за новий ламінат, далі йде обрахунок яка ціна поботи, яке покриття під низ, чи це ідеально вирівненна стяжка, клей чи просто пазл, який термін експлуатації, які умови ..

В офісах потрібно класти ламінат, вдома натуральне дерево.

Окрім того по тактильних відчуттях дерево відрізняється від ламінату, якщо буде килимове покриття то звісно дерево не ваш вибір ..

 

Мала на увазі,що всі ці види підлоги холодні і потребують використання капців або коврового покриття,особливо якщо є діти.

 

Різниця велика. Лінолеум це взагалі дуже шкідлива штука, а дорогий і екологічний коштує як хороший ламінат, то толку з того лінолеуму? І естетичний вигляд швидше втрачає, і мити його важче, ніж той же ламінат. Це підлогове покриття я б взагалі в небуття відправила ( хіба якісні , екологічні лишити, чи для виробничих/офісних приміщень). Ламінат , якщо нормальний, то самий оптимальний варіант - прослужить довго, в догляді не прихотливий ( головне не мити підлогу радянськими методами - вилити відро води і повазюкати шваброю). І максимально імітує натуральну деревяну підлогу, тобто естетичний вигляд. Ціна доступна. Паркет ( дошка паркетна) дорожче, але при правильному догляді взагалі красота довгівічність, екологічність, еститичність на високому рівні. Ціна може кусатися. А масив то моя мрія, в мене у батьків вже 30 років ( дідусь сам робив, то його ремесло було) 1 раз за той час його обробляли , і ніц йому не робиться, і вигляд на 5+, хоч і пережив купу дітей. Доречі, тепліший за інші покриття, бо натуральне дерево, цим все сказано

 

людина купує те що їй подобається, в межах розумного, а не те що їй нав'язують, не завжди є чи були варіанти по 500-600, ми наприклад могли купити в рясному, винниках, набагато дешевше, але обрали дорожче але ближче до роботи і до родини, при цьому розуміючи що прийдеться докладати оту різницю, те саме ремонти, якщо так склалися обставини то робіть лінолеум або збирайте на дорожчий варіант покриття, це не є змагання на випередки хто скорше заселиться, хто змушенний то й йде на поступки ..

Або судячи з вашої логіки, для чого брати 3 кімнати , краще брати одну але з ремнотом

---------- Додано в 10:43 ---------- Попередній допис був написаний в 10:23 ----------

Люди діляться враженням

Загалом краще почитайте ось тут "Дорогой ламинат или дешевая паркетная доска"
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=142148

---------- Додано в 10:50 ---------- Попередній допис був написаний в 10:43 ----------

А от протилежна думка , тільки на ціни не звертайте уваги, бо це минулі роки

Було підмічено, що якщо собаки, діт,ніжками стільців шкрябати .. Далі один з дописувачів зробив допис де іронічно питає: "ти що вже собаку завів?" Це про те , що деколи ми самі собі вигадуємо проблеми .. І правильний вибір це обдуманний вибір ..

 

Ось вам дуже подобається Ювелірний, про що ви неодноразово писали на форумі але купили на Демянській, бо варіант теж хороший і ціна на порядок нижча. Вам навязали його чи ви прорахували власні фінансові можливості і купили те на що у вас є гроші?
Жити і купувати речі потрібно виходячи з власних можливостей. Усім чоловікам подобаються автомобілі БМВ і Мерседес але купують автомобіль з власних можливостей, бо купити дорогу автівку і не мати грошей на бензин, це особливий випадок.
Це ж стосується і ДО, нічого надто особливого там я не бачу - звичайний, добротний "ЖК-мурашник" і не потрібно шукати дешевшу альтернативу в рясному чи винниках, бо вона є поряд на Пулюя, Рубчака.

 

Ну, на меблі в нас коштів також зараз немає, але їх вже можна встановити згодом (тимчасово можна жити із старими меблями або без меблів), головне - встановлення меблів не призводить до шуму на відміну від ремонтних робіт. Так що люди добрі старайтесь не затягувати із ремонтами, принаймі із самими "шумними" роботами, щоб не заважати один одному, адже у більшості із нас є діти, і так вже хочеться жити у власній квартирі. http://forum.lvivport.com/editpost.php?do=editpost&p=2829589

 

На пулюя два роки тому не було, а те що є зараз дало можливість тим котрі взагалі навіть думати не могли про власне житло ..

Світ так побудований що всі живуть не по власних можливостях, навіть сполучені штати, для чого існує розтермінування, кредит, застава, родичі? Якщо ви дуже принциповий то можливо доведеться чекати не одне життя

Про автівку, для вас дорога це яка? А для когось це дешева, все відносно. До вашого відома, багато людей переходять на газ, це тому що нема грошей на бензин? Та тому що люди змушені економити, буде газ по 17 грн ну тоді ..
Ранішеяк було? Долар 8, бензин 8-10, комуналка пару гривень .. І про це ні ви ніхто не думав, всім було добре, а зараз ми нарешті свідомо захотіли жити як на європа, тоді маємо гривню по 13, бензин по 17, комуналку 1000, пенсію в 65 і так.д. І люди по іншому починають дивитись на авто, це не розкіш, не показник чи статус, це не комфорт а тягар на плечі сімейного б'юджету ..

Ювелірний я вже писав, при однаковій ціні я б його не брав, так, мені підходить розташування в плані добирання на роботу, але відсутність двох санвузлів, віддаленість школи і ціна на той момент, оптимальний варіант це поряд з нами будова кремінь, тому вибір диктують не тільки фінанси але й багато чинників

---------- Додано в 11:44 ---------- Попередній допис був написаний в 11:42 ----------

Так, про меблі мова не йшла, всі сили і труднощі закладаються в ремонт, меблі це як прикраса, можна і на матраці поспати

---------- Додано в 11:57 ---------- Попередній допис був написаний в 11:44 ----------

Висновок як на мене, ті хто робить ремонт за кілька місяців і не розуміють тих котрі не роблять ремонти за кілька місяців, поділитися з другими інформацією, скільки їм вийшов ремонт і звідки вони залучають такі гроші за кілька місяців, тоді картина більш меньш стане зрозумілою для всіх, бо інакше це якось як мінімум дивно виглядає ..

Питає чоловік сусіда:
- ну шо, зробили ремонти?
- та ще ні, кінця краю тому нема ..
- ви шо? третій місяць минув
- та знаю, але де відразу оту суму взяти ..
- сусіде, я вам раджу, робіть чим поскорше, бо мої діти вже живуть в будинку
- добре, буду старатися

 

Порівнювати сполучені штати де живуть в кредит і Україну де абсолютно інші реалії недоречно, це різні світи. Мені не прийдеться чекати "не одне життя", тому що між вибором квартири в Ювелірному без ремонту (бо грошей на нього в разі такої купівлі просто не було б) і квартирою в іншого забудовника по нижчій ціні і залишком коштів за рахунок різниці для ремонту при незначних мінусах загалом, я звичайно вибрав другий варіант, бо навіщо мені квартира в якій я зможу зробити ремонт і заселитись через 2-3 роки, якщо є альтернатива мати квартиру з ремонтом через пів року і не потрібно чекати "не одне життя".

 

Погоджуюся, але які варіанти ви маєте якщо відкинути ювелірний за 870 уо?
Є однокімнатна по 670? На рубчака?

 

Почали з одного закінчуємо цінами на Рубчака... Суть дискусії була - навіщо купувати недешеву квартиру, якщо немає грошей на ремонт, який людина зможе робити через 2-3 роки. Я можу зрозуміти ситуацію, коли людина купила квартиру рік тому але зараз помінялась фінансова ситуація і через фінансові проблеми цей ремонт затягнеться на роки. Але те про що ви пишете - що всі живуть не по власних можливостях і купляти потрібно що подобається, то таке враження що ви дійсно живете в іншому світі...
Моє бачення - краще жити в звичайному будинку з ремонтом і спати на ліжку, аніж спати на підлозі в дорогій квартирі без ремонту, краще їздити на простій автівці "народного сегменту" аніж понапозичати і купити мрію БМВ і не мати за що її заправити.

 

Впершу чергу ми всі живемо не по власних можливостях, комуналка заменшена, гривня штучно завищена. Про те, що купувати потрібно те що подобається, було сказано що у межах розумного, не виривайте з контексту те чого нема.

Ви відмовились купувати у ювелірному бо у конкурентів можете чи може вже взяли квартиру дешевшу і на різниці зробити ремнот, це саме ви пропонуєте іншим, правильно я вас зрозумів? То наведіть приклад, де купити чи купили однокімнатну з різницею на ремнот, вам будуть дуже вдячні люди які зацікавлені у купівлі одно кімн. Квартири.