Як зняти квартиру?

А мы вот с Одессы переезжаем. Думала найти что-то через форум и была удивлена как здесь с этим глухо. На одесском каждый день по несколько предложений появляется. Недельки 2 посидишь да что-то высидишь от хозяина. А тут видимо через агентство придется :-(

 

Такое впечатление, что с Одессы намечается массовое бегство

 

Вітаю ви попались на аферистів, але є також і порядні агенції.

---------- Додано в 14:35 ---------- Попередній допис був написаний в 14:34 ----------

а вам довготривалу оренду житла?

 

Порядочных агенций - есть, только вот порядочных квартир в обрез.
Сталкивался пару лет тому, похоже ничего не изменилось.

 

Как коренной львовянин и стыкавшейся с проблемой "снять/купить" могу сказать:
- искать по Газете (я так понимаю Ваш М..н) сейчас практически бессмысленно, ибо даже реальные предложения от непосредственных собственников "уходят" из редакции в агентства. Агентства, же передают за неимением опыта/спроса и просто так другим агентствам, потом доходит до "частных маклеров". И на каждом этапе цена аренды или покупки взвичивается. В результате на даное время в проиграше все.
И даже насчет "порядочных агенций" могу поспорить... Подскажите... У всех бизнес, который завел всех в тупик.

 

При чем уже все "холодные" от подобного расклада, но держат марку.
Нормальные квартиры, после ремонта, переходят на "посуточно".
Это как с мастерами по ремонту, только научился держать молоток в руках, тут же в Италию.
Остались только... за малым исключением.
А какая очередь на это исключение... ужас.

 

Zelinski, нє, ну якби Ви написали зняти дівчину,то так!
А квартиру, якось не серйозно)

 

А зніміть квартиру подобово хоча б через той же "магазин": фотки, ціна влаштовує, а доходить до справи - гадюшник, ціна в 2 р вища. І кому це в загальному вигідно? Ні власнику, ні посереднику, ні мені як клієнту. Тупік... І, блін, в Києві знімав була справа через бронювання в інеті, ризикуючи, бо давав передоплату. Залишився задоволений, а тут - перлина Європи, амбіції і Тупік

 

Кстати, за последние полгода цены на долговременную аренду выросли в среднем на 500-600 грн. Сейчас однушка в девятиэтажке с ржавыми трубами в туалете и убитой югославской стенкой 73-го года выпуска стоит порядка 1700-1900 грн в месяц. Еще в сентябре это убожество можно было снять за 1000-1200. Предчувствие ЕВРО-2012?

 

Не думаю, просто деньги очень нужны.
Это как в анекдоте:
- почему так дорого?
- понимаешь дорогой, ну очень деньги нужны!

 

Так, дійсно ті агенства прсто дістають. Але кватриру без них не знайти ніяк, передзвонивши на номер, який є наприклад у Вашому магазині - 100% агент. І беруть вони місячну вартість квартири за свої послуги, а це додатково 1000-1500 грн. Немало.
Раджу попробувати так: піти з агентом подивитись кватриру, а потім, коли агент піде повернутись до власників та домовитись з ними без посередника. Повірте, їм сверівно, тільки б гроші, ну і ви щоб трохи внушали довіру.

 

А мені не подобається що в Дуокомі в тебе беруть ксерокс паспорта.... Взагалі давати свої особисті дані зараз не можна - це твоя конфідеціна інформація. Це дуже небезпечно - як мінімум накупують куча баксів або і гірше кредит на вас оформлять. А які вони влаштовують аукціони на квартиру, мінімум 5 людей на раз... Ще не доїхав а квартиру вже здали, ти тільки даремно в маршутці прів..

---------- Додано в 18:16 ---------- Попередній допис був написаний в 18:07 ----------

Стосовно Вашого магазину - це є реальний шанс!!! Бо маклери насправді це ті ж люди - вони ЖАДІБНІ. Їм вигідніше більше взяти на пряму з людини - ніж через посередника. Якшо маклер не дає свою квартирку в оголошення він витрачатиме більше часу на пошук людини і покладатиметься на звязки... А які звязки (між агенствами) якщо всі хочуть заробити гроші! Тому не переживайте - знайти квартиру через ваш магазин реально - я тому приклад. Скажу навіть що без посередників знаходила. Нажаль варіанти були не дуже по умовам, а вартість навіть дешевша і таких квартир десь 2-5 % від усіх. Ще шанс знайти квартиру на форумах - люди не хочуть світитись тому шукають обхідних шляхів від ріелторів, бо кожна квартира занесене в базу даних ріелторів світитися і для податкової. Тому шукайте і ЗНАЙДЕТЕ!

 

Власник квартири здорово задумався б, сьогодні ви хочете обманути посередника (який до речі виконує для вас роботу, дорого чи дешево коштують послуги це вже інша справа), завтра киданете його...

 

агенства бувають різні, в мене є приємні враження від одного, мені знайшли квартиру за день і за ту ціну яку я просив. За три години показав 6 квартир(на машині возив мене). Хоча таке трапляється рідко. Знаходив квартири і по знайомих без всяких посередників, але то як лотерея
за 8 років життя у Львові змінив не одну квартиру(От шкода, що на свою не заробив)

 

Все, "квартирный вопрос" закрыт (надеюсь, дальше не возникнет в необходимости изменений).
Опишу процесс - может кому пригодится.
За неделю был составлен список квартир из инета, которые предварительно понравились. Написали запросы по каждому варианту, оставляли в запросе телефон, e-mail. Из первых 9 вариантов ответило только одно агентство и то, в стиле "пока есть, но сегодня уже может не быть". Обзвонили все оставшиеся варианты. Ответы: "уже нет", "а я еще почту не смотрела...", "почту смотрел, но еще не отвечал ... может завтра отвечу" и т.д. Разум начинает закипать, особенно от того, что ответ "квартиры уже нет" предполагает продолжение "но я Вам обязательно подберу еще варианты и перезвоню, договоримся о встрече и т.д.". Но нифига, сам начинаешь "может Вы что-то подберете?", "ну может быть подберем ... Вы МНЕ перезвоните через день, НАПОМНИТЕ мне!"
Еще через пару дней составляем новый аналогичный список квартир. Весь кошмар начинает повторяться, но т.к. дата встречи через 2-3 дня, удается договориться о дне просмотров нескольких квартир. Накануне вечером обзваниваем агентов, которые предварительно договорились и, ессессно, часть отпадает (причина - см. выше).
В результате остается всего ДВА варианта. Думали, что такое наплевательское и ленивое отношение к клиентам исключение и ищем причины в себе Но после общения "в очереди на просмотр" такое же недоумение обнаруживаем и у остальных потенциальных съемщиков.
Просмотр с разлетом в 4 часа, решаем после первого заехать в агентство на букву "Д" (думаю, все догадались о ком идет речь). Там нам дают первый адрес, мы едем туда и там встречаемся с агентом. С ним носимся по городу смотрим еще варианты. На некоторых объектах стоим в очереди: одни клиенты заходят смотреть квартиру, другие в это время ждут.
С 10 утра и до обеда просмотрели вариантов 6 (то, что нашли по инету сами + агентство взятое в этот же день). Определились с выбором в часов 15.
Заключение:
Из всего кол-ва перерытой инфы ВСЕ варианты были от агентов (агенты сами по себе или агентства).
Потрачена тройная стоимость квартиры (не считая транспортных расходов): агентские в размере 1 месяца аренды + первый месяц аренды + последний месяц аренды.
Главное - кошмар окончен

 

скільки часу пройшло з моменту створення теми, а з квартирним питанням нічого не змінилося..
на початку літа з чоловіком шукали квартиру, через Ваш Магазин..кожна пропозиція, яка нас зацікавила, виявилася неактуальною..слухваку піднімав предсавник агенства : "вибачте, цієї квартири вже нема, але ми можемо вам запропонувати іншу, трошки дорожче"..дяка моєму чоловікові, він вміє знаходити людей..якось пізнайомився з жіночкою, дуже гарним рієлтором, вона нам швидко підшукала варіант..сихів, без ремонту та меблів, бо в нас є кіт , не хочетсья конфліктувати з власниками через пошкоджене їхнє майно, тим більше меблі є наші..
сподіваюся, що через неї будемо шукати квартиру у свою власність
доречі..10 років тому приїхала з батьками на пмп..також звернулися до агенства..куди тільки не ходили дивитись квартири, але зовсім не те, що просили! тільки задарма гроші викинули, самі знайшли житло, розклеюючи об'яви по під'їздах..

 

Порадьте будь ласка хорошого маклера

 

ви десь зустрічали хороших маклерів?

 

Хороший маклер - це який до церкви ходить щотижня. І доглядає за бездомними тваринами.

 

А мне хорошая квартира нужна на неделю в центре Львова.