ЖК "Ювелірний" -відгуки

Тоді ясно, виглядало так що ті старі 15 поверхові навпроти формули краси а то виявилось фото ще з дальнього ракурсу , ну нічого як не там так з іншої сторони

 

А хтось знає , що з підкачкою води, чи будуть насоси і де вони будуть стояти - в підвалі,на даху чи може окремо десь на вулиці? А трансформатор з якого краю будинка?

 

подзвоніть хтось до представника забудовника і взнайте і тут відпишіть. мені теж цікаво

 

В мене вебкамера запрацювала-ура, бачу все сама.Ще раз дякую небайдужим за фото.

 

Всім привіт. От приглядаюся до цієї новобудови. Дуже вже мені прискіпливій одне планування сподобалося, адекватна квадратура, тай сам будинок досить таки не поганий, закрита територія і обіцянки дуже вухо радують. От якби ж то точно знати, що все обіцяне буде виконано ( хай навіть з мінімальним запізненням) - то взагалі класно. Мене хвилюють деякі моменти, як от, наприклад, з правого боку будинку ( якщо від воріт дивитися) знаходиться інститут ім.Підстригача, і там якісь компрессори(?) гудуть, що добре чути під вікнами з того боку ( відповідно і відкривши вікно їх буде чути в тих квартирах). Ігор казав що інститут їх міняти буде , і що то так не буде. Хто що про це знає, і чи взагалі увагу звертали? А з іншої сторони будинку складське приміщення ( на землі викупленій Фуршетом) , і дійсно в мене перше враження склалося що я в промзоні - Ювелірний завод , склад ( невеличкий, але є - факт), ці компрессори додають шумових ефектів ... А до озера вихід не планується (поки) , а тільки на Стрийську. Ох, не знаю, чи то я така балована , чи то нормально!?!
П.с. Ще дізналася що забудовник собі лишає тех поверх (11), і не житлові приміщення в цоколі. І спитала я за підкачку води - буде на даху. От за розводку електрики забула спитати, дуже багато інформації на раз прийшлося

 

Тогда я тоже балованая,мне тоже не нравятся некоторые моменты(компрессор,цоколный этаж для собственных нужд).но исхожу из опыта,когда возле дома была зеленая посадка,ее вырубили и втулили заправку и никакой суд не помог. А тут сразу видишь все минусы и надеюсь никаких сюрпризов больше не будет,разве что фуршет под боком.

 

Цокольний поверх зазвичай забудовникі продають під комерцію, а на місці звичайних підвалів роблять підземний паркінг і продають за шалені кошти, так що тут нічого страшного, хазяїн - барін, ( казали що навіть підвали будуть за окрему плату). Вот технічний - це місце загального користування мало б бути, і якби його хтось хотів би привласнити - то мав би отримати згоду всіх мешканців. Ну , але тут все чесно - вони все сказали відразу, типу покупці автоматично погоджуються на це при покупці квартири).
А вот компрессор той - проблема серйозна. Доречі, Ви це самі помітили, чи з моїх слів? Його і на дит майданчику буде добре чути То треба йти в той інститут і дізнаватися самостійно чи правда що його будуть міняти , бо поки що ця заміна компрессора звучить як з розділу фантастики.

 

Я його помітила відразу,але був такий дощ із вітром,що навіть не прислухалася. Я згодна , що заміна компрессора-то майже фантастика. Дуже хотілося б почути думку чоловіків-спеців щодо того агрегату.

 

А ми прийшли - було тихо та сонячно , і там прислухатися не треба було - той гуркіт доволі таки добре чути при підході до будинку. Дійсно, почекаємо думки чоловіків-спеців.

 

Мені забудовник обіцяв, що нічого не має створювати шумове забруднення біля будинку - все приберуть і перенесуть. В мене якраз 2-кімнатна квартира (та, що в куті справа будинку).
Що є певні санітарні норми по шуму, які встановлюються для житлових будинків і їх буде дотримано.
Найменших підстав не довіряти забудовнику, чи його представнику, у мене немає. Все має бути добре - після здачі їм самим той дім і його жителів бачити щодня

 

На щастя мені теж представник забудовника пообіцяв,що все приберуть і перенесуть. Сподіваюсь ,що все буде добре.

 

Вам, як власнику тієї двушкі, в першу чергу треба було б це питання перевірити. Як то кажуть - довіряй, але перевіряй! Це можливо добре, що Ви в змозі в наш час так довіряти людям ( читай забудовнику), але по досвіду покупців на первинному ринку нерухомості не все так чудово потім виходить, як обіцяють .
Хочеться вірити! Я, звичайно, іншу 2-х км придивилася, в центрі будинку, але всеодно через цей гуркіт переймаюся.

 

Keith - ага, досить хороший вигляд з вікна там, з тих 2-кімнатних квартир по центру. там один з найкращих виглядів з вікна після 3-кімнатних квартир, які по виду поза конкуренцією. одне вікно у ванній кімнаті чого варте (3 кімн). не дивно, що їх майже всіх розгребли...

 

Хочете покажу фотку, на якому етапі особисто я інвестував в Ювелірний? Це фото якраз зроблено в той день
п.с. перед купівлею я все досконало вивчив: порівняв всіх конкурентів в районі, проаналізував всі документи (договора і т.д.), інфу про забудовника і замовника. Зробіть те саме, прикладіть зусилля. Моя вам порада: подзвоніть Ігору, сходіть самі розпитайте.

І про довіру: якщо ми не будемо довіряти людям, то ГЛОБАЛЬНО банки не працюватимуть, молоко зранку не не з’явиться в супермаркеті і те життя, яке ми звикли бачити, більше ніколи таким не буде
На разі все, що було обіцяно забудовником, реалізовано і йде по плану. Думаю, проблем з підключенням комунікацій не має бути. То не центр міста. Тут трубу підключать і газ легко проведуть.

 

Так, вигляд хороший ( правда не на перших поверхах), а я вище третього не жила ніколи і мені на шостому вже страшно. Але вибір тих двушок ще є. І планування там досить цікаве, нестандартне, також добре що на 2 сторони вікна.

 

На першому поверсі ясно, що вигляду не буде.
В мене теж вікна на 2 сторони - вважаю, що це плюс. Якась різноманітність в житті
В центрових двушках ще прикольно, що житлова площа досить велика і що в коридорі є ніша для шафи. В моїй квартирі я досі не знаю, куда втулити шафу, бо не хочу красти ані коридор, ані кімнату
А ще вікна великі - то мега плюс. Чо нам такі не поставили?

На 6 вам буде легше дихатись (по моєму досвіду). Я спочатку був внизу, а потім переїхав на декілька поверхів вище (змінив квартиру)

 

Ого. Ну я б на такому етапі не наважилася, то точно.
Я ось тільки почала все взнавати, ходила вчора і на будівництво, з Ігорем говорила, і в банк навіть ходила. Від сьогодні юр. питання розглядаю, раджуся.

За довіру - то таке діло. Купуючи "недобуд" завжди є ризик і тут або повірити ( а по-можливості перевірити) , або ж навіть не розглядати такі варіанти інвестування в власне житло...

---------- Додано в 17:48 ---------- Попередній допис був написаний в 17:34 ----------

Так ці квартири лише на 2 м/кв (грубо кажучи) більші за ту яку ви обрали. Можна поцікавитися чому Ваш вибір пав не на них ?
Вікно велике тільки в великій кімнаті, а на кухні і в кімнаті поряд - звичайні. Гардеробну в коридорі там ще більшу можна зробити - квадратура позволяє та й взагалі перепланування можна робити, хоч вхід в велику кімнату замість гардероба, а кухню збільшити і с/в обєднати ( Ігор каже що таке вже замовили у них, але я б не жертвувала такою гардеробною заради збільшення кухні).
На рахунок поверха ще буде час подумати, треба спочатку зі всім іншим розібратися.

 

все просто - бо в моїй 2 балкони

 

Ну тут кожному своє. Мені вони аж 2 не потрібні, а входять в в загальну квадратуру по ціні кв.м.
П.с. Ну і то лоджії, а не балкони

 

Щойно зідзвонився з представником забудовника. Каже, що той компресор, що збоку, то взагалі не питання - демонтують 100% і що вже купили новий, який стоятиме зовсім в іншому місці. Що зараз працівники виконують внутрішні роботи в будинку і що за 2 тижні мають починати робити фасад і за 3 тижні має приїхати ліфт. От так.