ЖК "Велика британія" - Ріел

Телефонував вчора, мені сказали з наступного тижня, почнуть з секції Е

 

Була вчора в секції Б. На вигляд - ще довгенько нам чекати( Стяжка є не скрізь, дверей теж майже нема, ще не все домуровано навіть, ліфту нема, а територія вся розрита. Фасад не весь утеплений. Коли будуть підключати комунікації - робітники не знають. Секції від Е зате виглядають файно, що дає надію)

 

Ну і що там зі здачею?
Годують обіцянками?

 

Як завжди.

 

Сусіди з сеції Е, дзвонив сьогодні уточняв. Сказали, що вже мають фактичну площу (вона в мене менша від планованої). Сказали повернуть різницю . Також повідомили, що з понеділка можна підходити з документами і оформлятись

 

дивно, дивно) якоь не дуже віриться що це станеться
у мене у секціїї Г ні стяжки, ні котла , ні батарей - не кажу уже навіть нічого про вигляд наст секцій
та і у дворі можна голову зломити як то кажуть
там виглядає роботи ще на півроку якщо швиденько рухатися

 

А комунікації? Хіба можуть будинок без підключення здавати?

 

Хтось був на днях в секції Д? Яка готовність квартир і секції в цілому?

 

в секції E, це все вже є

 

А я нічого про здачу будинку не казав, я про оформлення документів. Секція "Е"

 

Як почнеться двіж з документами по секції Д , то дайте хтось знати...

 

є якийсь рух з документами в обіцяній секції Е ?

 

Сьогодні був там сказали, що з першого числа підходити. Якщо площа меньша від проплаченої, писати заяву на повернення коштів. Ще повідомили, що приблизно через 2 тижні буде дзвонити відповідальний за будівництво з запрошенням на прийом квартир секції Е. Після цього як акт-прийому буде на руках, не раніше липня (коли місто прийме на баланс і закріпить номер) передаватимуть доки на реєстацію. Так, що я думаю раніше кінця літа, цього свята на жаль не буде (це чисто мій прогноз)

 

то ще якщо буде у липні, то буде за щастя

 

А хто уважно читав договір з ФФБ, зокрема про відшкодування при несвоєчасне здачі об'єкта. Повернення коштів не тільки при менших квадратних метрах, але і при несвоєчасне здачі.
Секція Г не буде здана своєчасно. Нам будуть пропонувати отримати документи, але плитка на сходовій непокладена, силовий кабель незаведений, на 6-му поверсі немає навіть стяжки в квартирах, проблема відведення води з терас.
Відшкодування за несвоєчасне введення передбачене, але прописане дуже двояко. В кого яке бачення цього?

 

Якщо вони не виконають роботи в обіцяні терміни, думаю можна піти до юриста, хоча сумніваюсь що вийде щось з них вибити. У них все продумано. Зараз на погодні умови спихнуть та й все.

 

плюс з того, що я пригадую, до 90 днів затримки там взагалі прописано нормою. а потім уже типу складніше
тобто почнуть вони метушитися у кінці червня

 

В договорі прямо прописані штрафні санкції, але вони не конкретизовані - не вказаний розмір штрафу за кожний день.
Перед підписанням договору менеджери по роботі з клієнтами теж говорили про відшкодування в разі затримки зі здачею. Але оскільки вони і так перенесли термін здачі з 31 грудня 2016 на 30 березня 2017 плюс 90 днів, не вірилось, що вони і в ці терміни не вкладуться.

 

Наразі фасад будинку красивий. Але прийде час і почнуть власники квартир , в яких є незашклені лоджії (обведено червоним) , їх шклити. Може б після здачі квартир якось всім зібратись і домовитись , що якщо хтось і зібрався зрізати поручні та шклити свій балкон або лоджію , то щоб це було так само як вже є зашклені балкони забудовником. Які пропозиції?

 

Краше при створенні ОСББ зразу прописати в статуті заборону на змінення зовнішнього фасаду будинку для всіх.