Туреччина заборонила продаж нерухомості українцям на Чорноморському узбережжі

Анкара ввела заборону на продаж будь-якої нерухомості українцям і росіянам на Чорноморському узбережжі країни





Як повідомив Антон Паригін, менеджер проекту, присвяченого нерухомості в Туреччині, у липні кабінет міністрів Туреччини затвердив нові списки країн, громадянам яких можна купувати нерухомість на території країни. Так, наприклад, росіянам та українцям тепер дозволено купувати в Туреччині незабудовані земельні ділянки, в тому числі і сільськогосподарського призначення. Але з іншого боку, росіяни та українці втратили можливість купувати будь-яку нерухомість на Чорноморському узбережжі Туреччини.
Чому було введено цю заборону – експерти пояснити не змогли. До Чорного моря виходять такі провінції як Трабзон, Орду, Самсун і т.п. «Очевидно, заборона буде стосуватися не всіх провінцій цілком, а тільки тих адміністративних одиниць, які розташовані безпосередньо на березі моря. Швидше за все, це пов’язано з питаннями державної безпеки. Як відомо, ці райони Туреччини є прикордонними з Росією та Україною», – пояснив Антон Паригін.
При цьому він не вважає, що заборона на купівлю житла на Чорноморському узбережжі Туреччини якось вплине на інтерес росіян до Туреччини, пишуть «Коментарі».
«Попит наших співвітчизників на нерухомість у цих провінціях мінімальний. Загальне число росіян, які володіють нерухомістю на Чорноморському узбережжі Туреччини, не перевищує 10 осіб. Громадяни Росії та України як і раніше можуть придбати нерухомість в будь-якому іншому регіоні Туреччини, в тому числі на узбережжі Середземного та Егейського моря, а також у Стамбулі. Саме нерухомість на цих берегах цікавить 99% покупців з Росії і країн СНД», – запевнив він.
Що ж стосується необхідності отримувати дозвіл на угоду від МВС Туреччини, то, на думку експерта, ця процедура стане простою формальністю.
Збільшення числа потенційних покупців з числа країн, яким раніше в деяких випадках було заборонено купувати житло в Туреччині, може позначитися на цінах. Правда, не сильно.
«Плавне зростання цін у Туреччині відбувається вже кілька років. Безумовно, допуск на ринок громадян країн Близького Сходу, Казахстану та Азербайджану вивільнить певний обсяг відкладеного попиту, що накопичився. За моїми оцінками це 10-15 000 об’єктів нерухомості. Але для країни з 70-мільйонним населенням це дуже маленький обсяг, щоб серйозно вплинути на ціни. Можливо, цього року зростання цін складе не 10%, як минулого, а 15%. Але не більше того», – вважає Антон Паригін.

 

Що за нісенітниця. Які спільні кордони? Туреччина межує з Грузією з одного боку (я на тому кордоні була), і з Болгарією з другого боку.