Новобудови від ГалЖитлобуд (іденткод 38853289).

Частково згоден. Життя непередбачуване в наш час + професія дозволяє бути дуже мобільним.
Може таке статись, що прийдеться продати і тоді мені прийдеться або робити техпаспорт або відновлювати стіни.

Та і якби проблема була лише в розвалити...

Бажання мого мало, це додаткові кошти які вже заплановані були в ремонт. При тому ремонт можна було починати до здачі будинку а тепер до здачі нічого не почнеш бо потрібно валити стіни.

Загалом получаєм витрати, лишня робота і відстрочку заселення а для мене це ще одні витрати бо живу на орендованій зараз.

 

Ну якщо мало коштів і сумніви тоді робити вже як є

 

Ви так говорите ніби моя проблема в тому, що мало коштів а те що забудовик змінив планування і провтикав ще і вент канал в туалеті це фігня

 

У вас акцент на кошти, витрати .. З тим що забудовник щось там поміняв, варто змиритися бо щось довести .. Спробуйте, цікаво буде почути чому вони поміняли і не попередили про зміни ..

 

Вам мабуть важко зрозуміти мої погляди на ситуацію. Ви готові миритись з ситуацією коли вас кинули на гроші і радите це зробити мені. А я надаю перевагу відстоювати свої права.
Даю поради наступним покупцям, що потрібно врахувати. Доречі, я дуже хотів додати плани і креслення додатками до договору та поспішив. Інші люди вже знатимуть, що це варто зробити.

Додам, що мені як мінімум один прецедент відстоювання своїх прав в аналогічній ситуації відомий. Я думаю Ви теж читали про каналізацію в будинку на Бойківській, де покупці таки відстояли своє право на нормальний каналізаційний стояк.

Якщо можете допомогти чим обоснувати фірмі, що я хочу міняти планування зараз то я буду вдячний Вам. А порад змиритись з ситуацією достатньо.

 

А яким чином ви будете відстоювати свої права? Як далеко ви готові піти, ви розраховуєте на матеріальне відшкодування чи для вас це питання принципу?

 

Палитиму шини під офісом і лягатиму під екскаватор.

 

Ре-во-люція!

 

Є шини
Я підтримую відстоювання свого

 

Ось такий вид з Кравченко на центр міста

 

Доброго дня!
Шановні сусіди, якщо є претензії, пропоную зібратись і гуртом їхати в офіс вирішувати.
Вкінці кінців вийдем на власника, якщо той клерк Тарас чи директор будуть крутити голову.
Що це за ситуація з вентканалом, його дійсно немає?

Давайте зберемо перелік адекватних претензій і вирішимо це.

 

Ось фото будинку ст. на вчора:

 

Ось питання важливі для мене:
1. Вентканал в туалеті.
2. Дозвіл на переплануванян на етапі будови (тобто зараз) з можливістю виготовлення нормального техпаспорта. Я вже змирився, що робитиму за власний кошт.

 

На сайті забудовника, в (зміненому) плані типового поверха, вентканала немає.Доречі, там і площа інша - 61.7 м2 замість 62.4 Шановне товариство, яка площа квартири вказана у ваших договорах ? у мене в договорі-62.4 , а фактично - 60,0 Хтось переміряв площу своєї квартири ?
Якщо там не буде тулета, це порушення державних будівельних норм України.

 

Було б добре обгрунтувати це твердження.

---------- Додано в 20:55 ---------- Попередній допис був написаний в 20:54 ----------

Це просто план схема. Від немає не варто відштовхуватись. Лиш будівельні креслення варто брати до уваги.

 

План схема, але відповідає дійсності. У всіх інших квартирах є вентканали, там де вони повинні бути (туалет,ванна, кухня), а в наших- немає. Відносно креслень- Ви праві.

 

Порушенням тут швидше за все є те, що там туалет передбачено, а витяжного каналу нема.
Читаємо сайт забудовника в розділі Про новобудову - "8. При розробці проекту виконувались усі вимоги санітарно-гігієнічних норм державного значення."
Ось тут http://vents.ua/cat/460/ зокрема є посилання на СНіП і ДБН, які передбачають обов'язкову вентиляцію в туалеті і її параметри.

 

По факту, в майже збудованому об'єкті, хтось бачив відсутність того вентканалу.
Планую з понеділка потрапити на свій поверх в свої хороми і подивитись.

 

Так, був на будові і бачив. В ванній є дирка під стелею а в туалеті її немає.

 

Я мала на увазі, що при відсутності вентканалу, це приміщення не може використовуватися під туалет. Але згідно ДЕРЖАВНИХ БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ УКРАЇНИ
В однокімнатних квартирах допускається суміщений санвузол (ванна, умивальник,
унітаз). У дво-, трикімнатних квартирах обох категорій слід передбачати роздільні
санвузли (ванна з умивальником і вбиральня з унітазом та умивальником).
Читайте вище.......