Іспанка і ремонт для чайників.

Тема у розділі 'Будівництво, ремонт, нерухомість і господарка', створена користувачем Іспанка, 16 гру 2013.

Спонсор розділу - Енциклопедія новобудов: Енциклопедія новобудов
Сторінка 1 з 3
  1. Іспанка

    Іспанка Чарівна білка:) Команда форуму

    Дозріла я до того моменту, щоб переїхати в окреме від батьків житло (думка тліла довго, але наприкінці цього року таки остаточно оформилася в осмислене бажання). Але для того, щоб переїхати в більш-менш придатні для життя умови, в новому житлі потрібно зробити ремонт. Для того й створюю тему, щоб ви своїми порадами і копняками змогли підтримати мене в цьому нелегкому процесі.
    В питанні ремонтного діла я - повний профан, з ремонтами ніколи справи не мала. Отже, відкинемо лірику і перейдемо до фізики.
    Дано:Однокімнатна квартира в спальному районі Львова, в панельному будинку. Будинок зданий в експлуатацію в 1994 році. Відтоді і по теперішній момент в квартирі ніхто не жив, відповідно ремонту житло не знало. По суті там все збереглося в первозданному вигляді - стіни наче побілені, але від часу з них штукатурка кавалками відпадає, світла нема, у ванній плитки нема...Одним словом, на тижні пофотографую і покажу фото, бо стан "ні словом сказать, ні пером описать". Єдине, що там зроблено - минулого року зробили сантехніку (всі крани, лічильники, унітаз, ванна є в добротному стані).
    З того всього виникають наступні питання:
    1) Особливості ремонту житла в панельному будинку (підводні камені).
    2) З якого кінця-краю братися? З чого почати?
    3) Приблизний кошторис ремонту такого житла (хоча б приблизно, чи варто мені в то впрягатися).
    4) Першочергові цілі - що мус зробити вже і негайно, а що можна робити поступово після вселення.
    5) Поради/контакти адекватних майстрів.
    Сподіваюся на вашу допомогу і підтримку, бо наразі я наче той їжачок в тумані:sorry:
     
    Іспанка, 16 гру 2013
    #1
    • Подобається Подобається x 7
  2. Мих

    Мих Дуже важлива персона

    саме головне - то кухня.
     
    Мих, 16 гру 2013
    #2
  4. Vedun

    Vedun Well-Known Member

    Ні, перше питання це - електрика. Все решта по ходу.
     
    Vedun, 16 гру 2013
    #3
    • Подобається Подобається x 2
  5. Boris_Kiev

    Boris_Kiev Дуже важлива персона

    Ні, перше питання: квартира - своя і надовго чи орендована на конкретний термін? Від цього залежить стратегія ремонту.
     
    Boris_Kiev, 16 гру 2013
    #4
    • Подобається Подобається x 1
  6. Іспанка

    Іспанка Чарівна білка:) Команда форуму

    Своя:) Наразі надовго.
    От і про електрику першим ділом подумала. На ній все зав"язано.
     
    Іспанка, 16 гру 2013
    #5
    • Подобається Подобається x 1
  7. Romko

    Romko Дуже важлива персона

    Блін,я думав,ти чайники ремонтуєш...:)))
     
    Romko, 16 гру 2013
    #6
    • Подобається Подобається x 2
  8. Vedun

    Vedun Well-Known Member

    Питання друге, ви плануєте там бути(жити) під час ремонту чи вселитися після закінчення? Скільки жилих кімнат?
     
    Vedun, 16 гру 2013
    #7
  9. mrochkizm

    mrochkizm Безсмертне поні Команда форуму

    Від площі ще вартість залежить.
     
    mrochkizm, 16 гру 2013
    #8
  10. Іспанка

    Іспанка Чарівна білка:) Команда форуму

    Планую заселитися після закінчення. Жила кімната одна.
    З цього місця детальніше, будь ласка :)
     
    Іспанка, 16 гру 2013
    #9
  11. Vedun

    Vedun Well-Known Member

    Доводжу свою будову до фінішу ) нарешті) то план робіт бачу такий:
    1. Електрика і сантехніка(кналізація)
    2. Заміна вікон і дверей на балкони.
    3. Штукатурка і стяжка підлоги при потребі.
    4. Гіпс всіх кімнат і клей у ванній і санвузлі.
    5. заміна дверей.
    6. Побілка.
    7. Ламінат і плитка на підлогу і стіни у ванній.
    8. Декор.
    9. Пьянка.
     
    Vedun, 16 гру 2013
    #10
    • Подобається Подобається x 4
  12. mrochkizm

    mrochkizm Безсмертне поні Команда форуму

    Та тут просто:
    при однакових вихідних умовах (стані) і однакових матеріалах ремонт однокімнатки площею 35 квадратів буде в рази дешевшим за ремонт однокімнатки 60 квадратів :)

    ---------- Додано в 00:03 ---------- Попередній допис був написаний Вчора в 23:59 ----------
    Що Ви маєте на увазі під гіпсом всіх кімнат?
    гіпсові штукатурки? як на мене, то вапняні екологічніші, ми робили в себе штуком (перший, другий. третій), гіпсом лише стеля, гіпсокартону взагалі фактично нема (лише одна г/к перегородка над дверним проходом на місці кол. антресолей над кухнею).
     
    mrochkizm, 17 гру 2013
    #11
    • Подобається Подобається x 1
  13. Vedun

    Vedun Well-Known Member

    Це лише план, вибір матеріалів за власницею. Хоча як досвід підказує всетаки - гіпс.
     
    Vedun, 17 гру 2013
    #12
  14. promisto

    promisto Well-Known Member

    Орієнтовна вартість ремонту не менше 4000$ за 35м2
     
    promisto, 17 гру 2013
    #13
  15. Levko

    Levko Well-Known Member

    Думаю, це мало би бути зараз першим пунктом для вас...
     
    Levko, 17 гру 2013
    #14
    • Подобається Подобається x 1
  16. Coffe13

    Coffe13 Дуже важлива персона

    А перед електрикою - планування. Щоб вирішити, що де буде знаходитись, щоб знати куди скільки електровиводів робити.

    Щось я... зразу поради поради. Спершу ВІТАЮ!!
     
    Coffe13, 17 гру 2013
    #15
    • Подобається Подобається x 5
  17. Vedun

    Vedun Well-Known Member

    Я не бачив будинку без продовжувачів)). Електрику дома сам робив і все одно не все передбачив)
     
    Vedun, 17 гру 2013
    #16
    • Подобається Подобається x 1
  18. Coffe13

    Coffe13 Дуже важлива персона

    Так усього не передбачиш, але... є але.
    Наведу вам приклад:у кімнаті виводити дріт для лямпи на центр стелі, а потім бідкатись, бо не врахували двох вкадратних метрів площі, яку зайняла шафа-купе. І у великій або довгій кухні краще мати мінімім два джерела світла, які будуть освічувати робочу зону і стіл прийому їжі, бо то для очей здоровше і приємніше, ніж робити все в свой власній тіні.
     
    Coffe13, 17 гру 2013
    #17
    • Подобається Подобається x 4
  19. VasMT

    VasMT Дуже важлива персона

    У мене дві кімнати з трьох не мають подовжувачів.
    У вітальні тільки на освітлення пішло більше сорока метрів дроту. На розетки не рахував, бо використовував ще й стару проводку. Навіть ТВ і телефонний кабелі сховані. Для вмикання різних варіантів освітлення передбачено п'ять вимикачів.
     
    VasMT, 17 гру 2013
    #18
    • Подобається Подобається x 5
  20. Levko

    Levko Well-Known Member

    Чогось воно так є в більшості випадків. Електрика то святе!:mocking:
    Буває таке (і то дуже часто, до речі), що дзвонять і кажуть - прийдіть завтра, і скажіть електрику куди дроти виводити, а дизайн потім зробите:wacko:...
     
    Levko, 17 гру 2013
    #19
    • Подобається Подобається x 2
  21. VasMT

    VasMT Дуже важлива персона

    Сучасні технології позволяють робити мобільні розетки. В плінтусах. Тобто робимо стелю, стіни, підлогу, а в останню чергу кладуться плінтуси. Так от, коли все, крім них, вже зроблено, то легше спланувати розташування та кількість розеток. Кухня - виняток. Там розетки повинні бути на рівні робочих столів. І Багато. І в різних місцях.
     
    VasMT, 17 гру 2013
    #20
    • Подобається Подобається x 5
Сторінка 1 з 3
а де твій аватар? :)