Де зараз варто купувати квартиру?

Доброго дня,зважаючи на "прекрасний" курс гривні у даний момент і перспективи покращення найближчим часом не видно,виникло питання - де ж зараз варто купувати житло,щоб не сильно "попасти на гроші"?

З новобудов розглядав ЖК Ювелірний,ЖК Пасічний,ЖК Наб.Квартал,ЖК Бельгійське Містечко,компанії Ріел,ІнтерГал-Буд,Екополіс,Екодім - виходячи з моїх бажань (недалеко від центру міста) влаштував лише варіант Ріелу,але відгуки на рахунок їхньої якості неоднозначні.

Звернувся в Дуоком,дав їм запит - відповіді так і не отримав.Та й в любому випадку,переплачувати їм 5% не дуже хочеться..

Можливо,хтось з користувачів цього форуму мав/має таку саму проблему і знає найкраще вирішення до неї?

 

Усюди є плюси і мінуси, ідеального і дешевого житла не існує, купуйте де вам подобається і де грошей вистачить, основні критерії то ціна, продзвоніть забудовників, школи, інфраструктура

 

Цікавить усе,що близько від центра міста або ж/д вокзалу.

Вперше займаюсь пошуком квартири,тому цікавлять поради більш досвічених людей.

 

Імхо шукайте щось у Франківському районі. Інфраструктура, дороги, вода, доїзд супер. Короче, одні пеРеваги

 

Почитайте сусідню тему про новобудови

 

Chuvachok,так і шукаю,поки що - впусту..

 

Ну, у Франківському районі, близько до центру і вокзалу є багато будов, але ціни ... і не дивно, райончик то класний. Я і сама хочу десь на Моршинській-Горбачевського, чи Глибокій, чи навіть на Здоров'я жити, але трішки не по карману.
Ідеальний варіант для кожного свій , про різні + і - новобудів тут вже багато написано, тому лише вам обирати підходящий варіант . А ризики, вони є всюди , особливо в наш час.

 

в Донецьку за смішні гроші можна взяти, а коли ситуація нормалізується можна буде продати за ціну в 2-3 рази більше .

 

Вы це з власного досвіду?

 

Mylnyk,я тут шукаю найменш ризикований варіант,а не навпаки)

 

Кожний,хто купляв квартиру в новобудові,був на вашому місці. Головне, не думайте,що купляєте один раз і назавжди. Пройде 5-10 років,змінитесь ви самі і зміниться будівництво,захочете щось новеньке.Порахуйте грошики, придивіться до будинків,менше ризиків,якщо готовність 70-80 %, уважно вивчить умови договорів,відвідайте кожне будівництво ,інколи на місці розумієш,що це те єдине місце ,де вам хочеться жити. Це нелегко-робити вибір,але всі роблять і у вас вийде

 

Одна з причин покупки квартири саме зараз - стрімке падіння гривні.

Накопив непогану суму,але не встиг до падіння курсу обміняти на валюту,і тепер бідкаюсь,щоб зараз зробити,а то все йде до того,що курс буде лише падати..

 

Йому по-любе треба щось з цими грошима зробити, бо вони щодня знецінюються. Є як мінімум, такі варіанти:
- поміняти на долари, але по сьогоднішньому курсу це не дуже вигідно. хоча може бути, що сьогодні міняти буде вигідніше, ніж завтра
- інвестувати в будову, щоб хоч якось спасти ці гроші, так як можна отримати прибуток. Але тут є теж певні ризики.

 

Якщо в людини є реальна потреба житла, то звичайно що вибирати з того що є, а вибір наразі є більш-менш достатній. Якщо гострої потреби нема то можна скупляти по частинам долар і чекати стабільніших часів і можливо початку інших будівельних проектів, які б могли підійти по параметрах. Накопичувати в гривнях і як написано вище чекати що ціни підуть вниз не варто, бо по перше ціни на новобудови і так пішли серйозно вниз і нижче мабуть вже не буде, по-друге підгрунтя для зниження курсу гривні нажаль наразі немає.
Якщо барти зараз то враховувати:
- брати в забудовників які пропонують гривневу ціну або як варіант доларову із розрахунком по зниженому курсу;
- брати новобудову із ступінню готовності хоча б 50% (можна і нижче але тільки в забудовників з серйозною репутацією і через ФФБ).

 

Grek,Chuvachok - Ваші варіанти я розглядав,створив тему коли курс був майже 15 грн,зараз 13.6 і тому змушений переключати свою увагу між покупкою нерухомості і $,явно треба гривні позбутись.Боюсь як і прогоріти на курсі,так і чекати роками квартиру.

 

Крім донецька навряд чи десь вигідно купувати,бо за наступних 5 -10 років нерухомість в усій Україні впаде в ціні на 30-50%. Так що через 5 років купите в два рази дешевше.

 

Ось появився новий цікавий проект від Інтергалбуду житловий мікрорайон "Семицвіт" якраз і до центру близько і вокзал не дуже далеко і забудовник з репутацією - intergal-bud.com.ua/ua/projects/lviv/residential/current-offers/162/project/. Дзвоніть взнавайте за ціни, може вам підійде до ваших запитів.

 

чому вважаєте, що нерухомість впаде в ціні?

 

а чо так мало? чому не на 70% впаде?