ЖК "Ювелірний" -відгуки

Все правильно, цей варіант називається "Набережний квартал"

 

Одним реченням про еко дім

Ювелірний : ціна як в конкурентів, про все решта за вас подбає забудовник

Навіть порівнюючи з демнянською:
- не треба думати , бігати які краще шкло пакети поставити, яку фурнітуру
- тебе не ставлять перед фактом де буде шахта під котел
- не займаєшся питаннями підігріву підлоги
- не надієшся на міжповерхові комірки
- не надієшся про майданчики, паркінги, територію
- які двері ставити у підвалі
- купити якусь там сітку на витяжку аби прийняли газовщики
- і т. П.

 

Ну я б не зовсім порівнював Ювелірний із Демянською як цінових конкурентів. В квітні-травні хто хотів купив собі квартиру на Демянській по 585 доларів за метр, а це більше ніж 300 доларів різниці на метрі, в загальній сумі вартості квартири різниця дуже суттєва (для однокімнатної квартири припустимо 14 тис. доларів) і очевидно для багатьох вона виправдує ті недоліки і заморочки про які ви пишите (більше того за таку суму можна навіть ремонт зробити всієї квартири).

 

Це як приклад, не беручи до уваги ціну, якби я мав квартиру в еко домі думаю зміг би теж скласти такий список, суть в тому що в ювелірному придертися поки нема до чого і що ціна наразі виправданна, як буде далі час покаже, може десь які косяки .. мені особисто подобається політика ювелірного, прозорість діалогу, доступ до буд майданчика, веб камери, якісні матеріали (відомих виробників)

 

так продавайте поки не пізно на Демянській і беріть в Ювелірному поки є нормальний вибір квартир, це не буде рахуватись за дезертирство

 

я не проти , дружині до термоприладу одною ногою, формула краси поряд з будинком, але де взяти різницю в ціні 20 уо, школа далеко і нема двох санвузлів , оптимальний варіант поряд біля нас то кремінь будує але поїзд вже поїхав ..

---------- Додано в 00:27 ---------- Попередній допис був написаний в 00:22 ----------

Краще про них не згадувати, там певно будуть жити львівські бандюгани, потім шось не то скажуть ми врікли

 

так ось в тому то і секрет чому при майже збудованому будинку продана тільки більша половина квартир. Хотіли б мабуть купити в Ювелірному усі але ціни, зарплати і курс долара спонукають покупців вибирати варіанти сусідніх забудовників.

 

Можливо, але знову ж таки еко дім купують, моя думка що мало реклами, фірма замовник без досвіду , хоча будинок майже збудований, курс гривні до всього решта ..

Мав би гроші , купив би і здавав в оренду

 

як на мене основна проблема слабих продажів - відсутність гнучкого підходу до ціноутворення, в той час коли усі конкуренти заманюють різними знижками на квартири хоча б на перших і останніх поверхах, фіксуванням курсу долара або розрахунок за нижчим ("вчорашнім") курсом, можливість розтермінування платежу на рік-два, то в Ювелірному повний штиль.

 

Привіт майбутнім сусідам!
Нарешті осилив прочитати весь форум присвячений "Ювелірному будиночку". Є питання, Вас не обурює, що на головній сторінці забудовника написано 10см мінвата, а на будинок клеять 5см. Було б непогано побачити дані по розрахункам теплоопору, особливо в місцях де на участки залізобетону шириною 1м дають утеплення 5см пінопласт + 5 см мінвата.

 

я вважаю, дім буде просто нормальний, доробляти щось після здачі не доведеться.
про утеплення кажуть, що такий товстий блок можна і не утеплювати взагалі.
в кредобанку казали, що майже всі, хто купили - це молодь.

 

Это не совсем так. Лично ко мне Ювелирный проявил удивительную гибкость,благодаря чему я стала счастливой обладательницей квартиры,а могла и не стать. А вопрос качества-очень спорный вопрос

 

Думаю, Грек мав на увазі рекламу, акції, знижки, бонусні акції, розпродажі, цінопади і тд, - все, що хотілось би бачити потенційним клієнтам. Тут з цим не дуже: ціна +- така-то. Хочеш купуй, хочеш - не купуй. Якось так.

Особисто в мене брали гроші по курсу на день оплати.

 

Можна поцікавитись в чому саме вони проявили гнучкість?

 

Можна. В бронюваннi,в цiноутвореннi ,в сроках оплати. можливо цiна 900 на котлованi була i зависока для моловiдомоi фiрми,але не сьогоднi. Це моя думка.

---------- Додано в 13:43 ---------- Попередній допис був написаний в 13:30 ----------

А взагалi в чому проблема? Люди шукають житло де 1 кв.м дешевше на 50-100 дол.,а потiм обговорюють ,що стiл на кухнi повинен бути за 1000 евро,а я , наприклад,вважаю,що стiл гарний i за 1000 грн. При цьому не стверджую,що за 1000 евро то поганий стiл. В кожного свое розумiння скiльки що повинно коштувати.

 

Звичайно що в бронюванні є гнучкість, якщо майже половина квартир вільних.
В термінах оплати тільки до завершення будівництва, якщо довше то далі рахують вже по ціні 1000.
Щодо відсутності гнучкості в ціноутворення я писав виходячи з детального аналізу усіх забудовників і його в Ювелірному немає - є ціна 900 доларів і крапка, неважливо на якому поверсі чи скільки кімнат, те саме стосується курсу - або плати доларами, або гривнями по максимальному курсу.
Так це звичайно право забудовника визначати свої жорсткі чи лояльні умови але все ж хотілось б ....

 

А мне хотелось на Бойковской в красивеньких домах от Еко-дома в парковой зоне,но там с гибкостью вообще плохо. А может это мне не по карману

 

певно ювелірному тре запросити маркетологів з Спортлайфу аби ті навчили робити знижки: "ціна за квадрат 1800, але тільки тепер знижка 50%! встигніть купити за 900!". і так далі :D

 

Це мінімальна ціна , чи залежить від поверху, скільки кімнат? На двох кімнатну найдешевший варіант кіко буде?

---------- Додано в 18:38 ---------- Попередній допис був написаний в 18:36 ----------

Вже побачив

 

Найменша двокімнатна 54,36м множим на 900 і приблизно на 12,5 = 611 550 грн.