ЖК "Америка" - Ріел

Привіт всім, скажіть, будь ласка, можливо хтось вже заселився, яка товщина стін і чи хороша звукоізоляція в цьому комплексі?

 

Не хто ще не заселився, навіть ремонти ще не почали робити. Затримка здачи вже більше 9 місяців. Вчора мали допустити до ремонтів, але Ріел швидко будує лише свій офіс а зрушень у будинках мінімум. У четвер Б1 мають дати доступ до ремонтів, але будинок ще доробляти декілька місяців. Людей зараз допустять до ремонтів але дають лише електрику а воду лише на буд майданчику, до весни води не обіцяють через те що все замерзне... Тому фактична затримка вийде понад рік....
А в загалі стіни звичайні, монолітно-каркасні з перегородками з керамоблоків та цегли... Вони зараз у всіх будинках однакові.

 

про заселення ви ще зарано питаєте, тільки но до ремонтів допустили. Товщина стін стандартна, звукоізоляція має бути нормальна. Але звичайно ж таки ремонти сусідів чутно буде.

 

Зате нові об'єкти хапають, на місці молокозаводу постане ріел-сіті, прогнозне заселення десь у 2050р.
Інвестуйте правильно, купіть житло для правнуків)).

 

Нехай собі будують, що вам той завод потрібен, промзона у місті завсім непотрібна

 

Інформація по будинкам з фб (від 4 січня):
Б-1
1. Тривають оздоблювальні роботи вхідної групи.
2. Продовжується монтаж 3 ліфта і замуровування ліфтових пройомів на поверхах.
3. Завершуємо укладання бруківки у паркінгу.

Б-2
1. Завершили монтаж вікон на 15-17 поверхах.

С-1
1. Продовжуємо передачу квартир.
2. Монтуємо вхідні групи в офісні приміщення.
3. Завершили укладання бруку у паркінгу.

С-2
1. Тривають оздоблювальні роботи на сходах і у мзк в 1, 2 секціях.

С-3
1. Тривають оздоблювальні роботи на сходах і у мзк в 2, 3 секціях.
2. Триває укладання плитки на сходах 1 секції.

С-4
Готуємо документи для передачі квартир інвесторам.

 

Станом на зараз досі не зданий навіть перший будинок. Обіцяли до 10 лютого здати, а досі навіть документи не подали. Продовжують перемовини с прикордонниками що до здачи об'єкту... Черговий раз обіцяють протягом 2х тижнів вирішити питання... затримка становить вже понад рік. окрім того частину холу у Б1 де мала бути велопарковка відгородили та продали як комерційне приміщення. На гостьовому паркінгу який перед будинками Б1 та Б2 поставили шлакбаум і використовують лише для свого офісу, чим забрали взагалі можливість паркуватись біля свого будинку мешканцям, гостям та відвідувачам комерційних приміщень. Десять разів подумайте ніж щось купувати у Ріел...

 

Нові штати Америки
На Володимира Великого збудують житло для прикордонників із дитсадком

 

Після розмови з прикордонниками, шлагбаум прибрали.

 

Для чого ви сюди дублюєте моїж фотографії і до чого тут прикордонники?

Надіслано від мого FIG-LX1, використовуючи Tapatalk

 

Доброго дня! скажіть, будь ласка, чи є тут хтось власником квартири в будинку С2? які прогнози щодо здачі будинку? чи варто брати тут квартиру чи ризиковано?

 

Інвесторів треба шукати у групі Америки на Facebook. Що до С2 будинок збудований але оформлення права власності буде не швидше кінця літа

Надіслано від мого FIG-LX1, використовуючи Tapatalk

 

Ірина, немає чого хвилюватись! Якщо є сумніви, то от вам остання інформація від забудовника:
«С-2
Розпочаті роботи з газифікації квартир.
Тривають роботи з утеплення стін паркінгу назовні.
Змонтовані квартирні двері у 1 та 2 секціях.»
На разі Б2 та С1 підписують акти, ми, С2 - наступні! Висновок: будинок вже на фіналі здачі, ризики відсутні!

 

С2 підписитуватимуть після с1, с4, с3... Б2 взагалі не відомо коли... Підписали акти б1, зараз підписує с1 та ніби с4.

Надіслано від мого FIG-LX1, використовуючи Tapatalk

 

Америка!


View: https://www.facebook.com/100008037571377/videos/2353200891624474/

 

Оновлена інформація з фб, по будівельно-монтажним роботам на майданчику.


Б-1

1. Газ. Є затримка з усунення зауважень.

2. Стійка рецепції – виготовлення оплачене, орієнтовно за два тижні буде готова.

3. Плитка в холі покладена. Велосипедну завершили. Клінінг зроблений.

4. 10 квартир не передано, 1 з боргом.

5. Домофони встановлені, підключені. По квартирах заводять за бажанням інвесторам.

6. Після дощів ми виявили близько десяти квартир, у які затікає вода. Ми обстежили ці квартири і усуваємо причини.

7. Ліфти змонтовані, пуско-наладка проведена. Ще потрібно пройти комісію Держгірпромнагляду.

8. Роботу з улаштування пожежної станції призупинили через дощі.

9. Почали перемальовувати перила.

10. Зелені насадження не досадили через дощі.


Б-2

1. Через дощі фасад не закінчимо, як обіцяли, вкінці травня.

2. Штукатурку закінчили.

3. Стяжка до кінця тижня буде закінчена до 12 поверху.

4. Котли - тендер провели – «Арістон».

5. До газу (сверління стояків) обіцяють приступити з першого червня.

6. 24 травня Львівбуд зайшов для прокладання зливу і побутової каналізації у паркінгу.

7. 16-поверхова будівля – дах закінчили.

8. МЗК – працюють на 11 поверсі - шпаклювання і монтаж плитки. Також укладають плитку на сходових маршах.

9. Стояки водопроводу і каналізації прокладені.


С-1

1. Насосна станція змонтована. Воду запустили.

2. Ліфти змонтовані.

3. Тривають оздоблювальні роботи у МЗК. Закінчимо до кінця місяця.

4. Потрібно пофарбувати перила.


С-2

1. Триває монтаж радіаторів.

2. Потрібно встановити перила і доопрацювати техпаспорти.

3. Робиться благоустрій.

4. Інтернет кабелі – переробляють.

5. Допуск до ремонтів – реально з кінця червня, після того, як набереться 50%+ переданих актами квартир.


С-3

1. Почали передавати квартири, але виявилося багато зауважень. Наразі процес передачі трохи призупинили, виправляємо зауваження, тоді продовжимо передачу.

2. Ігор Іванов надасть Олександрі Кулій прорахунок на домофони.

3. Завезли насосну.

4. Прокладені трубопроводи горизонтальної розводки у підвалі. До кінця місяця плануємо подати воду.


С-4

1. Встановили газові лічильники, проте ще не запломбували. Комісія не заходила.

2. Будуть закуплятися радіатори.

3. МЗК – закінчили.


Д-1

1. Залита ПМ-5 у першій секції.

2. Кладка на другому поверсі.


Д-2

1. Залита ПМ-8 у другій секції.

2. Вертикал - восьмого поверху третьої секції.

3. Триває монтаж системи вентиляції та димовидалення.

Кладка триває на п’ятому поверсі у всіх секціях. першій, другій, третій секціях.

 

Новини нашого ЖК:

«Будівельна корпорація РІЕЛ активно проводить роботи зі зведення будинку Д-2 житлового комплексу Америка. Наразі фахівці виконують цегляну кладку на сьомому поверсі. Про це повідомили у сервісному відділі компанії.

Паралельно тривають монолітні роботи. Спеціалісти вже залили монолітну плиту восьмого поверху у першій секції. Також працівники РІЕЛ повідомили, що будівельники змонтували вертикальні елементи дев’ятого поверху у другій секції.

Додатково повідомляється, що майстри проклали каналізаційні мережі до сьомого поверху в усіх секціях.»

 

Для майбутніх інвесторів, виклали новину на сайті:
«Квартира у 6 черзі житлового комплексу Америка за супер ціною – до 13 999 грн за метр квадратний.
Поспішайте, ціни діють лише на 50 акційних помешкань.»

 

Хід будівництва за 16.08, з фб:
Б-1
1. Газовики не приступили до пуску газу. Питання на етапі фінальних домовленостей з Львівгазом.
2. Сходи у паркінгу зроблені. Відеонагляд встановлено.
3. Триває процес передачі будинку на баланс ОСББ.
4. Почали перефарбування фасадів.

Б-2
1. Перила на сходових клітках закінчать встановлювати до вівторка.
2. Двері. Не встановлені лише 18 індивідуальних дверей, замовлених інвесторами самостійно.
3. Вода – наступного тижня буде на всіх поверхах.
4. Газ – усі газові мережі прокладені.
5. Електроенергія – до кінця серпня плануємо повністю подати в усі квартири.
6. Котли – змонтовані усі, радіатори є 300 штук, частина змонтована.
7. Вітражі і вхідні алюмінієві двері – вітражі встановлені, двері обіцяють після 22 серпня.
8. Ліфт – запустимо до кінця серпня один ліфт.
9. Закінчуємо виїзд з паркінгу.
10. Процес передачі – з наступного тижня можемо розпочинати процес передачі квартир.

С-1
1. Лічильники газу встановлені і запломбовані. Окрім двох квартир.
2. Тримаємо на контролі висушування паркінгу.
3. Газові мережі на першому поверсі прокладені.

С-2, 3
1. Газові лічильники встановлені, запломбовані, списки складені.
2. Котли встановлені, радіатори - закінчуємо монтаж.
3. Перила усі встановлені, окрім входів у паркінг.
4. Ворота у паркінг замовлені, триває виготовлення.
5. Благоустрій триває.

Д-1
1. Виконується перекриття восьмого поверху.
2. Кладка - на четвертому поверсі.

Д-2
1. Закінчуємо моноліт.
2. Кладку триває на останньому поверсі.
3. Вікна – частково засклено три поверхи.

В-1

1. Виїзд –зрізали два дерева. Потрібно отримати дозвіл на порушення благоустрою. Орієнтовно 21.08 передаємо документи в міську раду. Через тиждень очікуємо вирішення питання.

В-2
1. Залили плиту перекриття першого поверху.
2. Триває зведення вертикальних елементів першого поверху.
3. Баштовий кран змонтовано.