Податок на житлову нерухомість сплачується власниками з 1 січня 2013 року. Розрахунок надсилає податкова до 1 липня. Його треба оплатити протягом 60 днів після отримання. Розрахунок податку робиться по кожному об'єкту окремо. Ставка податку встановлюється місцевими радами - на 1 кв.м житлової площі. Для квартир до 240 кв.м і будинків до 500 кв.м. - до 1% мін.з/п на початок року (2013 - до 11,47 грн. за 1 кв.м) Для квартир більше 240 і будинків більше 500 кв. м житлової площі - 2,7% від мін.з/п. Не сплачується податок за квартири і будинки, що є у власності багатодітних сімей (3 і більше дітей), гуртожитки, дачні і садові будинки (1 на одного власника). При розрахунку податку застосовується пільга, але тільки на один об'єкт - 120 кв. м на квартиру і 250 кв. м на будинок. За замовчанням пільга застосовується на той об'єкт, де власник зареєстрований, про бажання зарахувати пільгу за іншим об'єктом треба повідомити податкову. На прикладах. 1) Власник має 1 квартиру площею 70 кв.м і один дачний будинок. за дачний будинок не платить, на квартиру застосовує пільгу 120 кв. м і теж нічого не платить. 2) Власник має дві квартири 125 кв.м і 50 кв.м. Зареєстрований у меншій квартирі, а більшу здає в оренду. Йому треба подати заяву, що він хоче застосовувати пільгу не за місцем реєстрації, а до другої квартири площею 125 кв.м Розрахунок: за квартиру 125 кв.м сплачується з урахуванням пільги за 125 - 120 = 5 кв.м. Якщо ставка 1% (максимально допустима), то 5 х 11,47 = 57,35 грн. за квартиру 50 кв.м (пільги немає, вона вже використана) сплачується 50 х 11,47 = 573,50 грн. Всього: 630,85 грн. на рік. 3) Власник має будинок 500 кв.м, де проживає з 4-ма дітьми, і квартиру 125 кв.м За будинок не платить, оскільки сім'я багатодітна і такий будинок не є об'єктом оподаткування. На квартиру застосовує пільгу 125 - 120 = 5 кв.м. 5 х 11,47 = 57,35 грн. Всього податку 57,35 грн. на рік. Податок перш за все торкнеться безхатченків, які взагалі не мають власного житла і знімають квартири, бо власники включать податок в орендну плату. Безхатченкам це потягне приблизно 1 грн. в місяць за 1 кв.м, тобто однокімнатна квартира житловою площею 25 кв.м - це збільшення орендної плати на 25 грн. в місяць, двокімнатна квартира 50 кв.м - відповідно +50 грн. в місяць. Як звільнитись від податку: - народити 3 дітей. - переоформити права власності в середині сім'ї, щоб у кожного було по одному об'єкту, тоді кожний застосує пільгу. Радує те, що податок зараховується до місцевих бюджетів. Наразі надходження оцінюють у 75 млн. грн. на рік. Кого цікавить - Податковий кодекс стаття 265. http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page35
Кітана, а звідки приклади і якоі вони давності. У кінці минулого тижня вже було роз*яснення, що з другоі квартири вже потрібно платити, незалежно від метражу, 120 кв.м. вже взагалі не звучить. Навіть якщо маєте дві однокімнатні по 40 метрів, то з другоі вже потрібно платити. Бюджет пустий, золотовалютні запаси різко скорочуються і наповнювати бюджет немає звідки. На минулому тижні кабмін розглянув перелік заходів по наповненню бюджету. Там і 30% збільшення комунальних платежів, і моніторинг купівлі мобільних телефонів і ноутбуків з метою визначення джерел доходів і оподаткування, і під*єднання усіх касових апаратів краіни до єдиноі бази даних. Так що готуйтесь розслабитись і отримати задоволення.
