ОСББ багатоквартирного будинку.

Тема у розділі 'Влада і комуналка', створена користувачем Maryaxa, 21 вер 2010.

  1. Miknero

    Miknero миється в бані

    Проблема в тому, що мешканців цікавлять не умови проживання та обслуговування будинку, а родинні стосунки керівників, яких натовпом і обирали. Краще, коли в цілому будинку проживає гарем, або циганський табір. Тоді у них чітко розподілено родинні стосунки.
     
  2. Maryaxa

    Maryaxa Member

    Ну от якраз ця сім’я повністю займається благоустроєм будинку і всіма ремонтами всіма роботами, які треба для будинку, а їхні "доброжелатєлі" на збори виносять це питання як протизаконним, що керівні посади не можуть бути братом,сватом, батьком, сином. От мені цікаво чи є такий закон де про таке сказано? :haha:
     
  3. DIDIO

    DIDIO Well-Known Member

    Навіщо писати всяку дурню в гілці про абсолютно конкретні речі? Аби писати?

    =================================================================



    ---------- Додано в 06:33 ---------- Попередній допис був написаний в 06:23 ----------

    Якщо голову ОСББ вибрали офіційно, то він і має виконувати обов"язки. До чого тут його мама? Якщо у нього немає часу на обов"язки, нехай відмовиться від посади, і нехай виберуть його маму. Або призначать маму його заступником. :) Закон не забороняє. Право заборонити закон надає власнику. Тобто, ОСББ може заборонити. Див. вище. п.4.
     
    • Подобається Подобається x 1
  4. Maryaxa

    Maryaxa Member


    Ой дуже вам дякую за відповідь!!!! Щоб я без вас робила !?
     
  5. DIDIO

    DIDIO Well-Known Member

  6. Miknero

    Miknero миється в бані

     
  7. DIDIO

    DIDIO Well-Known Member

    Ляпнув, як корова на дорогу.
     
    • Подобається Подобається x 1
  8. sselev

    sselev Well-Known Member


    Проект житлового кодексу якраз зобов"язує створити ОСББ та вибрати "координатора", ясна річ що не свого, а з тих яких запропонує місцева влада. Тарифи на компослуги буде встановлювати цей засланий козачок "координатор".
    Це прямий шлях до рейдерства в житловій сфері.
    13 грудня ніби планується акція протесту, але достовірної інформації я не маю.
     
    • Подобається Подобається x 1
  9. sselev

    sselev Well-Known Member

  10. Мих

    Мих Дуже важлива персона

    такі дивні думки тут прозвучали... ніби бути головою ОСББ - то їсти мед задом.
    То є адський труд. Хто того не розуміє, хай спробує.
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
  11. sselev

    sselev Well-Known Member

    Саме так. По ідеї керівник ОСББ має бути жителем того будинку, щоб краще розуміти проблеми будинку. Це відповідальна посада, яка окрім організаційних здібностей і т.д., також вимагає приділення часу цій роботі. Також ця людина має бути юридично і фінансово грамотна, бо для ОСББ ніби хочуть надати статус юридичної особи.
     
    • Подобається Подобається x 1
  12. Locke

    Locke невиправний реаліст

    Ну привіт! Як то хочуть надати? ОСББ від самого початку є юридичною особою, як і житлово-будівельний кооператив.
     
    • Подобається Подобається x 2
  13. Miknero

    Miknero миється в бані

    Хто знає, як встановити багатотарифний електролічильник?
     
  14. Stepan_Bandera

    Stepan_Bandera Well-Known Member

    Поділіться в кого який тариф квартплати в ОСББ за квадратний метер і приблизну кількість квартир в ОСББ якщо знаєте
    А то у нас створюють і вирахували поки 2,57 за метер квадратний.
    Щось люди кажуть дорого.
    Я глянув скільки зараз плачу в ЖЕК ~2,20
     
  15. bandido

    bandido NaBazari.com менеджер

    В нас підвал дуже сирий. Зокрема через те, що з труб капає. Як можна гарно так провітрити підвал багатоквартирного будинку?
     
  16. Mylnyk

    Mylnyk Well-Known Member

    Приходив "юрист" пропонував послуги по створенню ОСББ пыд ключ десь по 150 грн з квартири ( 50 грн\міс) , далі послуги управителя 65 грн\міс з квартири. Хто цікавився які ціни ? Спшити з тим чи чекати ще 3 міс?
     
  17. gaidamacka

    gaidamacka Active Member

    Підкажіть будьласка таке, що вважається прибудинковою теріторією, хто встановлює її межі і в якому документі ця інформація фіксується?
     
  18. gaidamacka

    gaidamacka Active Member

    тут про зонний облік
     
  19. adkashsup

    adkashsup Member



    ОСББ У ВАШОМУ БУДИНКУ!!!

    До Вашою уваги пропонуємо комплексне обслуговування досвідченим Керуючим Вашого будинку ОСББ, а саме:

    1. Створення ОСББ (проведення установчих зборів, реєстрація юридичної особи, виготовленні печатки, документації по реєстрації, відкриття рахунку в банку);

    2. Ведення бухгалтерського обліку (нарахування пільг, робота з банком, оплата платежів по будинку);

    3. Збір показників (води та електроенергії) та виготовлення квитанцій;

    4. Управління будинком (ведення благоустрою, догляд за порядком у під’їздах та на прибудинковій території, підвалах);

    5. Робота з мешканцями (допомога по прописці, видача довідок Ф-2, укладення договорів);

    6. Правова робота з боржниками;

    7. Комплексне обслуговування будинку (електрик, сантехнік, прибиральники);

    8. Укладання договорів з надавачами комунікаційних послуг;

    9. Прийняття будинку на баланс від забудовника (огляд будинку досвідченим інженером-будівельником);

    10.Запуск ліфтів. Отримання дозвільної документації. Введення ліфта в експлуатацію.

    Будемо раді співпраці з Вами. 098 194 24 86 Андрій
     
    • Інформативно Інформативно x 1
  20. adkashsup

    adkashsup Member


    У мене в будинку 47 кв. два підїзди (два ліфти) тариф 2,69
     
а де твій аватар? :)