Новобуди від Ріел. Які враження?

Тема у розділі 'Будівництво, ремонт, нерухомість і господарка', створена користувачем Stepan_Bandera, 7 гру 2012.

Спонсор розділу - Енциклопедія новобудов: Енциклопедія новобудов
  1. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    думаю колись таки попит спаде на квартири, але поки що він занадто великий, особливо у великих містах
     
  2. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    то йде мова не про приватний будинок, а про невисотну забудову, яка найкраще б вписалась у нашому місті, абсолютно погоджуюсь. Але якщо будувати такий будинок з такою ж кількістю парко-місць як і квартир маю припущення, що ціна паркомісць буде майже така ж як і квартири.
     
  3. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    можливо в майбутньому і будуть проекти поцікавіше, але що ж робити тим, кому потрібно зараз...? вибір то невеликий
     
  4. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    вс можливо, але напевно неприбутково + немає механізму регулювання цим жк, адже знайдеться рагуль який на газончику припаркує свій авто і буде чхати на потреби двору, за законом йому нічого не зробиш.
     
  5. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    Звісно, що купують і будуть купувати, в будь-якому домі, в будь-якому стані, ціна вигідна - беремо. Так у нас заведено.
     
  6. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    Ну так завжди, гарні думки вже приходять після прийняття рішення, після оголошення результатів, після того, як зробиш будь-яку дію. Так і у нас, спочатку купуємо продукти, наприклад, потім думаємо та аналізуємо, навіщо я це взяв..
     
  7. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    Зараз вас закидають помідорами, приговорюючи, що попиту немає, є тільки купа пропозицій, і всі забудовники боряться за свого інвестора.
     
  8. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    І тоді, паркомісця ніхто б не купував, а все одно паркувались на газоні. Така наша доля.
     
  9. 4ed

    4ed Well-Known Member

    Площа паркомісця близько 15 кв.м. При ціні 15 000 грн/кв.м. (приблизно) виходить близько 8000$. Тому твердження, що "ціна паркомісць буде майже така ж як і квартири" - хибне.


    Мова йшла про нові секції і нові ЖК. Хоча, навіть в ЖК Велика Британія ще є можливість збудувати багаторівневий паркінг і зробити життя всіх мешканців комфортнішим. Було б бажання...
     
  10. Plastunka N

    Plastunka N Well-Known Member

    08.06.2019 відбувся черговий і далеко не останній огляд 3-4 черг ЖК Велика Британія. Нажаль, з об`єктивнх причин я писатиму тут на мінорній ноті, оскільки радіти нічому. Два тижні тому керівник проекту П.Гула наголошував на тому, що дати завершення бмр та здачі будинку не змінюватимуться, а всі роботи (за вийнятоком деяких незначних:мзк, фасад, прибудинкова), хоч і скориговано за термінами, виконуватимуться до зазначених дат.

    Нагадаю: на 30.06.2019 - завершення бмр, на 01.07.2019 - сертифікат готовності будинку, у випадку порушення Р.Мельник брав на себе обов`язок нараховувати та виплачувати кожному покупцеві, починаючи з 1 липня, штраф в розмірі 25% річних забезпечувального платежу. Проте, на зустрічі від 06.06.2019, ініційованій силоміць ініціативною групою, з незрозумілих причин, він запропонуав ВТРЕТЄ перенести ці дати: завершення бмр на 15.07.2019 та сертифікат на 05.08.2019, а, таким чином, й настання відповідальності та зміну розміру такої відповідальності. Хоча ці дати невигідні покупцям квартир з причини відтермінування присвоєння адреси, створення ОСББ, набуття права власності, завершення ремонтних робіт, запуску газу та ліфтів - ми погодились обговорити між покупцями ці зміни. З побаченого 08.06.2019 та почутого 06.06.2019 випливає, що Р. Мельник не в курсі стану будівництва, і мова тут не про побачений незавершений стан МЗК (до речі, тут ще не пахне й чорновим оздобленням: відсутня стяжка, плитка, перила, ліфти, світильники); не про прибудинкову територію, яка наразі виглядає як котлован чи будівельне сміттєзвалище; і не про незавершений фасад, мова тут про те, що за місяць часу квартири та підходи до них, під`їзди автівок до будинку не будуть в придатному для початку ремонтів стані, тож, на мою думку, забудовник РІЕЛ має взяти на себе нарешті відповідальність в повному розмірі, запропоновану самим Р.Мельником, з 01.07.2019 і перестати нехтувати нами, нашими домовленостями та планами. Ми не винні в тому, що відбувається на будмайданчику, на час огляду не було зупинено жодні роботи, тож, РІЕЛ, шукайте винуватих на своїй стороні. Ми розуміємо, що бмр не будуть завершені по 3 черзі навіть до осені 2019 р. - тож, при виплаті Вами нам штрафних санкцій ми не заробимо, але принаймні не втратимо ще більше. Нагадаю, в вересні 2018 року ми надали Вам останній кредит довіри і пішли на всі запропоновані Вами умови. Зараз прошу врахувати те, що нас багато, ініціативна група упереджено захищатиме інтереси лише покупців, у Вас ще є шанс нас здивувати. Огляд 08.06.2019 4Б – Google Диск https://photos.google.com/share/AF1...?key=QjJSMkdScnR6RTVoY0pWNGpkVlRfVFdLVkRVMFRn
     
    • Інформативно Інформативно x 2
  11. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    Не виключено, що РІЕЛ, має можливість побудувати багатоетажний паркінг, але, як він «впишеться» в загальну візуалізацію об‘єкта? Та, чи взагалі це можливо зробити, з технічної точки зору?
     
  12. Vsevolod

    Vsevolod Well-Known Member

    І що отримали на виході? Здвинули дати, чи буде виплачена компенсація за затримку? Що буде зроблене в найближчий час?
     
  13. MariyaGretta

    MariyaGretta Well-Known Member

    Звісно вони будуть, вони і є, проте вартість квартири завищена, і якщо, ми обрали ВБ, то треба думати про наш ЖК, а не про всі інші.
     
  14. MariyaGretta

    MariyaGretta Well-Known Member

    І де, ви вважаєте це можливо зробити на нашій території?
     
  15. MariyaGretta

    MariyaGretta Well-Known Member

    Все ж описали вище. Окрім висновку по зустрічі..) головне питання: що по строках?
     
  16. 4ed

    4ed Well-Known Member

    [​IMG]

    Як варіант - 2-3 поверхи підземного паркінгу під школою і 6 секцією, на крайній випадок - 1-3поверхи 6ї секції.

    Я ж кажу, було б бажання...

    А це приклад, як це може виглядати паркінг на перших поверхах (офіс на Героїв УПА).

    [​IMG]
     
  17. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    але ж це не так, якщо б не було попиту ніхто б не будував. Подивіться на місто - все у новобудовах, але бажаючих на житло не стає менше.
     
  18. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    а куди подіти шосту чергу?
     
  19. MrjanaLylka

    MrjanaLylka Well-Known Member

    можливо і так, то на рівні міста поки не почнуть штрафувати за парковку на газонах нічого не зміниться.
     
    • Подобається Подобається x 1
  20. 4ed

    4ed Well-Known Member

    А нащо її кудись дівати? Ви читали, що саме я написав?
     
а де твій аватар? :)