Показати повну версію : 1500 грн на місяць додатково: лохотрон чи реальність?
Знаю як заробляти 1500 грн щомісяця додатково, але може це лохотрон для таких як я "досвідчених" бізнесменів. Є така Кредитна спілка "Християнська злагода". Судячи по рекламі, вони приймають депозити від населення під 24%(!!!) річних. Це ж, всього-навсього, береш кредит у котромусь банку під 18% ріних (під заставу квартири, наприклад, це десь 300 000 грн), вкладаєш ці гроші у вище вказану спілочку, і маєш навару 6% річних (з 300 000 грн - це 18000 на рік, 1500 грн на місяць). Нічого не робиш, а є прибуток.
Хтось шо-небудь чув про ту спілку "Християнська злагода"? Як кажете: лохотрон? Аж засвистить за 300 000 грн і бачитиму я Християнську злагоду як свої вуха? Чи мона попробувати? :confused:
New Shrek
27.02.2007, 10:18
Знаю як заробляти 1500 грн щомісяця додатково, але може це лохотрон для таких як я "досвідчених" бізнесменів. Є така Кредитна спілка "Християнська злагода". Судячи по рекламі, вони приймають депозити від населення під 24%(!!!) річних. Це ж, всього-навсього, береш кредит у котромусь банку під 18% ріних (під заставу квартири, наприклад, це десь 300 000 грн), вкладаєш ці гроші у вище вказану спілочку, і маєш навару 6% річних (з 300 000 грн - це 18000 на рік, 1500 грн на місяць). Нічого не робиш, а є прибуток.
Хтось шо-небудь чув про ту спілку "Християнська злагода"? Як кажете: лохотрон? Аж засвистить за 300 000 грн і бачитиму я Християнську злагоду як свої вуха? Чи мона попробувати? :confused:Попробувати можна,як говорив поет:"Опыт сын ошибок трудных...."Якщо не приймати до уваги саму надзвичайну ризикованість даної операції,проглядається бомжування в кращому випадку,то як ви збираєтесь обслуговувати банківський кредит,який до речі не складає 100% вартості заставного майна?
Рекомендую провести перед тим ряд оперативно-розшукових міроприемств: зокрема дізнатися яким чином розпоряджається коштами вкладників ця "ХЗ", і можливо позичені 300 000 вкласти без її посередництва :)
...як ви збираєтесь обслуговувати банківський кредит,який до речі не складає 100% вартості заставного майна?
Так... Але не в цьому справа... Хай дадуть менший кредит, а можна заставити ціннішу квартиру... Я просто про те чи може бути така організація, що заробляє собі і ще й з людьми ділиться такими відсотками, тоді як більшість банків беруть депозити від населення під значно менші відсотки... Я, звичайно ж не агітую бігти всім і заставляти свої домівки :D Для того і створив гілку: може вже хто пробував зі спілкою співпрацювати або шось чув про неї...
New Shrek
27.02.2007, 10:41
Так... Але не в цьому справа... Хай дадуть менший кредит, а можна заставити ціннішу квартиру... Я просто про те чи може бути така організація, що заробляє собі і ще й з людьми ділиться такими відсотками, тоді як більшість банків беруть депозити від населення під значно менші відсотки... Я, звичайно ж не агітую бігти всім і заставляти свої домівки :D Для того і створив гілку: може вже хто пробував зі спілкою співпрацювати або шось чув про неї...Чув тому і відізвався на Ваш допис.Два раза відають ,на третій отримати своє проблематично.РОзмір сум був звичайно на два порядки нижчий.А на обслуговування кредиту по моїм оцінкам треба мати 30-40 %% вільних коштів від суми кредиту.Може хтось може уточнити цифру .Самому стало цікаво.В свій час років десять назад .лежачи на дивані ,робив аналогічні розрахунки,але вибачєйте ...склєроз.
Чув тому і відізвався на Ваш допис...
Ви чули про Християнську злагоду і навіть мали знею справу, якщо я правильно зрозумів? І коли се було? Бо мені все ж видавалося, що це повний лохотрон... У них на сайті написано, що працюють ще із 2001 року, ліцензія чомусь видана тіки 2006 (може то вже перевидана), а номер ліцензії на сайті і в рекламі- не співпадають. Я, чесно кажучи, квартиру під заставу 100% ніколи не віддам (та й родичі не дадуть), але меншу суму мона попробувати вкласти, як Ви кажете, що іноді віддають вклад (чи вони вклад точно віддають, а от процики - як вийде?)
New Shrek
27.02.2007, 11:25
Ви чули про Християнську злагоду і навіть мали знею справу, якщо я правильно зрозумів? І коли се було? Бо мені все ж видавалося, що це повний лохотрон... У них на сайті написано, що працюють ще із 2001 року, ліцензія чомусь видана тіки 2006 (може то вже перевидана), а номер ліцензії на сайті і в рекламі- не співпадають. Я, чесно кажучи, квартиру під заставу 100% ніколи не віддам (та й родичі не дадуть), але меншу суму мона попробувати вкласти, як Ви кажете, що іноді віддають вклад (чи вони вклад точно віддають, а от процики - як вийде?)Не можу на себе брати відповідальність за Вас.Рік досить тривалий термін.Лопробуйте заложити на мінімальний строк,скільки не жалко,там подивитесь.
Знаю як заробляти 1500 грн щомісяця додатково, але може це лохотрон для таких як я "досвідчених" бізнесменів. Є така Кредитна спілка "Християнська злагода". Судячи по рекламі, вони приймають депозити від населення під 24%(!!!) річних. Це ж, всього-навсього, береш кредит у котромусь банку під 18% ріних (під заставу квартири, наприклад, це десь 300 000 грн), вкладаєш ці гроші у вище вказану спілочку, і маєш навару 6% річних (з 300 000 грн - це 18000 на рік, 1500 грн на місяць). Нічого не робиш, а є прибуток.
Хтось шо-небудь чув про ту спілку "Християнська злагода"? Як кажете: лохотрон? Аж засвистить за 300 000 грн і бачитиму я Християнську злагоду як свої вуха? Чи мона попробувати? :confused:
Уявіть собі таку ситуацію. Зараз 1 дол США коштує 5,05 в середньому. І от я даю обяву: приймаю долари
по 6 грн.
Це було б правдоподібно, нє?
KabMiner
27.02.2007, 15:09
Це лохотрон! 100%.
Бо інакше хто заважає ХЗ взяти в банку кредит під 18%, а якщо в дол.США то і під 14% можна взяти і обміняти на гривню. Немає сумніву, що депозит 24% - лохотрон.
Ви проведіть експеримент і попросіть у них депозитний договір, уважно його прочитайте і спробуйте зрозуміти як саме вони вас збираються надути.
Не знаю чи допоможу чим, але одна знайома продала квартиру, щоб погасити борги мами. Мама її жахливо азартна особа - все що має програє в автоматах, казино і тп. А звідки мама гроші брала? Виявилось, що є християнська спілка, яка без різних документів надавала їй кредити під божевільні відсотки... коли мама вкотре все спускала на вітер і приходив час розплати, то з тої християнської спілки приходили такі собі "християни" бритоголові... одним словом, донька продала хату (дякувати, мали ще одну). Поки погасила ті борги і взяла з них розписку, що більше мамі не надаватимуть такі кредити, там виявились теж не дурні - дізналися, що є ще одна квартира і знову почали мамі давати кредити... Донька вирішила покласти її на кульпар, щоб уникнути відповідальності щодо відсотків і погашення боргу. Не знаю чи то їй допоможе... але хто зна. Тому для мене нічого дивного, що під такі відсотки вони приймають депозити... а чи повернуть суму відсотків? сумнівно, як на мене. Здається, що нічого спільного з християнством ця організація не має.
З самої назви видно, що то є лохотрон. При чому тут християнство? Напевно, щоб довіру викликати у людей.
Це лохотрон! 100%.
Бо інакше хто заважає ХЗ взяти в банку кредит під 18%, а якщо в дол.США то і під 14% можна взяти і обміняти на гривню. Немає сумніву, що депозит 24% - лохотрон...
Кредит у банку просто так не дають... Дають під заставу, і в кредитної спілки може не бути (100% немає) стільки квартир, щоб брати кредити, а от кожна окрема людина, в принципі, може такий кредит отримати і вкласти у спілку.
Хоча, звісно ж, у мене теж ця спілочка, і по назві в тому числі, не викликає симпатії: бізнес чистої води і християнство - ріже вухо.
Автор явно прорахувався:-)
Крім 18% річних з банківського кредиту, ще ж треба буде повертати сам кредит (тіло кредиту) і в залежності від терміну кредитвування це може бути сума яка явно буде переважати бажані 1500 на місяць.
Навіть якщо спілка суворо дотримується усіх 10 заповідей така справа буде мінусовою.
Автор явно прорахувався:-)
Крім 18% річних з банківського кредиту, ще ж треба буде повертати сам кредит (тіло кредиту) і в залежності від терміну кредитвування це може бути сума яка явно буде переважати бажані 1500 на місяць.
Навіть якщо спілка суворо дотримується усіх 10 заповідей така справа буде мінусовою.
Ні-ні, я все сказав правильно: з 300 000 грн під 24% річних виходить навару 72000 грн за рік, 6000 на місяць, з них лише частина - це чистий прибуток (1500), а решту (4500) треба віддати на погашення відсотків по кредиту. А сам кредит віддасться в кінці року... Мені повернуть 300 000 грн в кредитній спілці і я віддам їх банкові. Чи я не правильно шось знаю і 300 000 заставлять віддавати кожного місяця по-чуть-чуть, а не вкінці року?
New Shrek
28.02.2007, 12:05
Ні-ні, я все сказав правильно: з 300 000 грн під 24% річних виходить навару 72000 грн за рік, 6000 на місяць, з них лише частина - це чистий прибуток (1500), а решту (4500) треба віддати на погашення відсотків по кредиту. А сам кредит віддасться в кінці року... Мені повернуть 300 000 грн в кредитній спілці і я віддам їх банкові. Чи я не правильно шось знаю і 300 000 заставлять віддавати кожного місяця по-чуть-чуть, а не вкінці року?Та відразу ж Вам про то сказали!Що за біда прямо ,таки ,всі читають тільки власні дописи,тоді який сенс у відповідях?
Та відразу ж Вам про то сказали!Що за біда прямо ,таки ,всі читають тільки власні дописи,тоді який сенс у відповідях?
Ну то це не серйозно :( . Як банк бере собі в мене депозит, то вертає його вкінці року, а як мені вертати банкові кредит, то кожного місяця... Таки фіговий я бізнесмен. Дякую за роз'яснення.
Однак, якщо без кредиту, просто вкласти вільні на даний момент кошти під 24%, то все ж питання залишається: забагато відсотків шось, таки певно надувалово. Пробувати страшно, але відсоточки приваблюють... :confused:
KabMiner
28.02.2007, 13:21
Ну, кредит можна отримати і з відстрочкою виплати тіла кредиту, скажімо на рік. В ХЗ квартир може звичайно не бути, але в них є інші механізми кредитування, застава рахунків і т.п.. Але питання тут в іншому: ХЗ для того щоб платити вам 24% мусить комусь давати кредити під відсоток який вищий від 24% (хто буде брати такі дорогі кредити?).
Крім того, тут виходить така картина, що ви стаєте посередником між банком і ХЗ, в світі професійних фінансистів таке не можливо. Там сидять терті калачі і вклинитися між ними непрофесіоналу неможливо.
це лохотрон 100%.
Ну на рахунок дорогих кредитів - споживчі кредити видають за ставкою до 30%. Так що теоретично ХЗ може існувати
Як ше хтось шось надумається пописати тут, то я вже знайшов не одну таку кредитну спілку, шо бере депозити під відсотки більші, ніж банківські відсотки по кредитах. Видно, шо якось вони таки існують. В них може умови якісь оригінальні, не знаю, треба, коротше, йти туди і питатися...
New Shrek
12.03.2007, 13:48
Як ше хтось шось надумається пописати тут, то я вже знайшов не одну таку кредитну спілку, шо бере депозити під відсотки більші, ніж банківські відсотки по кредитах. Видно, шо якось вони таки існують. В них може умови якісь оригінальні, не знаю, треба, коротше, йти туди і питатися...
Та їх у Львові щось ззі шість ,тільки на Сихові три є,на Шуварі
mota_boy
01.04.2007, 09:57
to ihorweb
А Ви рахували супутні витрати по оформленню кредиту? (комісія банку за видачу кредиту, послуги нотаріуса, страхування майна та позичальника)
А взагалі кредитні спілки річ дуже не надійна (це я в плані депозитів), кредитна спілка орієнтована на кредити споживчі (тобто кредити які йдуть на проїдання а не у бізнес), і як правило без застави (застава у вигляді телевізора, пральної машини і відеокамери - це фількіна грамота, її забрати не можливо, і продати неможливо). Отже ризик неповернення кредитів (читай Ваших депозитів) є значно вищий ніж у банках. Я б сто разів подумав як перед тим як понести гроші в кредитну спілку.
...Я б сто разів подумав як перед тим як понести гроші в кредитну спілку.
От я 100 разів і думаю :) навіть гілку на форумі створив, щоб в людей попитатися. В кредитних спілках починають створювати Фонд гарантування вкладів на зразок банківського, його правда довгенько створювати будуть... Але ж якось існує в Україні 800 кредитних спілок. З квартирою - це однозначно ризик завеликий, а з сумами меншими мона попробувати, впринципі. А можна і не пробувати. Не наю. Думаю ше... :)
mota_boy
02.04.2007, 11:08
В кредитних спілках починають створювати Фонд гарантування вкладів на зразок банківського, його правда довгенько створювати будуть...
На скільки мені відомо, фонд гарантування вкладів повертає чи 20 чи 25 тис. грн, тут до 300 тис. дуже далеко ))
Але ж якось існує в Україні 800 кредитних спілок.
Існують, але це просто перехідний період, вони або перетворяться в банк або просто зникнуть, зникнуть більш реально, бо банків і так є ДУЖЕ багато, конкуренція шалена. Вони не можуть повноцінно конкурувати з банками, бо банк залучає набагато дешевший ресурс (який потім може віддати у вигляді кредиту) це залишки на поточних/карткових рахунках на які відсотки становлять 0-2% річних, спілка може розраховувати хіба що на депозити (дорогі депозити) в результаті відсотки по кредиту також високі.
у колеги фірма приватна, де він працює, приймає вклади від своїх працівників під 2% на місяць, тобто 24% річних. типу в оборот на певні терміни - квартал, рік...
але там суми не великі, він звичайно може від свого імені вкладати і чужі гроші, та небагато (3-5 тис. грн), і частинами...
чи ще хтось чув таке?
На скільки мені відомо, фонд гарантування вкладів повертає чи 20 чи 25 тис. грн, тут до 300 тис. дуже далеко ))
25 000 повертають. Та я про 300 тис. вже забув :) мені вже і канадська програма підтримки кредитних спілок в Україні роз'яснила, що в банку кредит вийде не набагато дешевший, ніж в КС, просто банкіри в рекламі не все подають.
Існують, але це просто перехідний період, вони або перетворяться в банк або просто зникнуть, зникнуть більш реально, бо банків і так є ДУЖЕ багато, конкуренція шалена. Вони не можуть повноцінно конкурувати з банками, бо банк залучає набагато дешевший ресурс (який потім може віддати у вигляді кредиту) це залишки на поточних/карткових рахунках на які відсотки становлять 0-2% річних, спілка може розраховувати хіба що на депозити (дорогі депозити) в результаті відсотки по кредиту також високі.
Я так не думаю, шо зникнуть. Зі спілкою легше домовитися, там штрафні санкції не завжди застосовують до прострочених кредитів, там більш людяний підхід. А крім того, КС - це неприбуткова організація, тобто вони собі не лишають з "прибутку" вкладника (тільки трохи, на зарплату), тому і відсотки більші дають + ставлення ліберальніше. Хоча спілка спілці - різниця. так само як і банки...
mota_boy
02.04.2007, 19:01
А крім того, КС - це неприбуткова організація
А який тоді зміст працювати?
А який тоді зміст працювати?
Це банк "працює" з вкладами: спекулює на валютному ринку, з цінними паперами, ше там десь, а кредитна спілка є формальним юридичним оформленням між двома людьми: один вклав гроші, інший їх використовує, але має повернути+відсотки.
Зміст не в тому, щоб працювати (хоча пара працівників там є і вони отримують зарплату), а в тому, щоб бути членом спілки і брати кредити (в тому числі і на малі суми - споживчі - які в банках не хочуть давати, бо для банків це занадто ризиковано). Одні члени спілки зараз мають вільні кошти, а інші потребують кредит - так один одного підтримують.
Там значно гірший контроль з боку фінансово-податкових чи ше там якихсь установ, та й Фонду гарантування вкладів нема, але ліпший підхід зі сторони правління кредитної спілки. Тут то вся і загвоздка. Бо діяльність банків жорстко контролюється Нацбанком, а тут як попадеш на хороше првління, то будеш мати зиск, а попадеш на безвідповідальне правління - пролетиш. За кредитними спілками теж наглядають, Держфінпослуг (ліцензії видає), але трохи той нагляд критикують в нетівських ЗМІ. Читав, що цього року двадцятьом відсоткам кредитних спілок ліцензію не продовжать... Треба почекати до місяця липня, подивитись кому продовжили ліцензію і туди мона попробувати вкласти.
Знаю як заробляти 1500 грн щомісяця додатково, але може це лохотрон для таких як я "досвідчених" бізнесменів. Є така Кредитна спілка "Християнська злагода". Судячи по рекламі, вони приймають депозити від населення під 24%(!!!) річних. Це ж, всього-навсього, береш кредит у котромусь банку під 18% ріних (під заставу квартири, наприклад, це десь 300 000 грн), вкладаєш ці гроші у вище вказану спілочку, і маєш навару 6% річних (з 300 000 грн - це 18000 на рік, 1500 грн на місяць). Нічого не робиш, а є прибуток.
Хтось шо-небудь чув про ту спілку "Християнська злагода"? Як кажете: лохотрон? Аж засвистить за 300 000 грн і бачитиму я Християнську злагоду як свої вуха? Чи мона попробувати? :confused:
Хочу зауважити одну маленьку річ, мабуть ви ніколи небрали готівкові кошти в банку, тому так впевнено вірити у 18% річних. Насправді кредит вам обійдеться від 30-60% річних, а в окремих випадках і всі 200%. Тому робіть висновки та добре читайте умови договору про надання кредиту в готівковій формі.
Якщо Вас цікавлять інвестиції. то буду дуже радий допомогти вам в цій нелегкій справі.
Якщо Вас цікавлять інвестиції. то буду дуже радий допомогти вам в цій нелегкій справі.
ну допоможіть :)
якщо не секрет, то напишіть тут!
Перш за все, ви повинні визначити для себе, навіщо це вам. Яку ціль ви переслідуєте. А потім потрібно скласти план дій. Ок!
Перш за все, ви повинні визначити для себе, навіщо це вам. Яку ціль ви переслідуєте. А потім потрібно скласти план дій. Ок!
Дивлячись на події в державі, планую врешті-решт здійснити деякі кроки:
найймовірніше - купити земельну ділянку під забудову. грошей явно бракує, але планую позичити по максимуму, в рідні добрати, чого бракує, :)
це прибутку не дасть одразу, але гроші збереже - це факт!!
Хочу зауважити одну маленьку річ, мабуть ви ніколи небрали готівкові кошти в банку, тому так впевнено вірити у 18% річних. Насправді кредит вам обійдеться від 30-60% річних, а в окремих випадках і всі 200%. Тому робіть висновки та добре читайте умови договору про надання кредиту в готівковій формі.
абсолютно згідна...Читайте уважно договір. Те що ви собі порахуєте - це ЕФЕКТИВНА ставка, а не реальна...Говорю так впевнено, бо ТОЧНО знаю....Працювала
Дивлячись на події в державі, планую врешті-решт здійснити деякі кроки:
найймовірніше - купити земельну ділянку під забудову. грошей явно бракує, але планую позичити по максимуму, в рідні добрати, чого бракує, :)
це прибутку не дасть одразу, але гроші збереже - це факт!!
Andi, Ви повинні чітко розрізняти такі понняття як акти і пасив. Бо неправильне визначення може потянути за собою велику купу фінансових проблем. Ділянка землі може бути і активом і пасивом!
Що для вас, на вашу думку, АКТИВ, а що ПАСИВ?
Andi, Ви повинні чітко розрізняти такі понняття як акти і пасив. Бо неправильне визначення може потянути за собою велику купу фінансових проблем. Ділянка землі може бути і активом і пасивом!
Що для вас, на вашу думку, АКТИВ, а що ПАСИВ?
знаєте, не до кінця орієнтуюся...
наскільки знаю, що придбана ділянка буде моїм активом, а борги - пасивом?
які можуть бути проблеми? напишіть :)
знаєте, не до кінця орієнтуюся...
наскільки знаю, що придбана ділянка буде моїм активом, а борги - пасивом?
які можуть бути проблеми? напишіть :)
Andi, АКТИВ - це то, що вам кладе гроші в кишеню, а ПАСИВ - це , навпаки, витягує їх звідти! Якщо ви купете ділянку землі та побудуєте будинок для власного користування (проживання) то ця інвестиція буде для вас ПАСИВОМ. Якщо будете здавати його в аренду , то це буде АКТИВ.
абсолютно згідна...Читайте уважно договір. Те що ви собі порахуєте - це ЕФЕКТИВНА ставка, а не реальна...Говорю так впевнено, бо ТОЧНО знаю....Працювала
А для чого тоді писати, що 18%? Гади!
Можете подетальніше, як банки дурять з "ефективною" і "реальною" ставками...
А для чого тоді писати, що 18%? Гади!
а для того, щоб люди брали кредити....Я як працівник, точно знаю, що не брала б ніяких споживчих кредитів. мало того що ставки високі, ще й є скрита комісія...Яка не показується, і пр ояку не розказують....Єдиний можливий варіант для мене коли варто брати кредит - це на житло, бо скільки б ти не збирав тих грошей, все одно на квартиру не назбираєш...Тим більше при такому шаленному ритмі зростання вартості житла. Тішусь, що взяли минулого року квартиру в кредит, бо цього року вона ще дорожча....Хоч переплата шаленна - 200 (!!!!!)%, але не шкодую, як фінансист я прорахувала всі вигоди і збитки....Враховуючи всі темпи і прирости, інфляцію, ця справа таки варта...Якби ще дуже приперло, може брала б техніку в кредит. але дуже уважно читала б договір....Я знаю, де і які пункти договору мають "підводні" камені.....
Можете подетальніше, як банки дурять з "ефективною" і "реальною" ставками...
Детальніше не можу, совість мучитиме, все-таки банківська таємниця....
Детальніше не можу, совість мучитиме, все-таки банківська таємниця....
І на тому дякую :). Ніколи в житті тепер кредит не візьму в комерційному банку. Без допомоги юристів-фінансистів по-крайній мірі.
А для чого тоді писати, що 18%? Гади!
Можете подетальніше, як банки дурять з "ефективною" і "реальною" ставками...
Ніхто нікого не дурить, просто неосвіченість наших людей не дозволяє їм розібратись в фінансових питаннях. Жага отримати річ, яка з часом втратить свою цінність, вирує на хвилях емоцій ане на фінансових знаннях. Люди не винні в своїй неосвідченості, бо школи та інші навчальні заклади не вчать фінансової грамотності, а навпаки - як стати її рабом.
Люди не винні в своїй неосвідченості, бо школи та інші навчальні заклади не вчать фінансової грамотності, а навпаки - як стати її рабом.
Що Ви маєте на увазі?! Хіба це зле, розрізняти поняття і орієнтуватись у фінансових питаннях?!
Тішусь, що взяли минулого року квартиру в кредит, бо цього року вона ще дорожча....Хоч переплата шаленна - 200 (!!!!!)%, але не шкодую, як фінансист я прорахувала всі вигоди і збитки....Враховуючи всі темпи і прирости, інфляцію, ця справа таки варта...
Цікаво, що ви скажете, коли ціни на квартири впадуть, а вамприйдеться переплачувати 200% а 400-600%?
Що Ви маєте на увазі?! Хіба це зле, розрізняти поняття і орієнтуватись у фінансових питаннях?!
Тетянка, я нехотів нікого образити,і з вами я погоджуюся, що потрібно розрізняти поняття і орієнтуватись у фінансових питаннях, бо без цих знань неминуче прийдуть фінансові негаразди. Але більшішсть людей не хочуть цим питанням приділяти уваги. Вважають що все вже знають.
Ніхто нікого не дурить, просто неосвіченість наших людей не дозволяє їм розібратись в фінансових питаннях. Жага отримати річ, яка з часом втратить свою цінність, вирує на хвилях емоцій ане на фінансових знаннях. Люди не винні в своїй неосвідченості, бо школи та інші навчальні заклади не вчать фінансової грамотності, а навпаки - як стати її рабом.
Одна людина не може знати все. Це, якби до фізика прийшов банкір, який хоче інвестувати в розробку якоїсь апаратури, а той йому (користуючись неосвіченістю банкіра в галузі фізики) наговорив хороших слів про дурні прилади, і банкір пролетів би. Все зводиться до боротьби добра зі злом :cool: Все побудоване на довір'ї. Я прийшов в банк і хочу, щоб мені все розказали, шо і як... А вони мене дурять, рєдіски. От я хочу щось взнати, а мені кжуть: комерційна таємниця ;) :). За Союзу той хто не розказав суті договору (банкір) був би винен, а тепер винен клієнт, бо він не грамотний в цьому питанні.
Цікаво, що ви скажете, коли ціни на квартири впадуть, а вамприйдеться переплачувати 200% а 400-600%?
А Ви в це вірите?....Що ціни впадуть? Поки що тільки ростуть....З другого боку - порахуйте вартість оренди, Ви були б змушені винаймати тоді житло багато років, щоб не брати кредит, а складати гроші так, до купки...І де гарантія, що не буде знов інфляції і Ваші збереження не перетворяться на макалатура? Моя бабця так збирала-збирала гроші. і пролетіла під час сумнозвісної інфляції....Звичайно. ризик є, але думаю, що менший. ніж якби орендувати житло і збирати гроші...Порахуйте - оренда за 15 років обійдеться в 36 тис. дол. (не гарантія, що вона теж не зросте) - берем 200 дол. на міс., то й маєте...Це гроші на вітер, по великому рахунку. А так хоч за своє платиш, не шкода ремонт робити і влаштовувати сімейне гніздечко.....
А вони мене дурять, рєдіски. От я хочу щось взнати, а мені кжуть: комерційна таємниця
мусять бідні дурити...Їм за це % до з/п йде...А з/п в банках не такі вже й великі, як розказують...Тому читайте УВАЖНО договір...Все, що можу порадити....
А Ви в це вірите?....Що ціни впадуть? Поки що тільки ростуть...
Як приймуть закон про податок на нерухомість, то повинні би трохи впасти. На маленькі квартири - то не знаю, може й ні, а от на триповерхові палаци на околицях обласних центрів - то 100%. Вже купа оголошень є про продаж дачних ділянок з будиночками. Народ набудувався (хто мав доступ до ресурсів), а тепер за це все платити башки треба буде, і то не маленькі. Хоча... Хто його знає той "ринок"... Може ше більше виростуть.
мусять бідні дурити...Їм за це % до з/п йде...А з/п в банках не такі вже й великі, як розказують...Тому читайте УВАЖНО договір...Все, що можу порадити....
От це і є справжній лохотрон! Доплачувати працівнику за те, що він не все клієнту розказує, або так розказує, що той недокінця розуміє. Я ж сам не розберуся, що таке транспуркансакційна комісія, а вони люблять таке в договорах писати... Та шо тут говорити... Є одна стаття в Конституції, і по-різному її трактують. Це просто треба з якимось юристом іти.
Як приймуть закон про податок на нерухомість
Як приймуть такий закон, то на чомус ьіншому викрутяться,ціни не впадуть однозначно. Ви ж не маленький, щоб не розуміти очевидного. Держбюджет тре наповнювати...І як завжди, левова частка за рахунок простих громадян. Взяти ж таки нові порядки щодо ввозу іномарок , вік яких більше 5 років. Що дуже змінилось? На одному зменшили, на другому накрутили...
New Shrek
05.04.2007, 13:31
Детальніше не можу, совість мучитиме, все-таки банківська таємниця....
Підписку в першому віділі давали?(питання без пріколу)
New Shrek
05.04.2007, 13:37
Моя бабця так збирала-збирала гроші. і пролетіла під час сумнозвісної
А моя Францом Йозефом віходок обклеювала ,потім злотими шафу одягову ,щоб молі не було ,мама покійна Леніним,діти вистриганці з купонокарбованців робили....єххххехехехе
mota_boy
05.04.2007, 14:08
Я як працівник, точно знаю, що не брала б ніяких споживчих кредитів. мало того що ставки високі, ще й є скрита комісія...Яка не показується, і про яку не розказують....
Як бувший працівник, скажу що брав би, але вартість тих кредитів, дійсно є доволі висока, але і ризиковість для банку не маленька.
А приховані комісії... а хто заважає Вам спочатку послухати кредитчика, потім взяти типовий договір і прочитати, там все грамотно написано (банківські юристи свою булку з маслом відробляють сторицею), ніхто нікого не дурить. Банк пропонує гроші і хоче за це отримати певну винагороду, у вигляді відсотків та комісій. Якщо хтось не вміє читати, ну то хто йому доктор???
Тетяна, Мати власну квартиру це чудово! І ви прийняли правильне рішення , що придбали її (хоч вона не є ще вашою власністю). Ринок має тенденцію рости вверх , і незабувайте., вниз також. 20 років (приблизно загальний термін кредиту на нерухомість)дуже великий термін, хто може дати вам гарантію що не відбудеться обвал цін на цьому ринку? Питання в іншому: з яких доходів ви її оплачуєте?
А приховані комісії...
Ну не кажіть, не кажіть...Свого часу. коли цікавилась умовами іпотечного кредитування в різних банках , не всюди казали про комісію....Ясно коли буде потрачено масу часу на возіння екпертів, всі довідки і т.д. вже заплатиться ту комісію....це чисто психологічно, але, якби я не знала, що таке поняття є, то не дуже в банках і розказують за таке....Я була у 8 (!) банках. тільки в троьх дійсно детально все розказали...
з яких доходів ви її оплачуєте?
з/п чоловіка, а на мою живем :). Я знаю, ризик шаленний, мало що може статись, але .....хто не ризикує, той не п"є шампанського
...Порахуйте - оренда за 15 років обійдеться в 36 тис. дол. (не гарантія, що вона теж не зросте) - берем 200 дол. на міс., то й маєте...Це гроші на вітер, по великому рахунку. А так хоч за своє платиш, не шкода ремонт робити і влаштовувати сімейне гніздечко.....
Цілком згідний, але не кожному вистарчає ЗП щоб взяти житлов кредит , я наприклад працюю в банку , далеко не остання посада, а дозволити собі взяти житло в кредит не можу!!! а за оренду плачу не 200 як пише Тетянка а 400 + комунальні ;((( отаке воно.
Як бувший працівник, скажу що брав би, але вартість тих кредитів, дійсно є доволі висока, але і ризиковість для банку не маленька.
А приховані комісії... а хто заважає Вам спочатку послухати кредитчика, потім взяти типовий договір і прочитати, там все грамотно написано (банківські юристи свою булку з маслом відробляють сторицею), ніхто нікого не дурить. Банк пропонує гроші і хоче за це отримати певну винагороду, у вигляді відсотків та комісій. Якщо хтось не вміє читати, ну то хто йому доктор???
а я як не бувший добавлю що скритих комісій не буває, бувають комісії не прямі, і якщо запитати в працівника банку про всі витрати які ви будете нести то я думаю кожен вам розкаже про всі комісії!!!
400 + комунальні
ого!!!!!! А Ви не пробували дешевше знайти?....Одному кредит важко сплачувати, я б сама не потягнула.....
з/п чоловіка, а на мою живем . Я знаю, ризик шаленний, мало що може статись, але .....хто не ризикує, той не п"є шампанського
Зменшіть ризики!!!!!!!!!! Щоб потім шампанське солодким було, а не гірким на смак.
Зменшіть ризики!!!!!!!!!! Щоб потім шампанське солодким було, а не гірким на смак
гмммм....І який Ваш варіант?....Жити з батьками я не хочу, оренда - не вигідно, то що Ви можете запропонувати?! Чи це так - слова, слова....
з/п чоловіка, а на мою живем
Що трапиться , з вашим сімейним гніздечком, якщо чоловік не зможе приносити з/п?
....На маленькі квартири - то не знаю, може й ні, а от на триповерхові палаци на околицях обласних центрів - то 100%. Вже купа оголошень є про продаж дачних ділянок з будиночками. Народ набудувався (хто мав доступ до ресурсів), а тепер за це все платити башки треба буде, і то не маленькі...
Ціна на квартири буде зростати найближчим часом в будь-якому випадку, однак вже проглядається тенденція: старі квартири, з малими площами, з необлаштованими вигодами - ціна зростає на 4-8 % за останній рік зокрема (в межах інфляції), всі нові квартири - зростання однозначне, причому на 15-25 % мінімум.
щодо будинків, земельних ділянок - зростання буде постійним...
ділянки дачні - це спірне питання. Знаю, що такі ділянки не дуже в попиті останнім часом, адже для зміни цільового призначення потрібні великі кошти...
ого!!!!!! А Ви не пробували дешевше знайти?....Одному кредит важко сплачувати, я б сама не потягнула.....
пробував тоді получається ну нехай 350 але в другому кінці міста, а на бензин кожен день винесе більше ніж 100 доларів, тому і знімаємо так щоб було і мені і дружині ближче до роботи, хоч можемо жити в її батьків але то такеож друга частина міста, і на рахунок життя з тещею я вже писав краще вже 400+ комунальні :D
mota_boy
05.04.2007, 17:39
І ви прийняли правильне рішення , що придбали її (хоч вона не є ще вашою власністю)
Квартира є власністю позичальника (згідно договору купівлі-продажу, та реєстрації цього договору в БТІ). Адже квартира заставлена, а заставити чужу власніть неможливо. Просто до моменту виключення її з державного реєстру іпотек (здається так називається) неможливо здійснити її відчуження.
Квартира є власністю позичальника (згідно договору купівлі-продажу, та реєстрації цього договору в БТІ). Адже квартира заставлена, а заставити чужу власніть неможливо. Просто до моменту виключення її з державного реєстру іпотек (здається так називається) неможливо здійснити її відчуження.
Так , ви праві, перестаньте платити кредит, і тоді ви побачите хто є справжнім власником даної квартири - банк чи ви.
mota_boy
05.04.2007, 17:49
Ну не кажіть, не кажіть...Свого часу. коли цікавилась умовами іпотечного кредитування в різних банках , не всюди казали про комісію....
Повторюся, а хто Вам заважав прочитати типовий договір?
Ясно коли буде потрачено масу часу на возіння екпертів, всі довідки і т.д. вже заплатиться ту комісію....
так довідки ж підходять для будь-якого банку, в одному не сподобалось, йдете в інший, а експерти... якщо банк ставить вимогу щодо оцінки нерухомості ТІЛЬКИ СВОЇМ працівником то я б не дуже довіряв такому банку. Вартість буде свідомо занижена (щоб у випадку несплати боргу лекше було продати нерухомість), а як результат нададуть Вам меншу суму кредиту ніж Ви розраховували.
Я була у 8 (!) банках. тільки в троьх дійсно детально все розказали...
А взагалі самі ж банку працюєте, плинність кадрів там ну ДУЖЕ велика, в першу чергу через низьку оплату праці, ну і ще через комсомольські плани щодо розвитку.
Працівника вчити треба 2-3 місяці, він ще пів року попрацює і піде геть. Так що обізнаність рядових кредитчиків, карточників, депозитчиків та операціоністів ще дуже низька, і винні в тому самі банки.
mota_boy
05.04.2007, 17:52
Так , ви праві, перестаньте платити кредит, і тоді ви побачите хто є справжнім власником даної квартири - банк чи ви.
Не забувайте що гроші видані Вам у вигляді кредиту, це кошти взяті у інших осіб у вигляді депозиту, і власникам депозитів також потрібно гроші віддавати, і ще й відсотки платити. так що нічого погано в тому що у неплатника забирають заставу я не бачу.
Що трапиться , з вашим сімейним гніздечком, якщо чоловік не зможе приносити з/п?
я постараюсь знайти додатково ще одну роботу
Не забувайте що гроші видані Вам у вигляді кредиту, це кошти взяті у інших осіб у вигляді депозиту, і власникам депозитів також потрібно гроші віддавати, і ще й відсотки платити. так що нічого погано в тому що у неплатника забирають заставу я не бачу.
Тай ніхто не хоче мордуватися з забиранням застави!!! В більшості випадків банки дають відстрочку, або інші якійсь виходи шукають а забирають вже в крайньому випадку і то після реалізації застави забирають тільки свої гроші і те що потратили на реалізацію, а решту повертають власнику!!!
[QUOTE=mota_boy;56240]Повторюся, а хто Вам заважав прочитати типовий договір?
А ви коли тільки приходите в банк взнати умови завжди годину читаєте договір? Я розраховую на порядність працівників....Сил б не вистачило все читати в кожному банку...Ви бачили договір іпотеки? Скільки там сторінок?:eek:
Працівника вчити треба 2-3 місяці, він ще пів року попрацює і піде геть. Так що обізнаність рядових кредитчиків, карточників, депозитчиків та операціоністів ще дуже низька, і винні в тому самі банки.
Цілком згідна. Мене тільки на рік вистачило....
так що нічого погано в тому що у неплатника забирають заставу я не бачу.
Так хто ж власник?
mota_boy
05.04.2007, 18:04
Цілком згідна. Мене тільки на рік вистачило....
А мене в одному аж на 2 роки вистарчило, а в іншому тільки на 3 місяці ))))
[QUOTE=mota_boy;56240]Повторюся, а хто Вам заважав прочитати типовий договір?
А ви коли тільки приходите в банк взнати умови завжди годину читаєте договір? Я розраховую на порядність працівників....Сил б не вистачило все читати в кожному банку...Ви бачили договір іпотеки? Скільки там сторінок?:eek:
так то воно так, але підписувати договір не прочитавши це просто дурість!!! Я також довіряю працівникам, але лише при консультації, а от коли вже щось підписую то обовязково читаю!!!!!
А мене в одному аж на 2 роки вистарчило, а в іншому тільки на 3 місяці ))))
а я вже 6 років в банку і не жаліюся!!!
я постараюсь знайти додатково ще одну роботу
А якщо і ви не зможете приносити з/п і знайти додатково ще одну роботу???
mota_boy
05.04.2007, 18:08
А ви коли тільки приходите в банк взнати умови завжди годину читаєте договір?
Я беру договір додому, а потім його перечитую
Я розраховую на порядність працівників....
А я тільки на себе ))
Сил б не вистачило все читати в кожному банку...
Ну Ви ж не мобільний телефон на 6 місяців в кредит взяли, а нерухомість років на 15-25, тут сили повинні були знайтися.
Ви бачили договір іпотеки? Скільки там сторінок?
Бачив, і сам їх робив, хоч це і робота нотаріуса.
New Shrek
05.04.2007, 18:10
Так що обізнаність рядових кредитчиків, карточників, депозитчиків та операціоністів ще дуже низька, і винні в тому самі бан
"Ой и не говори кума, у самой муж пьяница!" Асооциация-російський фолк! Якщо серйозно(до речі філологи, ау! прошу порадити замінник русизму) де таких тормозів банки беруть? Я думаю Ви знаєте основне правило дискусії? Про присутніх не говорять.
так то воно так, але підписувати договір не прочитавши це просто дурість!!! Я також довіряю працівникам, але лише при консультації, а от коли вже щось підписую то обовязково читаю!!!!!
Нє, я теж ДУЖЕ УВАЖНО читаю....Аж задуже....Довго і прискіпливо....Коли брали кредит на квартиру, я з кам"яним, суворим виразом читала десь годинку...Працівниця аж занервувалась, чого так довго....Паралельно знайшла безліч помилок (у нас колись за це дуже щемили і сварились, а тут нічого - певно ніхто документи не перевіряє і не читає уважно). Тільки тоді підписалась....
New Shrek
05.04.2007, 18:12
Так хто ж власник?
для тих хто в танку !репід ...пліз!
mota_boy
05.04.2007, 18:13
Так хто ж власник?
Ви взагалі з законом про іпотеку знайомі? Поки ви виконуєте свої зобов'язання перед кредитором (згідно обсягів та термінів що зазначені в кредитному договорі) власником є ВИ, Але Ви можете бути позбавлені свого права власності в зв'язку з НЕВИКОНАННЯМ умов кредитного договору
а я вже 6 років в банку і не жаліюся!!!
У банку є різні департаменти і різні вимоги до працівників :), різні види роботи і оплати праці....Була б в іншому департаменті - не йшла б, мені в принципі подобалось і все б влаштовувало, якби не з/п...Переманили на іншу роботу :)
А якщо і ви не зможете приносити з/п і знайти додатково ще одну роботу???
Ну нащо вже так песимістично?....Повторюю, я розумію, що ризик великий, але, але...
mota_boy, ну не треба вже чіпатись до кожного мого слова.....У вас свої погляди, у мене свої....
mota_boy
05.04.2007, 18:21
Я думаю Ви знаєте основне правило дискусії? Про присутніх не говорять.
New Shrek та я не хотів нікого образити, якщо так вийшло, прошу вибачення, я просто хотів наголосити що працівники банків є необізнані в продуктах банку, АЛЕ не по своїй вині, а по вині банку. Повірте що вони там не байдики б'ють, а працюють, і працюють не мало. Але низька оплата праці, часта зміна продуктів та умов, зверхнє, зухвале ставлення керівництва до рядових працівників, недолуге та дибільне програмне забезпечення (перебої в роботі якого забирають велику долю часу), проблеми із зв'язком, з роботою баз даних, не дають можливості вчасно та оперативно реагувати на зміну продуктів та досконало їх вивчити
Ну нащо вже так песимістично?....Повторюю, я розумію, що ризик великий, але, але...
Я просто хочу підказати вам спосіб як зменшити ризик. Бо якщо їх не дооцінювати.... прийдеться плати
Я просто хочу підказати вам спосіб як зменшити ризик. Бо якщо їх не дооцінювати.... прийдеться плати
Так підкажіть, підкажіть...Я - сама увага :rolleyes:
У банку є різні департаменти і різні вимоги до працівників :), різні види роботи і оплати праці....Була б в іншому департаменті - не йшла б, мені в принципі подобалось і все б влаштовувало, якби не з/п...Переманили на іншу роботу :)
є я також починав з відділення і поміняв вже 4 банки ( :))) переманюють) і ось на даний час начальник відділу в головному банку:) і не жаліюся хоч і дуже важко, і на вихідних приходиться працювати, і сиджу до пізна , але я сам вибрав собі шлях!!! і сам того добивався, у мене не було багатінького буратіно щоб поміг. от я і тим горджуся!!
Так підкажіть, підкажіть...Я - сама увага
Застрахуйте життя своє та свого чоловіка! Це допоможе вам уникнути фінансових труднощів в непередбачений момент та не дасть можливості втратити "сімейне гніздечко".
Застрахуйте життя своє та свого чоловіка! Це допоможе вам уникнути фінансових труднощів в непередбачений момент та не дасть можливості втратити "сімейне гніздечко".
Дякую, це ідея.....:)
Дякую, це ідея.....:)
І взагалі, наступного разу, коли будете купувати в кредит, зробіть це раніше (тобто застрахуйте життя) це дасть вам можливість вимагати в банка зменшення процентної ставки по кредиту (адже банк також враховує той ризик ) ;)
New Shrek
05.04.2007, 19:32
І взагалі, наступного разу, коли будете купувати в кредит, зробіть це раніше (тобто застрахуйте життя)
Посиланнячко на інструкцію Нацбанку України можна ,будь ласочка
New Shrek
05.04.2007, 19:34
Застрахуйте життя своє та свого чоловіка!
Я навіть знаю де !"Аліко ".вгадав? якщо та ,то признайтесь чесно в приват(згідно правил,якщо опублікую вигонять і модера,і з Форуму ,а мені би то не хотілось.Хоча син вже мене до Форуму ревнує)
Я навіть знаю де !"Аліко ".вгадав? якщо та ,то признайтесь чесно в приват
Попали в десятку, чого скривати, вибирати треба кращих. Щоб потім не приєднуватись до людей які "плачуть що втратили кошти".
Попали в десятку, чого скривати, вибирати треба кращих. Щоб потім не приєднуватись до людей які "плачуть що втратили кошти".
А Ви самі застраховані?...Бо це вже попахує саморекламою....
mota_boy
05.04.2007, 19:53
зробіть це раніше (тобто застрахуйте життя) це дасть вам можливість вимагати в банка зменшення процентної ставки по кредиту (адже банк також враховує той ризик )
Ну-ну. Конкретно може вказати банк який зменшить ставку, при наявності поліса по лайф-страхуванню?
mota_boy
05.04.2007, 19:54
Застрахуйте життя своє та свого чоловіка! Це допоможе вам уникнути фінансових труднощів в непередбачений момент та не дасть можливості втратити "сімейне гніздечко".
Не забудьте повідомити громаду про річну страхову премію, яку доведеться сплатити, річ звичайно хороша, але на сьогодні доволі накладна.
А Ви самі застраховані?...Бо це вже попахує саморекламою....
ТАК, але я не займаюся саморекламою, Ви просили підсказати - я вам відповів. Де ви будете страхувати своє життя - це ваше. Я можу лишень підсказати , порекомендувати, а вам самій прийдется вибирати.
Не забудьте повідомити громаду про річну страхову премію, яку доведеться сплатити, річ звичайно хороша, але на сьогодні доволі накладна.
Можемо окремо створити гілку, та про це детальніше поговорити. Це також інвестиція. Створити? Кому це цікаво?
mota_boy
05.04.2007, 20:13
Створити? Кому це цікаво?
Якщо маєш що сказати створюй, послухати цікаво.
Але розказуй чесно, яка страхова премія, перелік страхових випадків, причини відмови у виплаті, дай почитати ПРАВИЛА страхування, типовий договір, розкажи про комісійні %% агенту від страхової премії і т.д.
New Shrek
05.04.2007, 20:33
http://forum.lvivport.com/showthread.php?t=23266
Офіційно, за фінансовими показниками, "Християнська злагода" входить до 20 найпотужніших кредитних спілок України. Але невідомо наскільки достовірні відомості, що вона подає до фінансових установ.
Депозити в 24 % річних для кредитних спілок не є дивиною, адже кредити вони дають під 30 %, а то й більше. Важлива перевага кредитних спілок в тому, що, порівняно з банками, в них мінімальні витрати на діяльність. Крім цього, кредитні спілки пропонують простіші умови для отримання кредиту, тому люди беруть кредити попри доволі високі проценти. А це дає можливість встановлювати підвищені ставки депозитів.
Доволі часто кредитні спілки створюються для "своїх людей", й власне такі люди можуть розраховувати на високі проценти під депозити й інші переваги. "Чужим" можуть просто відмовити у вкладенні коштів (особливо великої суми) за надуманої причини. Маю підозру, що саме такою спілкою є "Християнська злагода".
Крім цього, за допомогою кредитних спілок можуть відмивати гроші, ті хто накрав.
Тримати гроші на депозиті в кредитній спілці можна, але починати треба обережно, з невеликих сум, на невеликий період. Й бажано постійно стежити за діяльністю установи, куди вклав гроші.
mota_boy
30.04.2007, 22:32
Крім цього, кредитні спілки пропонують простіші умови для отримання кредиту, тому люди беруть кредити попри доволі високі проценти.
Простіші умови отримання це вищі ризики - результат вищі відсотки, але при високих ризиках вищі суми неповернутих кредитів, а це ж вкладені депозити.
Все це чистий лохотрон. Працюючи в інтернеті можна заробити за місяць такі або більші гроші нічого не вкладуючи , але для цього потрібні деякі знання і час .
Поділюся власним досвідом. Я,власне, реалізувала описану Вами ідею в реальності. Правда , справу маю із нашою місцевою кредитною спілкою,яка вже існує 4 роки і членів правління якої я знаю особисто. Для початку два роки тому вклала 10 000 грн.
Умови такі: 25% річних з можливістю щомісячного дорахування відсотків по вкладу і нарахування прибутку по наростаючій (1 місяць 10 000грн. + 208 грн.= 10208грн.; 2 місяць 10208 + 212=10420 і т. д.) Так, за рік я вже мала майже 3000 грн. прибутку і, звичайно, свої 10 000 грн. Відсотки можна також знімати . Захотілося більшого. Але вільних коштів не було. Я вмовила свою маму "продати" мені в кредит її квартиру. Обрала "Укрсисббанк" : 7.99% річних ,валюта - швейцарські франки, термін - 15 років, застава - квартира, що "купувалася". Розмір зарплати, кредитна історія та поручителі дали можливість отримати кредит. Правда, той факт, що я купую квартиру у власної матері, банк насторожував, та я знайшла додаткового поручителя і кредит все ж отримала. На це пішло близько місяця і ~ 4 000 грн. витрат.Банк у нотаріуса видав мамі на руки гроші в гривні по курсу франка на той момент (майже 75 000 грн.). Хочу зазначити, що курс франка останні 2 роки коливається в межах 3.90 - 4.20 грн. за швейцарський франк. Мама гроші віддала мені і спокійно продовжує жити в своїй квартирі. Я ж щомісяця, кожного 20 числа роблю таку процедуру: у кредитній спілці знімаю з рахунку 870 грн., які набігли на відсотки і несу гасити тіло кредиту та відсотки. Завважте, що прибуток (відсотки по вкладу) я маю щомісяця ~ 1500 грн., а чистого прибутку відповідно: 1500 - 870= ~630грн. З кожним місяцем прибуток зростає, а розмір виплати по кредиту зменшується. Гроші, звичайно, невеличкі, але в Україні є люди, чия місячна зарплата ще менша. Певний ризик тут є ( наприклад, різка девальвація гривні), але потрібно тримати ніс по вітру і не прогавити момент, вчасно погасивши кредит. Умови кредитної спілки дозволяють забрати свої гроші за 1-2 дні. Головне, щоб спілка була створена у Вашому місті , Вашими земляками і не була філією іншої спілки, щоб обов"язково раз на рік проводилися загальні збори членів спілки із звітом-виборами правління. Щоб члени спілки РЕАЛЬНО ,через збори, могли впливати на стан справ у спілці ( наприклад, у нашій спілці загальними зборами прийнято рішення видавати кредити на одну особу не більше 5000 грн., щоб зменшити ризики неповернення).На даний момент існує черга вкладників, які хочуть вкласти гроші в спілку, але гроші вкладаються ТІЛЬКИ під реальні кредити, а не коли хто забажає. В спілки є стабілізаційний фонд. У всій цій справі є ще безліч ньюансів, але в загальних рисах свій досвід я описала .
Бажаю успіху. Хто має подібний досвід ПОДІЛІТЬСЯ !
...Правда , справу маю із нашою місцевою кредитною спілкою,яка вже існує 4 роки і членів правління якої я знаю особисто.
...
Бажаю успіху. Хто має подібний досвід ПОДІЛІТЬСЯ !
Дякую за побажання, але все, як завжди, впирається в довіру... Як би ж то і я знав когось з кредитної спілки, то і не думав би, не на форумі би писав, а з ними і виясняв все... Чекаю, поки з'являться на сайті ВАКС офіційні фінансові стани кредитних спілок, а тоді може шось і вкладу. Але квартиру під заставу - не ризикну родичів навіть вмовляти... Мене вже відговорили :)
зараз в КУА можна під 60% річних вкладати і що з того ніхто не гарантує вам ні прибутку ні повернення коштів.
соррі якщо хтось вже писав...
nachtigal
21.06.2007, 23:58
зараз в КУА можна під 60% річних вкладати і що з того ніхто не гарантує вам ні прибутку ні повернення коштів.
соррі якщо хтось вже писав...
Шановн1 колеги,подумайте тверезо головою.Ск1льки тра заробити,шоби в1ддати вам 60% , заплатити налоги,взятки 1 ще соб1 оставити .Якщо вам об1цяють проценти б1льше,чим в банку нав1ть на 5% б1льше-це однозначно лохотрон.
Хочете ризикнути - ризикуйте.але т1льки такою к1лькостю грошей , яких вам не жалко втратити.Н1 в якому раз1 не займом грошей , яких у вас нема , чи закладом вашо1 квартири.
Як все було так просто,то нашо працювати.Бере займ , в1ддай п1д самашедш1 проценти 1 сиди плюй в потолок .
nachtigal
22.06.2007, 00:22
Под1люся досв1дом.Частину в1льних грошей я вложив в Пайов1 1нвест1йн1 Фонди.Причому в р1зн1.Частину грошей в нафту,частину в звязок,частину в металлург1ю 1 ше трохи в енергет1ку.Але я знаю , шо можу 1х втратити в час кризи.
Плювати в потолок нема коли.Дивлюсь я мон1тора ,шо на б1рж1 в Гамериц1,Ази1,Рос11.Перекладаю грош1 з одного фонда в другий.
Але б1ржа росте не т1льки вверх , но 1 в низ.
Трохи п1зн1ше зн1му частину грошей 1 положу в банк п1д 7% (банк в Роси1),але не западу на б1льш1 проценти.Мен1 потр1бна над1йн1сть а не вигода.Безплатний сир бувае в мишиловц1,або МММ.
пишу вам на рахунок тих кредитних спілок, вони всі це всьо великий розвод. я пробивав їх через службу безпеки і податкову то їх навіть в реєстрах нема. і мій друг давав їм гроші на депозит і вже 3 місяцці не може забрати назад. будьте обережні з ними можете попасти
Додано через 1 годину 42 хвилини
пишу вам на рахунок тих кредитних спілок, вони всі це всьо великий розвод. я пробивав їх через службу безпеки і податкову то їх навіть в реєстрах нема. і мій друг давав їм гроші на депозит і вже 3 місяцці не може забрати назад. будьте обережні з ними можете попасти
от чоловік)))0 я на каву, а він знов про фінанси))) під моїм ніком.
Насправді хочу його повністю підтримати ..А охочим і перелік банків дати,в якому що і до чого
vBulletin версії 3.7.3, © 2000-2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
Переклад: © Віталій Стопчанський, 2004-2008